澳洲澳大利亚房产北部海滩 - 悉尼 悉尼

在澳大利亚地产投资



在过去一年左右的时间里，我一直在研究这个市场。围绕 colroy、narrabeen、north narra 等的提议仍然让我感到惊讶 大型 4 床住宅，非常靠近湖泊和海滩，坐落在 600 至 900 平方米的泥土上，大部分享有湖泊或海滩的一些水景，售价约 1 毫米到 ~ $25mm 上周末在 collyy st colloy 看了一个家 和 colloy “村”一起步行到海滩大约需要 5 分钟；几乎就在门口 房子在一个约 400 平方米的细分地块上以大约 1 美元或略低于 1 美元的价格卸载 它对我来说仍然很有价值 这样的房子在东郊可以卖 2 到 3 块左右，我不确定靠近 CBD 是否值得更多 任何人都知道这个市场好吧，或者最近在我已获得财务批准的地区有经验，并且即将提出要约，但这是个大电话来自 Newport 的 Collaroy 我觉得北部海滩的价值非常高，因为提供的生活方式仍然在通勤距离之内 我在这里购买了 PPOR 一个 3 卧室 2 层双层砖房，位于高山上，景色非常好纽波特海滩（我想我们会是 5 - 10 英里n步行到海滩）虽然很陡峭，但这是您为风景付出的代价！支付了 80 万美元，我认为这对于它提供的生活方式来说物有所值 Michael Whyte 是 Narrabeen 的专家，他看到他住在那里 也许给他发个 PM
评论
听起来像一个不错的家 Karina - 请问是哪一年你购买了我在这个地方唯一的预订是相对较小的街区，但在 400 平方米的情况下，我认为我有一个很好的讨价还价点希望我这个周末能看到其他一些，以更好地了解我的相对价值去过纽波特两次，从来没有通过武器！
评论
大家好，我当然要回复题为“北部海滩 - 悉尼”的帖子。在哪里买 我想你会发现雅克也同意北部海滩有很多价值但生活方式令人羡慕，相对于南侧的成本太棒了我不敢相信你仍然可以购买深水临街在 Pittwater 上以 200 万美元左右的价格出售 这是我梦想中的家，我希望在未来几年内进行交易 这是我不久前发布的关于这个主题的一个帖子，让你开始：悉尼的北部海滩更新 我个人的看法是很有潜力 Nth Narrabeen 绝对是卧铺郊区 恕我直言，您仍然可以以 60 万美元左右的价格购买 600 平方米以上的房子 这是最低四分位的东西，但它是一个炙手可热的市场，因为首次置业者可以负担得起，这推动了需求方程打算在稍微大一点的街区买那种东西，然后想把它复式，但后来我们转向了我们的 Mona Vale 开发项目。中Mona Vale 的标准住宅街区的价格约为 90 万美元，但我们为位于 Mona Vale 中心地带的 700 平方米街区及其分区 MUH 支付了 69 万美元 当时不敢相信，我仍然在捏自己当我们的开发是完成后，我们相信每个单元的保守价值目前估计约为 83 万美元 鉴于它的位置，不久之后这些单元将需要 100 万美元，恕我直言 Collaroy 绝对是一个很好的区域 它处于价格攀升的边缘靠近海滩 在我看来，当你向北行驶时，这是最后一个郊区，真正受益于上一次繁荣过桥进入 Pittwater Council 并到达 North Narrabeen，价格大幅下降 您仍然可以在几分钟内漫步到海滩，享受 Narrabeen 湖上的所有咖啡馆和餐馆，但价格只是 Narrabeen 本身的一小部分我们的 PPOR 位于 Nth Narrabeen（正如 Karina 指出的那样） 它位于一个 1600 平方米的亚热带雨林街区，但它是一个陡峭（20 