澳洲澳大利亚房产在墨尔本购买（首次购买...帮助！）悉尼

在澳大利亚地产投资



嗨，伙计们，首先你好，我偶然发现了这个网站，在谷歌上寻找郊区资料，不得不加入！我目前正在寻找我的第一套房子我现在住在中央商务区（码头区）并且厌倦了支付别人的抵押贷款（非常高的租金但由于预算原因我正在寻找的大部分是郊区 - 我不想要为第一次购买过度伸展自己这里的每个人似乎都很友好并愿意提供他们的意见所以我想我会问我对布莱顿过去的郊区一无所知但我想在切尔西地区或帕特森湖购买我知道在帕特森湖我可以获得一个带阳台和水景的近乎全新的 2 bdr 单元，在切尔西，这将是一个古老的别墅式住宅 - 但有 2dr 和一个庭院，我想我想知道人们对这两个区域的看法，我想区域价值（潜在增加）很重要，但从居住能力的角度来看，码头区的变化太大，任何帮助都将不胜感激，这一切都是非常压倒性的希望听到你们所有人的欢呼米莎
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如果成本会更高你正在偿还抵押贷款而不是租用切尔西是一个非常好的地区，但也可能很昂贵 靠近海岸的任何地方都将是你愿意花什么你在城市工作吗
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我到处工作墨尔本（在客户办公室现场）所以从mornington到过去的tulla等，主要是在bayside附近 - 有趣的是我不想花费超过315,000美元，因为绝对最大的切尔西很贵 - 但是我可以得到很多旧的地方在那个价格范围内还有carrum（虽然我不知道为什么我似乎不喜欢这个主意）patto湖对我来说非常可怕更喜欢海滩不确定我想住在人造河流周围的黄金海岸风格的氛围中，但如果我不能负担得起其他任何事情，我会做的，谢谢你的帮助，伙计，我没有指甲为这一切烦恼，工作同事只是告诉我在他们住的地方买
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是的，一开始是令人生畏的，但是一旦你开始查看房产，与代理商交谈等，在 n 上花点时间等寻找可再生能源网站，它会变得更少是的，你是对的，有一些旧的地方，也许这是一种祝福，因为随着时间的推移，你可以通过一些基本的翻新来增加一些价值，例如绘画、地毯等也许是一个 2br 别墅单元，这应该在靠近海滩的价格范围内（即 Nepean Hwy 以东的两个街区）切尔西很好，同意您对帕特森湖的评论，尽管祝您搜索顺利，让我们知道您的进展
评论< BR>嗨，米哈伊尔，首先欢迎来到论坛海滩方面：你不考虑弗兰克斯顿吗？现在很热我对切尔西区和帕特森湖区不太熟悉
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你应该阅读“在 VIC - 弗兰克斯顿地区购买” thread 目前正在进行大量开发，以及弗兰克斯顿市及其周边地区的许多其他重大变化 如果您正在以相对较低的购买价格寻找资本增长，这是一个完美的海滨位置 这个郊区有很多事情要做，但是真的很感激，你需要阅读正在发生的事情，无论是现在还是预计的未来 快乐阅读托尼
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弗兰克斯顿感谢你的回复老实说，我不想住在弗兰克斯顿，我理解在那里投资的好处——但由于我将住在我的家中，我宁愿不在弗兰克斯顿切尔西（和帕托湖），而附近不是弗兰克斯顿，所以我更希望 F'ton 的优点肯定会影响它与郊区接壤的想法
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涟漪效应通常来自市中心一侧，而不是相反，所以你正在寻找的地方会比 Frankston 经历更多的资本增长 Frankston South prob 也不错无论是什么t Carrum 就在 Patto Lake 旁边，也靠近火车站呢 Rosebud Izzit 对你来说太远了
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是的，我考虑过 carrum 虽然出于某种原因我更喜欢切尔西（可能是这个名字！）哈哈，虽然 carrum 更在我的预算之内，但玫瑰花蕾有点远，我真的不想去 seaford carrum 就我想去的地方，我仍然希望 aspendale 会出现一些东西
