嗨，伙计们，在研究了几个地区以购买我们的 ppor 之后，我们“发现”seabrook 似乎是一个不错的地区，离城市不太远，周围都是不断发展的郊区，而且 3 居室房产的价格仍然相当合理 听说好东西关于这个地区以及其他投资者我们找到了一个我们真正喜欢的地方，并且正在对其进行更多研究，并决定从澳大利亚房地产监测机构购买一份房地产报告，目前的市场价格估计与广告价格相差不远, 但让我担心的是未来的价格增长它说那个郊区有 -9% 的增长我找不到这个郊区在 API mag 的“市场观察”部分列出我们应该担心我在哪里可以找到更多关于它的信息
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Seabrook 或 Seaford 我从未听说过 Seabrook 它在哪里附近
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Seabrook 在 Point Cook、Altona Meadows 和 Sanctuary Lakes 附近 它在墨尔本的西部 价格一直停滞不前在 Seabrook 有一段时间那里有一些不错的房子 主要是 80 年代和 90 年代的股票问候 Jason
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要查看过去几年的中位数趋势，您可以访问：http:data1reivcomautrendchart 查找 Seabrook
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嗯，我看到了之前的那张图看起来很平，非常接近点厨，点厨的中位价已经是 380K（Seabrook 是 275K）我想知道价格是否会赶上来
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点厨的中位价是基于新的住房而不是转售 我想我不知道 seabrook 具体租金收益是多少
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根据我与房地产经纪人的对话，我认为租金收益约为 51 %，这对墨尔本来说非常好
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不确定这是否有帮助 我有两个住在Seabrook的姐妹，一个正在卖她的房子-10 Andrew Chirnside Drive 它在realestatecom上以310k的价格上市，她一年前买了房子270k，她收到了 290k 的报价，但想要至少 300k 我想 30k 一年的回报还不错！我个人喜欢这个地区，它非常适合家庭入住，有公园和学校，我唯一不喜欢的是那里似乎只有一条路进出 - 库克角路，早上 8 点和下午 5 点到 6 点会变得拥挤希望他们在拉弗顿附近建造的新立交桥会缓解一些凯特
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你好，只是凯特，我同意，我也喜欢这个地区 30K 适合 1 年，恕我直言，我将不得不在工作日检查交通情况希望周围有足够的公共交通工具，所以我不必开车进出城里很好奇你姐姐的地方现在去看看推荐
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交通令人震惊！如果我是你，我不会考虑在那里买 外面只有一条路 - Pt Cook Road 在早晚高峰时段非常拥挤 我敢肯定租户很快就会厌倦被困在这个位置 至于公众交通，只有公共汽车服务 Point Cook 和 Seabrook 最近的火车站在 Laverton - 我会说在早高峰从 Seabrook 开车大约半小时！您是否考虑购买投资到 Altona Meadows 从这个郊区到高速公路的交通要好得多 这个郊区除了高速公路还有很多出路 可以穿过 Altona，或者上高速公路 车站也更方便来自 Altona Meadows 我们在 Altona Meadows 拥有 IP，租户已在该物业居住多年 她喜欢便利！问候杰森
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嘿，我们今天去了几次房屋检查的每个人都看到了大约 8 间房屋，我们将其缩小到 2 间我们喜欢的一间在 seabrook，很棒的房子，但是要价太高，供应商不会接受少了很多（来自与 rea 聊天）另一个在阿尔托纳草地，还不错，需要油漆，根据我们的尽职调查要价是合理的，我们知道阿尔托纳草地的一个是更好的选择，但我的心仍然想要西布鲁克的那个啊啊啊啊啊！！我在追随我的心或我的大脑之间左右为难！
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我认为当他们完成 Palmers 路出口时，应该会对交通拥堵产生影响 我们在 Altona Meadows 也有一个 IP，我们也住在那里，从 Seabrook 穿过小溪，我同意 Jino 的观点，我会买 Altona Meadows 的房产，然后你就在中间，Altona Beach 和 Pier 街就在路上
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嗨，内西是的我们最终在阿尔托纳草甸购买了一处房产似乎比 seabrook 更好
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来自一个没有听说过这两个郊区的人，但已经阅读了那些在这个线程上的人的建议，-我想你做出了正确的决定 Unreal, Congratulations!
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嗨，凯特，我并不奇怪你姐姐想要至少 30 万美元购买她在 Seabrook 的房产 你看，她为公关支付了 27 万美元假设她付了10%的押金，她的购买成本（印花税、抵押印花税、土地转让登记、抵押登记、产权搜索、贷款申请费、抵押保险、房屋保险、过户费）加起来到大约 18,000 美元，当然，当她出售时，不要忘记（房地产代理佣金、广告费用、抵押贷款解除、抵押解除准备、银行出席解除结算、律师费）加起来约为 12,000 美元哦和 12 个月8% 的利息 $21k 最后是市议会的利率；水费 $1350 现在让我们看看 $300k 减去所有成本给我 22k 美元的损失，即使在 310K 时它仍然是 $12k 的损失 特地没有快速收益
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我曾经住在 2000 年初的房子里的 seabrook价格几乎翻了一番，就像我想在墨尔本的大部分地区一样，但看看过去几年的地区，它似乎变得平坦了 pt Cook 路问题在高峰时段令人震惊，所有 pt 厨师的发展都在进行关于增加问题几年前就谈到了增加的高速公路匝道立交桥，早就应该这样做了！不知道这是否会缓解问题，虽然广告“20 分钟到城市”；远非事实 你很幸运能在 20 分钟内上高速公路 即使开车到 laverton 或飞机火车站也会很痛苦 但除此之外它是一个宜居的地方，但如果你在城市工作，旅行是一种痛苦！ Altona meadows 可能被证明是一个更好的 IP 语言环境
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感谢 josko！很高兴看到人们仍在阅读此主题 在阅读您的所有评论后已经有一段时间了，我很高兴我们选择了阿尔托纳草地，我们确信我们选择明智，但总是很高兴听到其他人确认我们做出了正确的选择，我们现在正在考虑在这个地区购买一个 ip
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