度）的斜坡街区，有访问问题 我们可以欣赏到 Narrabeen 湖的山谷景色，可以漫步鹈鹕步行到海滩大约 10 分钟 向南 10 分钟到 Narrabeen 湖和咖啡馆和餐馆 我们的房子在 2000 年建造时总共花费了 65 万美元 现在保守地价值约 80 万美元 这并没有太大的上涨，但它在悉尼经济低迷时期保持了自己的地位，我们认为它仍然是一项不错的长期投资因此，这完全取决于您想要实现的目标如果您正在寻找为了物有所值，再往北看一点，你会发现更多但是 Collaroy 会给你一个很棒的郊区，所有的设施都已经到位会做得很好 简而言之，除了短期、中期和长期的需求和价值继续增长之外，我看不到北部海滩有任何表现 卡琳娜正坐在另一个金矿上 干杯，迈克尔
评论
嗨，奥斯卡，我去年 2 月买的，但现在有一些便宜货。这个真的很好，但车道很陡，但景色很棒（只是为了让你了解纽波特有什么可用的）我的观点是非常类似于这个但是我的地方没有装修，只有 3 间卧室 http:wwwrealestatecomaucgi-biamp;fmtamp;headeramp;c70323452amp;snswamp;tm1178754387
评论
迈克尔和卡琳娜*叹息*我告诉你们多少次了如果你继续谈论这个地区，当我去的时候它不会对我有好处o 在 10 年内购买 Bilgola 海滨！嘘！！！在悉尼，Northern Beaches 根本不是一个购买的好地方——它距离最近的铁路线数英里，有通往城市的垃圾交通工具，而且无论如何谁想住在盐雾和大量沙子附近！好的好的 我愿意 是的，NB 是自己的，我认为它和悉尼的其他郊区一样，从长远来看会在 cg 中获得丰厚的回报 哦，我也喜欢 Collaroy - 那里有朋友，我们喜欢漫步当我们参观时，从他们的地方到海滩和公园 每个人都有自己的地方，但是海滩并不适合每个人，就像 5 英亩的滚动绿色不吸引那些不喜欢 Dural 但我只是喜欢海滩的人！迈克尔和卡琳娜，我什么时候被邀请参加那个烧烤 记住，我来自臭名昭著的山，所以需要尽早制定计划
评论
谢谢大家，刚刚在 colloy st 房子进行了晚上检查, 晚上看起来真的很好，这也是好业主不准备以低于 1 毫米的价格出售，她上周就把这个打回去了, 我们安排了步行 4 分钟到海滩的时间，就在主要购物区附近，pittwater 路上的小电影院等租户会喜欢它的 Karina，周末一定会去看看新港，你的相关物业肯定会被检查得到我的财务今天预批了，休息了这么久再次出去购物的感觉真好 真好！谢谢，
评论
雅克，我也喜欢这个地区 我姐姐几年前（70 年代）在那里买的，当我住在我已经习惯东方的大姐姐的房子时，我记得对 narrabeen 海滩和湖泊的美好回忆过去几年的郊区海滩，上周末开车去，看着从 Collaroy 到 Narrabeen 几乎一望无际的海滩让我感觉非常好 那是一个真正的海滩，不能停止思考拥有一块该有多好好吧，几乎
评论
Oooh Oscar-我认为随着这条路上人数的增加，景色会变得更好-因此价格更高-开车经过 37 号并检查一下，因为它去年年底卖了刚刚超过 1600 万美元（435 平方米）的 22 号在 02 年以大约 1100 万美元的价格售回，这也是在类似的土地上（大约 500 平方米）——我不能具体评论这个市场，但我敢肯定 Michael 和 Karina 以及其他 NB居民可以在这里为您提供帮助总而言之，让我们知道你的票价 - 也许如果你得到一个很好的价格，你可以开始烧烤轮！
评论