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那么显然edithvale 也会出现在你的雷达中
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必须说，我首先想到的是 Carrum
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carrum vs chelsea 是的，edithvale 绝对在我的雷达上！看起来它可能需要carrum
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Misha, 欢迎来到 SS 你购买 PPOR 不是投资房产 基本标准会发生变化，因为即使你发帖也表明你喜欢某些地方但不确定其他地方，这个是您将要居住一段时间并称之为家的地方，而不是出租的地方从您的帖子来看，您显然渴望靠近t他浇水，所以凭直觉去寻找一个你喜欢的区域开始知识产权路线的资本收益和股权，但这不是你现在主要关心的问题，听起来你需要找到一个你会喜欢生活和下班回家的地方我建议你和一个抵押贷款经纪人或在网站上询问您的负担能力的准确数字，然后在您认为您想要的区域走动，在查看可用库存的同时感受这个地方 祝你好运
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你提到切尔西，你提到卡鲁姆，但你错过了两者之间的一个小郊区：Bonbeach 我曾经在约克街有一个两张床的单元，步行 5 分钟到车站，另外 5 分钟到海滩 你可以得到一些东西大约 250k 还不错
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bonbeach hiya jack！不，绝对不忽略bonbeach，它就在那里，我有点把它和切尔西放在一起，那里有很多东西，但因为它更便宜，我希望有一些离水很近的东西，在那里挑剔没什么错
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嗨，米莎，因为这是你的 PPOR，所以挑剔几乎是理所当然的 你想离海滩有多近 预算为 315k，你会在 Nepean Hwy 上寻找 2bd 公寓 我不太喜欢 Nepean Hwy , 太忙了 交通噪音太大 任何靠近海滩的地方，而且价格昂贵 你提到了 Aspendale 这个地方怎么样：http:wwwrealestatecomaucgi-biamp;fmtamp;headeramp;c22473580amp;svicamp;tm1197779518 询问 310k 步行 5 分钟到车站和海滩再过 5 分钟 刚刚上市 我在星期五和代理一起看了看 里面需要做一些工作，但它的价格不错，而且宜居 不是 Docklands 标准，但你可以把它修好 广告没有说, 但它的临街面虽然对面是一些 CSIRO 建筑物ding 不管怎样，我不感兴趣（我想要重新出售的东西，利润不足以让我碰它）但是阿斯彭代尔比切尔西好得多
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我的建议是看看阿斯彭代尔，然后是伊迪丝维尔，然后是切尔西 我目前和我的妻子和两个孩子住在阿斯彭代尔 我们从 MentoneParkdale 开始，有一个 2 床单元 我们卖掉了这个单元，在阿斯彭代尔买了一栋房子来养家糊口 我们到车站、海滩和罗斯代尔高尔夫俱乐部 孩子们在学校里根深蒂固，将去芒通的中学 在阿斯彭代尔的小学非常好 我们也是阿斯彭代尔救生俱乐部的成员 孩子们 7-8 岁，喜欢我拥有的海滩还买了一套老房子 离Edithvale车站步行5分钟 我还没有决定是建造我们的梦想家园还是重新开发成单元或卖掉孩子们上中学时搬到Mentone 但是我们现在可以选择
评论< BR>不，挑剔并没有什么错当你提到“弗兰克斯顿”时，这很有趣对于来自 cbd 的人来说，70 年代和 21 世纪迪斯科的所有不良形象仍然是所有人的想法，但我住在弗兰克斯顿，人们问我弗兰克斯顿，甚至问我弗兰克斯顿北！你疯了吗，但正如我现在所知，它是一个声誉不佳的好地方，但正如我们在过去的 2020 年愿景中看到的那样，在有人看到该地区的高增长收益之前，它只是一个糟糕的代表！丑小鸭变成了海滩郊区！每个郊区都有问题，即使是内城郊区！只是我的 22 美分 ps 你知道说唱歌手 50 美分因为消费税而不得不把他的名字改成 55 美分
