伙计们，我有兴趣在墨尔本水库购买这个投资物业 我来自悉尼，对墨尔本市场不太熟悉 我感兴趣的 IP 是一套 350,000 美元的 2 居室期房公寓，附带一些家具和 5% 的租金保证如果您访问开发商网站 wwwopulandcomau 并选择 Capri 公寓，则第一年将于 2009 年 8 月完成 这是我感兴趣的实际开发项目 请让我知道你们认为任何想法或建议会是好的
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让我担心的一些事情：传统上“非时尚”的 1 套新公寓；带后院的房子郊区（可能会改变，但你会走在最前沿）2OTP（这里的人知道我对OTP的看法——尤其是在我认为的“顶级”市场）3电梯（uggh）4租金保证（eeww ) 说真的，何不买房 http:wwwrealestatecomaucgi-bitamp;headeramp;ccamp;c42809631amp;svicamp;tm1205111326 干杯，Y-man
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现在这个来自网站：Capri Apartments 是第一家豪华公寓在 Reservoir 建造 这不让您担心 我们的标准建筑特征类似于纽约风格的公寓楼 请注意上一篇文章中的房子 - 这是该地区的典型 纽约风格的公寓可能不太适合景观 • 完全安全的建筑异地监控 • 通往所有楼层的电梯 这两个都是昂贵的正在进行的项目 - 街区如此之少，每年的成本可能高达数千 干杯，Y-man
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水库 我同意你的看法尤其是跟房子说将是一项更大的投资我唯一担心的是我需要一些新的东西纯粹是因为没有与维修、维护和翻新相关的成本这是我暂时需要避免的事情，因为这将是我的第一个 IP 和我在现金流方面有点紧张所以我需要一些空置率低且意外成本低的东西，例如维修和保养在这之后的几年，当我处于更安全的财务状况时，我想寻找需要翻新工作等的房屋
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嗨，Rizwan，我住在这个地区，在 Northcote，看着地图我注意到这个开发项目就在 Reservoir 的后端——如果它是在 CBD 端的话，这是一个大郊区（ PrestonRegent 附近），也许值得一看指出，这是一个非时尚的房子和后院郊区 一些房子的价格低于 340k，也许在过去 3 周内市场感到不安，可能会有更好的机会捡到便宜货 地块通常偏大 投资者一直在在过去的 18 个月里搬到 Reservoir 并在大街区购买了一些 70 年代的旧砖贴面 但是我们看到的开发类型更多的是 2 或 3 联排别墅和复式这种纽约风格的公寓更适合到内城区，我只是在这方面获得了鱼出水的氛围这就像在布莱克敦建造时尚的纽约阁楼式公寓一样-这不是市场如果您对该地区感兴趣，请搜索单位在普雷斯顿，桑伯里，海德堡地区交通便利，靠近大学，靠近商店，比水库后面更近 希望有帮助
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水库谢谢 Shermhy 和 y-man 我认为你的评论很重要对我来说有意义现在我有我的怀疑对这项投资也不太了解，有点困惑 我有一个住在 Hoppers Crossing 的朋友，她告诉我那里的房价非常便宜，而且它是一个很好的区域，距离市区只有 30 分钟车程 我的第一印象是它离城市太远了，在你们怎么看之后无法得到租金需求
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我真的不太了解Hoppers Crossing，除了它有很多新的发展和 CG 可能是个问题 另外，通往 CBD 的主要途径是 Westgate 大桥，现在已经满负荷运行 另一座桥建成还需要几年时间，交通会不断增加
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有一个车站有火车到城市 至于开车 - 从水库开车到城市不是轻松的任务（这就是我的看法！）干杯，Y-man
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伴侣，它的距市区11公里！直下圣乔治路 太容易了
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记住没有高速公路，你数过圣乔治路有多少车流和遇到的堵车
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我住在菲茨罗伊北，那圣乔治路很痛苦
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是的，我实际上是出于某种原因想到悉尼路干杯，Y-man
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我一定很专一这很容易
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来吧，承认吧——你是凌晨3点开车的Y-man
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当名人很难
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