澳洲澳洲房产 丁克应该在悉尼买哪个区？悉尼

在澳大利亚地产投资



双收入 没有孩子，也不打算在可预见的未来有任何存款 150k 存款，700k 借贷能力（850k -900k 是我们可以支付的最高价格）不想为好的学区火车（或渡轮，公共汽车）到城市，最多 40 分钟，最好是 lt； 30 分钟 10-15 分钟步行距离到主要交通 相当不错的资本收益潜力 问题：1 我们应该买房子还是我们不介意的单元，但不确定是 2-3 间卧室（没有理由去更多）的房子或尤其是一个单元会显着影响资本收益 2，我在哪里可以找到一个“好学区”；地图，所以我可以排除它们 3 我们应该在哪些郊区 4 我们实际上应该尽量不最大化我们的借贷能力并少花很多钱来满足上述标准（因此在我们借贷较少和投资其他领域的机会时更好地进行投资）谢谢
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你现在住在哪里，你在当地想要什么在不知道你的口味的情况下，我会花 70 万在 Erskineville 买房子，乡村氛围不错，酒吧、咖啡馆和 Newtown 靠近火车站 2 -3 站到中环
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感谢您现在在 Chatswood（相当落后的街道）的回复 在 KensingtonKinsford 住了一段时间 我的妻子想要非常安全和相对安静的地区 不想永远支付太多溢价咖啡馆（非常喜欢室内人）步行或 10 分钟车程到主要购物区 考虑到与 redfern 的距离，Erskineville 安全吗
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Erskineville 实际上完全是来自 Redfern 的保险箱 好吧，我不是北边的专家但回到肯辛顿金斯福德
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如果你是好的单元，我原以为北岸较低（沃斯通克拉夫特，韦弗顿等）会是不错的选择亚历克斯
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那么它必须是肯辛顿金斯福德的单元中等房价是 13-14 百万 我还有不知道单元式公寓与独立式公寓相比的资本收益潜力： 1 我知道它更糟，但它是“很多”吗？比房子还差！以及大致差多少，一般来说2是邮编2000-2015最差的！有人告诉我，这些邮政编码的 LVR 是 80%，而其他地区可能是 95%比房子我可能不得不重新考虑谢谢
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eeek 我刚看了金斯福德的房价 700k 如果可以的话，我会亲自去买房子，我会对厄斯金维尔地区或达令的公寓感到满意Point, Double Bay 位于 KensingtonKingsford 的 apt 前，有更好的资本增长潜力
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我能问你为什么不想要“好学区”的房产吗？ - 因为虽然你可能永远不会使用这所学校，但这可能是一个很好的卖点，也是一些郊区保持其价值观的原因之一
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你考虑过内西区吗？你可以在克罗伊登的 Summer Hill 选房子, 五个码头和 Burwood 约 700K 乘坐巴士可轻松到达城市（Summer Hill amp; Burwood 有火车） Burwood 有一个西田
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老公和我在 Maroubra 有一个 3 床单元，值得一游600K 我们步行5分钟到商店和巴士站，我们住在这里很方便，我们经常坐到市区的快车上，不需要太多的车，因为一切都在我们的家门口靠近老鼠赛跑和海滩，所以我们觉得这对我们来说是两全其美的太平洋广场现在几乎完工了，该地区变得越来越繁忙和更受欢迎的居住地 我已经看到邻近的单位自从商店规模翻倍、Aldi 和 Fitness First 开业以来，单元综合体的价值不断增加，以及一个新的 sec正在完成的单元街区的改造也增加了对该地区的兴趣
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North Ryde Epping Macquarie Park（联排别墅）Marsfield WPymble Denistone Gladesville 寻找更好、更安静的地区，这些地区拥有一流的设施，靠近一切
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在悉尼 DINK 并在 PPOR 中寻求增长 我不会去郊区，但我会关注内西城、东郊、下北岸的质量价值，或者如果你愿意通勤，北部海滩的房子真糟糕，让我去郊区看看；北部海滩 - Collaroy 到 Newport 东郊 - maroubra, coogee, clovelly, bronte inner westcity - redfern, surry hills, darlinghurst, glebe, chippendale, camperdown, newtown, erskenville, enmore 北岸 - 对郊区的了解不够，但作为在我看来，一个整体永远是强大的
