大家好，想知道是否有人对凯恩斯的史密斯菲尔德村或雷德林奇作为 IP 区域有任何想法，这些区域是否有预期的资本增长，以及这里的租金回报和需求如何 CG
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谁能帮忙大家好， 只是想知道在凯恩斯的史密斯菲尔德村（三一公园）或雷德林奇购买 IP 是否有任何建议提前致谢 CG
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对不起，我无法为您提供任何个人经验或知识该地区的，但我相信您的尽职调查不仅限于这里的意见，所以我鼓励您继续在论坛之外进行研究 联系该地区的一些 REA 并了解租赁情况以及哪个地区最受欢迎找出学校、交通和购物区的交叉参考地点 上网并查看议会和州网站，了解该地区可能发生的发展、商业、资源等支出以及哪些驱动因素正在推动当地经济发展 你将要 很快缩小到几个区域 祝你好运
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他们都是好区域 史密斯菲尔德不仅有学校，还有大学，还有大型购物中心等 Redlynch也是一个发展非常迅速的地区，有学校（州立小学、高中以及 1 至 12 年级天主教大学）和一个新的购物中心 这两个地方未来可供释放的土地供应有限（与南部郊区不同），因此在我看来，当前购买的价值要高得多，因为事实上，未来的供应将比没有被山脉和大海包围的南郊更快地枯竭，我真的不认为你在这两个地方都会出错
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我是在这一点上同意 Glucose 多年来，Redlynch 和 Smithfield 的 CG 表现不错你
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两个都去od 郊区投资，因为两者都有良好的长期未来增长率 根据 domaincomau - Smithfield 95% 的房屋 Redlynch 95% 的房屋和 48% 的单元虽然哪个会有更好的增长是一个非常水晶球类型的问题，我会个人投资 Redlynch 这是因为当您查看用于升级和郊区新基础设施的资金数额时，您会认为房地产价格必须受益 资金目前正在投资于 Redlynch Central（购物中心），拓宽道路和通往学校 Redlynch 的地理位置也很理想，因为它距离海滩只有 15 分钟路程，距离凯恩斯中央商务区只有 15 分钟路程目前凯恩斯的出租空置率非常紧张，只有 26%您还可以通过 Benchmark 抢购 Redlynch Groove（今年早些时候完成）（98 个单位）和 Hedley 的 Somerton Park（将于本月中旬完工）（20 或30 多套联排别墅）均已售罄 Hedley 的 Glades（将于明年年中完工）以及 Redlynch Central 和 Redlynch Valley Estate 旁边的土地开发也表现良好 我希望这些信息有助于您选择您的location 如果您对凯恩斯房地产市场有任何疑问，请随时发送电子邮件至 nc@cbbrcomau
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