卡琳娜，那张标题照片似乎比下一张更接近显示作为楼上客厅的景色 你认为主照片实际上是 REA 臭名昭著的“外景拍摄”之一吗？而不是“实际观点”；我喜欢那个地方的外观并向凯提到它我们住的很多东西 她太兴奋了，她实际上拒绝看清单 她担心这会让她脾气暴躁，因为我们还没有处于交易的正确阶段 也许在一两年内我们已经完成了 Mona Vale 的开发，并拥有更好的 LVR 和现金流 如果我们现在进行交易，我们将过于捉襟见肘 不过，这最终是我们的计划，所以我们将来可能会成为更近的邻居！也许我们可以为雅克做一顿渐进式晚餐，主菜在你家，甜点在我们家！不错的链接，谢谢 如果您发现任何您认为不应错过的绝对惊人的东西，请继续以我的方式发送这些 干杯，迈克尔
评论
奥斯卡，你认为 NB 上的房产会得到多少总租金回报 评论 干杯

迈克尔，我已经 PM 给你回答了你的问题 我认为你不需要在房子上花任何美元从我记得的和砖房的薄荷状态
评论
这是一个缺点取决于你想要什么，如果你想要一个更中心的地方，交通便利，学校很好，社区参与很多，另一个选择是上层北岸 价格也比东郊便宜得多，而且您不必忍受像北滩那样的小街区 我们在 3000 平方米，很快将达到 1500 * 2，如果出于某种原因我们想要去海滩（我喜欢在棕榈滩的船坡道上放我们的猫）它比山更靠近水，这真的是离任何地方都很远的地方，交通要好得多 125 - 15 可能会得到你是一个新的 4-6 卧室的房子，在 1500 米处有游泳池，灌木丛外k 与非常好的邻居 Cliff
评论
Glebe - Colloy 房屋的经纪人每周报价 750 至 800 美元 我的最高边际税率自掏腰包约为 23,000 美元 所以，在 100% 的借款中，仅每年 24%​​ 的资本增长将使我实现收支平衡即使像我这样的保守派也会更好地预测 24% 的资本增长
评论
SC 上北岸-我们在这里谈论哪些郊区 Gazza
评论< BR>Wahroonga 和 Down Waitara hornsby 仍然更便宜 一旦你到了 Killara 我会猜测平均价格会越来越贵 大多数郊区都有价值数百万美元的房产，但特别是如果你去像这样的地区West Pymble（当地有一所很好的学校，在过去十年左右的时间里有很多年轻家庭搬到那里）和南 Turramurra 的价格下降了，尽管它们离车站不远，这是最受欢迎的车站之一东区房子的积分通常更贵，而且最昂贵的地方是东区，步行站如果你想看一些非常漂亮的房子，看看 Pibrac Ave（一个在 3 月 12 日出售）和 Water St，Campbell Drive 将是一些更便宜的地区的典型 Cliff< BR>评论
今天对于物业检查来说是多么美好的一天——尤其是在NB的！我正在越过colloy st，尤其是在纽波特偷看之后 该地区似乎有更多的乡村感觉，从山上望去的景色非常壮观 看着3 Sybil St - 由一对建筑师夫妇进行了精美的装修，美丽的水景但没有停车是一个主要缺点 880K 将把它从市场上拿走 这还不错，因为它在 2 月 4 日以 719K 的价格售出，而业主建造商花了 154K 对其进行装修 他们实际上在出售时亏本 68 Grandview drive 是另一个故事 迷人的景色和更大的房子，但没有按照 Sybil St 的标准进行翻新 这个房子有更大的潜力，因为它有车库，可能需要 4WD 才能到达它，但它有一个完全一样的，我可以在轨道上看到一个 100K 的云杉让这成为一个令人难以置信的家 对于纯粹的 IP 目的，这个有更多的腿 93 万美元可能会让它脱离市场决策，决策
评论