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你好，我同意其他海报，是PPOR还是投资另外，这取决于你喜欢什么很多年前的时候我必须做出决定（购买我的 PPOR），我仔细看看我最喜欢的东西（冲浪 + 山地自行车 + 徒步旅行），所以选择了北部海滩，我们有国家公园s 和海滩，多么完美的组合 优秀的资本也增长了 您喜欢做什么 什么让您前进 作为 DINK，您希望尽可能远离学校 哈哈……快乐投资 Jon Salvador wwwheadinghomecomau 对于投资者……来自投资者
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感谢所有回复我们现在正在研究你们建议的许多领域资本增长是我们最不确定的一件事，尤其是对于公寓我们不是为了投资而购买但不想看到资本增长太悲惨甚至为负正如我早先问的那样：公寓单元和房屋（同一个郊区）之间的资本增长差异是否有经验法则是邮政编码 2000-2015 资本增长潜力绝对不行！我们没有任何需要特定地点的特殊户外爱好我们只想要安全、半小时到城市和负担得起的（lt;850k）
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我同意奥斯卡的评论（包括雷德芬）虽然你会不太可能在 Bronte 或 Clovelly 找到 100 万美元以下的房子 如果你这样做了，那将是一个非常基本的半房，可能需要很多工作开始意识到 Maroubra 的价值（如果您喜欢宽敞的空间、良好的海滩并喜欢积极的生活方式）公共交通从这里 http:wwwrealestatecomaucgi-biramp;ccamp;c63818118amp;snswamp;snfrasamp;tm1199874309
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公共交通从马拉巴尔可以，但不是很好 早上有几辆快车开往市区但他们不会从 cit 中运行任何东西y 在下午 除非您准备从 Anzac Parade 步行，否则巴士是夜间的，大约每 30 分钟一班从市区出发。有关于从马拉巴尔开始的电车线路的讨论，但在这个阶段，这听起来有点像白日梦
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Ani 是对的 Erkineville 是隐藏的宝石 下一个 Balmain IMO 彼得
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既然你似乎有 85 万美元可花，看看 Balmain 和 Glebe
评论< BR>我个人会去 Bondi Junction、Waverly、Centennial Park、Queens Park、Randwick，显然只有一个有这个预算的单位
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我在北区的选择：Crows NestNaremburn、Artarmon、GreenwichLane Cove、Waverton、 Wollstonecraft, North Sydney, Cremorne, Neutral Bay, Kirribilli Units 仅在这些郊区，但如果你足够努力的话，你可以在 Crows Nest 等一些地区购买半联排别墅或联排别墅就个人而言，在你的情况下，我会选择这样的东西: http:wwwrealestatecomaucgi-bitamp;headeramp;ccamp;c45305300amp;snswamp;tm1201443389 将出售更多超过 85 万美元，但你明白了 http:wwwrealestatecomaucgi-bitamp;headeramp;ccamp;c45305300amp;snswamp;tm1201443389 CN 最好的街道之一，在这里可以增值 祝你好运，狩猎愉快！！如果你想买狮身人面像850k-900k 的房子，那么我强烈推荐 Gladesville 10 分钟到城市，如果你在没有交通的 60 和 70 区域开车 80 或者如果你遵循中等交通的限速，大约 20 分钟没有火车，但如果你住的话，有很多公共汽车和渡轮靠近 Parrmatta 河 对于单位，也许你可以考虑 Meadowbank 从 Gladesville 开车 5 分钟 有火车、公共汽车和渡轮 他们在水边建了一些新公寓，所以你靠近所有的交通工具，他们还建了一个小商店这些公寓内的中心 Top Ryde 购物中心将在几年内重建，距离 Rhodes 购物中心仅 5 分钟车程 在 West Ryde 有大量商店 两个郊区都有良好的资本增长潜力 哦，你也可以看看k out Putney 在 Gladesville 和 Meadowbank 之间
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