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我对弗兰克斯顿没有任何问题，或者我大约 8 年前在那里买了我的父母、姐姐和兄弟所有人都住在弗兰克斯顿 我刚读完大学，我的父母就搬到了那里，我几乎要上屋顶了 但是住在那里，我会自己搬家 它比阿斯彭代尔等要多得多 但是，因为我在城市和大部分地区工作我的朋友们住在阿斯彭代尔，我决定住在那里，如果孩子们离开家后我最终住在弗兰克斯顿或伊丽莎山，我不会感到惊讶
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弗兰克斯顿嗨 GG，说到内城郊区，它就在不久前，StKilda 和墨尔本港都有各自的坏名声，那里和整个墨尔本的思想和发展肯定已经重生 我们不能忘记，邻近的城市一直是弗兰克斯顿的吸引力一段时间来克服它的地位，当然这条路可能会在不久的将来帮助您更靠近城市，但它有它自己作为海湾郊区的吸引力对我来说，靠近海洋将是最重要的 今天当你必须支付停车费才能去海滩，遇到水限制和土地面积减少，这使得由于游泳池更繁琐，“娱乐和生活方式”已经受到影响当然你会在城市里有咖啡馆和剧院人群，但面向家庭的人总是带孩子去海滩，老歌漫步，摩托艇, 帆船, 风筝冲浪冒险划桨, 游泳, 潜水, 浮潜, 划船, 钓鱼游戏: 沙滩板球, 沙滩排球, 沙堡建设等“甚至只是享受海风”;海滩为所有年龄段的人提供了很多便宜的东西，“娱乐和生活方式”将通过住在离海洋更近的地方而变得更加丰富，这将带来根本性的变化，随着稀缺因素的出现价格将变得更加有序相应地上升 它不会立即发生，但所有迹象都如此令人鼓舞，每次你拿起一篇论文，发展都会增加 将它的设施与邻近的海湾郊区进行比较，它的增长潜力可以说得客气点 - 非常令人鼓舞我我很高兴在那里投资 但是对于 Misha 来说，这是一个不同的鱼群，尽可能靠近你最喜欢的地区的那些鱼你今天住在那里，可以享受你喜欢的地区的直接乐趣和好处，尤其是 PPOR 只是我的想法仍在考虑，谢谢你们所有的想法，我肯定倾向于 aspendale 或 edithvale，然后是切尔西和 carrum，我想我已经淘汰了 p atterson 湖 - 尽管那是我可以得到新东西的地方，但这一切都让人难以抗拒，但我认为圣诞节假期将是我思考事情的好时机，尽管如此，我们将不胜感激任何更多的建议
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嗨，米哈伊尔 我和我的搭档最近在 Oakleigh 购买了一套公寓，步行约 10 分钟即可到达火车站您打算做同样的事情 查看您的“住宅”和“IP”要求，并尽可能多地找到最符合这些要求的房产 示例：住宅要求：大小、位置、社区、设施 IP 要求：成本、租金收益，加上其他“家庭”要求 所有最好的 Daniel Lee
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嗨 Mikhail 不要低估 Carrum 或 Bonbeach 它们比 Aspendale 和 Edithvale 便宜一点，所以你会得到更多的“砰”的一声降压”;可以这么说 我们住在靠近 Carrum 的 Bonbeach，靠近 Patterson 河，绝对喜欢步行 2 分钟即可到达河流和海滩 这是一个很棒的地方，我们喜欢晚上在海滩上散步或风太大, 沿河 海滩是最好的之一 - 可爱的白色粉状沙滩，我认为比 Aspendale 和 Edithvale 地区更好（更安静） 我在城市工作，BonbeachCarrum 在更快的火车上大约需要 50 分钟 我妈妈已退休，非常注重安全，住在 Carrum 一个几乎全新的、完美无暇的 2 床单元和一个可爱的院子里 - 一个街区有 3 个单元，大约一年前支付了 24 万美元 从海滩步行也只需几分钟 她觉得很安全在该地区，我也是如此 诚然，卡鲁姆没有那么多商店，但我认为购物区比切尔西要好一些 - 而且阿尔迪很棒！我们非常喜欢这个地区，所以我们刚刚在 Carrum 购买了一个经过重新装修的漂亮海滨单元，我们将在新年搬进我们为此支付了 56 万美元 - 你还能在哪里以这个价格获得绝对的海滨希望这个帮助
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