澳洲澳大利亚房产价值 26 万至 30 万美元，您会推荐布里斯班的哪个区域？悉尼

在澳大利亚地产投资



刚刚确定我们目前可以负担得起 26 万至 30 万美元的 IP，您会以这个价格推荐布里斯班的哪个区域进行增长（出租房屋）我目前开始关注 3 个区域（a）DarraInalaRichlands，（b ) 伊普斯威奇和 (c) 斯普林菲尔德斯普林菲尔德湖
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你好混搭，克罗斯斯普林菲尔德斯普林菲尔德湖不在你的名单上，除非你打算只购买在斯普林菲尔德最便宜的土地，SL 是低至中等 300 美元我建议仔细看看Redbank Plains 我统计了 5 处低于 30 万美元的房产 http:wwwsuburbviewcomviewQLDRedbank+Plains4301 HTH, -- MJ
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我相信你能获得这笔钱的最佳机会是在伊普斯威奇地区，但要快房地产市场专家预测该地区 2008 年将实现稳健增长 专家和市场报告认为 Ipswich 一直被投资者购房者所忽视，但今年情况将有所改变，即使您确实找到了其他地区的 30 万美元（如果有的话），也不会有太大变化你会有e 把所有东西都准备好并迅速行动 祝你好运
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你打算买房子吗 以这个价格，我宁愿去靠近城市的地方，在一个小街区寻找一个 2 卧室的单元5 或 6 个单位的
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我想我总是根据一般评论假设一所房子我看到重新房子比单位升值更多（并且没有法人团体的困境等）我愿意听取那些人的建议然而谁有 IP 经验
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Banyo, Zillmere, Deagon, Bracken Ridge, Deception Bay, Morayfield 所有好的地区在接下来的 12 个月里都有 10% + 的潜力 IMO
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Hi MixedUp, I建议开车去伊普斯威奇看看新的 Riverlink 开发项目还花点时间看看在未来 10 年左右的基础设施方面为伊普斯维奇提出的建议可能会让你下定决心问候比尔
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我会这样做 我一直在看 SE Qld Infrastructure Plan amp; 2007-2026 年的计划，但它似乎更突出了 Springfield amp；里普利谷特别是我想它突出了伊普斯维奇路（伊普斯维奇到布里斯班）的改进，但是我必须重新阅读，看看它是否提到了伊普斯维奇的任何具体内容，但也许这更像是地方议会的事情（）< BR>评论
这里有一些信息，http://wwwipswichqldgovaudocumentsbusinessecon_dev_newsletter_jan_08pdf 网站在最后一页干杯比尔
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菲尼克斯，在Redcliffe很难找到不到30万的房子可能是一个旧单元
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仍有一些房产售价低于 30 万美元 很多在 30 万美元到 35 万美元之间 有很多旧房产适合不介意弄脏手的人 BTW，你得到了吗我关于雷德克利夫的电子邮件
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Morayfield 去年暴涨至少 20% 预计今年还会进一步增长
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对不起，我的意思是唯一一个增长了 20%在 Redcliffe 半岛上，而不是一般的布里斯班郊区但是是的，20%+ 是 prett y 疯狂的东西
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好吧，我坚持我的说法，我宁愿在附近买一个单位 但是请注意，我会购买的单位类型与 CBD 高层建筑非常不同 我说购买的原因街区中只有 5 或 6 个单位的东西是因为您拥有 5 或 6 的土地，而且您只需与法人团体中的 5 个其他所有者打交道（因此，如果您有意见不同，而不是你在 CBD 公寓里面对 100 位其他业主）位置（“差”是指劣质，不一定是经济上的贫困），资本增长前景较低当然，如果您有大笔资金，我建议您购买靠近中央商务区的房子，但是根据您的预算，我宁愿牺牲住宅类型而不是牺牲购买到一个好的位置，我真的很惊讶这个论坛上在首都城市以外投资的人数特别令我感到惊讶，因为这个论坛上的投资者似乎比大多数论坛更关注资本增长，而不是租金收入，但有些人仍然建议伊普斯维奇、雷德克利夫、等等 对我来说没有什么意义-伊恩
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根据开篇文章，你能以 260-30 万美元的价格到城市多近
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嗨，伊恩 - 你有证据吗支持这一点，或者如果我查看最近 15 公里以内的单位和 15-40 公里以外的房屋的增长，你是否建议我应该能够向自己证明一个更靠近的单位会更好地增长（不要把我的问题错误的方式，我只是想学习）
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如果你仔细看，你可能会发现Nundah，Annerley的单位都是7k的outish
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我相信周围有很多，但是我不收集它 我的意思是，我经常阅读书籍、文章、新闻等中的证据，但除了渗入我的潜意识之外，我没有记录任何其他内容 不是很有帮助 我知道，但也许有人更多学术可以提供答案
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您可以以低于 300,000 美元的价格购买旧房产，而购买新房和土地则略高于 300,000 美元
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*我假设是长期的观点，即 30 到 40 年 我不太关心过去 12 个月的情况 **我的重点完全是资本增长，如果你说的是 30 到 40 年，租金并不重要所以对我来说，我仍然认为以资本增长为重点的投资者应该尽可能接近 CBD，无论房产类型如何对不起，如果原始海报有不同的策略，我刚刚提供了我的
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嗯，它有点沸腾了，但我仍然认为 Eaglby 在这个价格范围内值得一看
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我和伊恩在一起，买一个分开的在 Nundah 或 Clayfield，他们取得了出色的增长，我相信仍有良好的增长 否则 Redcliffe 将非常适合便宜的房子，如果你能找到一个有一对关于 Kev wwwgogeckocomau
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ianvestor，什么是你对伊普斯威奇的看法是我目前在看 $250-$350k
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Logan, Nundah, Ripley Valley 基础设施落后 这在今天早上的快递邮件中：http:wwwnewscomaucouriermailstory0,23739,23268076-3102, 00html quot;它们是澳大利亚增长最快的地区中增长最快的地区，但也是最需要帮助的地区 房地产委员会已将昆士兰东南部四个最被忽视的地区命名为它们是许多人选择工作和生活的地方开发游说团体说没有足够的基础设施来满足需求基础设施s “落后”只是他们正在寻求增加它 这与落后有很大不同 由于最近发生了巨大的积极变化，当地基础设施需求增加地点，Hedley Av，Mc Master St 和 Amelia St 仅举几例 酒吧已花费数百万美元进行升级，开发了全新的建筑，您可能需要的每一个可能的设施都是当地的 价格飙升，为该地区带来了年轻元素，而它曾经是老年人的领地 昆士兰人和殖民地的老房子现在正在恢复到原来的辉煌，并吸引了巨额资金并促进了当地的经济 这再次吸引了更多的孩子在几年前俱乐部几乎死去并被埋葬之后的过去几年里，事实上没有墨尔本ne Storms 的承诺将无法幸存今年野马队已经看到了好处，现在俱乐部是 NRL 的野马队支线球队有了这些变化，该地区需要进一步增加基础设施也就不足为奇了。我仍然认为这是一个投资者仍然可以在强劲增长的基础上选择优秀投资物业的区域，这将是一个不明智的倾向 当然这只是我的意见，任何人都应该完成自己的尽职调查并考虑自己的个人情况购买 Cheers Kev wwwgogeckocomau
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嘿，搞混了，我想你会去斯普林菲尔德，特别是如果你能找到土地和房屋套餐来节省你的印花税，并且新房产可以最大限度地提高你的折旧价值 最新的人口统计显示了对生活的巨大需求去年刚开业的Springfield中心那个有大型购物中心的地区但是，重要的是要寻找质量值得信赖的建筑商并了解所有购买程序做你的尽职调查，你会很棒，一切顺利！
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我个人没说滞后，我是引用快递 http:wwwnewscomaucouriermails6-3102,00html
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还是看不到哪里写的是“滞后”；凯夫
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我剪切并粘贴了文章的标题 刚回去检查，它已经改变了
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所以如果你建造你只需要在你购买的土地上支付印花税对，你是说如果你买了一个家用放大器；土地包你仍然可以有效地得到这个好处
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是的，这是因为房子还没有建成时购买的
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嗨，菲尼克斯，我在雷德克利夫有一个投资房产我也有去年年中买的，我现在想再次购买，但无法决定 Woodypoint、Scarborough 或 Deception Bay 是否有 nev去过那里你有什么建议可以给出你认为哪个郊区是一个更好的长期选择吗谢谢山姆
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嘿山姆，查看你的私人消息问候
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我 23 岁，买了去年 8 月在 ipswich 的一个 IP 该物业目前正在装修，预算紧张 我有几个经纪人打电话敲门（因为他们知道我对物业 Ie Not PPOR 和投资做什么）尝试和列出我的房子，三扇门下的房子是一块丑陋的 70 年代砖（前面的日光室仍然有橙色玻璃），最近以比我支付的价格高 48,000 美元的价格售出，我有迹象表明，我的大约价值将至少超过 60,000 美元我付了多少钱 三个月还不错 不管你喜不喜欢这个地区，这个地区有很大的增长 我的一个客户三年前预测洛伍德是一个繁荣的地区，并在那里买了一些地块 他现在正要离开在其中一个区块上以 700 万美元的价格在纸上 他们正在建造一个巨大的工业电子州将创造大约 5000 个新工作岗位，所有这一切都靠近城镇，在火车线上，到布里斯班亚当只有 25-30 分钟路程亚当
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Matusik 在我参加的研讨会上提到的另一件事12 月，ipswich 在过去 12 个月内增长了约 15%，预计这一数字将下降到 10% 左右，所以还不错但是在我看来，ipswich 市场的某些部分比其他部分更好，我认为如果你有点创意, 利润还是有的，周围还有 20 万左右的房产，考虑到靠近布里斯班，对我来说是物有所值
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1 士嘉堡 2 Woody Point 忘记欺骗湾，也考虑 Kallangur , Strathpine, 也许 Bray Pk Scarborough 将是所有郊区中最好的郊区靠近水，良好的声誉，良好的基础设施以及房主和当地政府等进行的重大翻新和改善您仍然可以购买价格合理的道具目前在斯卡伯勒 rty 凯夫 wwwgogeckocomau
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嗨凯文 谢谢你的建议 你为什么说忘记欺骗湾 我听说斯卡伯勒是一个很棒的地区它在谷歌上看起来不错而且仍然非常接近布里斯班 谢谢山姆< BR>评论
我同意洛伍德的观点，我列出了 hl 包，它们在几周内就卖掉了
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不管怎样，赫伦·托德·怀特 (Herron Todd White) 的估价师在 Better Investing Group ( BIG) 几个月前在布里斯班专攻西布里斯班伊普斯维奇，并最贬低洛伍德的前景；特别是，他认为目前可用的土地远远超过需求 毫无疑问，从长远来看，洛伍德会做得很好——就像几乎所有事情一样——但他认为它目前的价格过高，你必须考虑一个非常长期投资看到显着增长欺骗湾的社会性非常低，统计数据显示问题租户的比例更高，财产损失等两者之间是否存在相关性我会让你决定它确实有一个耻辱，类似于Inala和Zillmere 虽然许多人会告诉你他们在这些领域取得了良好的回报和强劲的增长，但整个 SE Qld 的增长都非常出色根据我的观点和经验 没有像 Kallangur 和 Strathpine 这样的地区提供的铁路通道，因为它是新的，土地面积较小，有许多 400-450 平方米或更小的街区 狭窄的街道和交通平静的岛屿是 pla对一些人来说非常讨厌和威慑 房产更便宜，回报略高，该地区已经有很多商业和住宅开发，并且仍然靠近海湾半岛房产往往有更大的土地面积，被包围水给它几乎一个岛屿效应并提供可以轻松增加价值的房屋我相信那里的房产仍然被低估并为进一步增长提供了极好的机会我推荐的其他地区是Deagon，Geebung，Banyo，如果你能负担得起它 Nundah 和 Northgate Chermside 有很多基础设施增长，也应该仔细考虑 我理解每个人都会有意见，有些可能与我不同，这些只是我的意见和想法 Kev wwwgogeckocomau
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