嗨，奥斯卡，很高兴看到你的检查顺利我也看到了价值在纽波特，我很高兴对grandview也有病，并认为对于我第一次看到harbord的$和780k我所能得到的只是一个约400平方米的小两居室旧房子，所以当我看到新港提供的东西时，它看起来就像令人敬畏的价值 这是一个非常适合居住的地方，非常宁静，好邻居，您只需片刻即可到达壮观的鲸鱼和棕榈海滩（当然还有纽波特海滩） Bungan 海滩也很棒，它更像是当地人的海滩纽波特和它非常私密在温暖的几个月里，我下班后回家，把狗装进车里，然后我们就出发了，快速开车到鲸鱼或棕榈滩，我们都会去海滩上跑步，这真是太棒了，直到护林员拜访了我，并因为我的狗在那里被罚款 440 美元，所以我现在带它们去纽波特或湾景的狗公园，那是另一个美丽的地区，湾景真是太美了，我住在西北部 (rydalmere)，西部（根山），南部（布莱顿），现在北部d 我不认为我会从这个地区搬家，如果我能负担得起的话，也许有一天我会更远的海岸去鲸鱼或棕榈树
评论
这将是一个不错的选择 http:wwwrealestatecomaucgi-bieaderamp ;c67250127amp;snswamp;snfrbsamp;tm1178981704 你认为这个宏伟的房产能卖多少钱解释为什么一些500+平方米土地的房子没有carportcarpark
评论
热带地区，有些街区陡峭倾斜 前面的台阶实际上可以从马路的边缘开始，沿着陡峭的步行路程到达酒店 你错过的街边停车设施，你会看到风景水，海滩和地区 这里需要权衡取舍 另请注意，有些确实有车棚或车库的人需要 4WD 才能到达他们，（这里有些夸张，但不是那么遥远） 没有关闭的房屋由于这个问题，街边停车位显然打折出售 - 我正在考虑在一个这样的房产中挖掘汽车港口的可能性 在我看来，这将增加的价值将是巨大的，但做起来很棘手，我不知道现在涉及的成本价格差异的一个原因是，无论意见如何，纽波特都在更北的地方当您经过 Mona Vale 时，您将进入半岛，这导致了 Barrenjoey Rd 沿线的交通瓶颈通勤者的早晨离开半岛到镇上工作 我们在北纳拉宾，我们的房子价值约 85 万美元，但没有卡琳娜第一次发布的在纽波特出售的房子那么好但是在讨论之后和 Kay 一起，我们意识到为了生活质量，我们不能再向北移动，直到我们俩都辞职 现在离我们不远了，所以我们可以等多年以来，越来越多的 BB 从他们无法进入的大房子中缩小规模，欣赏美景今天，我们自豪地拥有了位于 Sybil St Newport 的美丽住宅。这所房子由一对建筑师夫妇进行了极大的改进，他们现在因为工作原因搬到昆士兰州，87 万美元为我购买了一个 2 层、4 卧室的住宅，装修精美和海洋前景 今天与城市规划者交谈给了我一个很高的信心，即对双车库或车棚的一些挖掘工作将得到议会的大力支持。这将为房产增加相当大的价值 我们非常喜欢我们决定搬进的房子，并且将我们目前居住的 2 个房屋改回 IP 的我大约 30% 的工作可以在家庭办公室完成，而且我经常出差，所以通勤不应该杀死我当尘埃落定时，我将不得不组织 somersoft BBQ 2水平, 4 间卧室, 630 平方米的泥土, 海景, 一流的里诺, 步行到商店海滩, 距中央商务区 26 公里, 可能会增加更多价值, 所有价格都远低于 1 毫米 - 有人捏我!!
评论
恭喜奥斯卡！另一个新港皈依者，我们将成为邻居，请务必在您搬进来时给我发私信，是的，我们将不得不组织 SIG 烧烤！
评论
恭喜奥斯卡！！！希望你一切顺利
评论
奥斯卡，干得好，恭喜你购买了漂亮的房子，它会给你带来很多美好的时光这是一个令人惊叹的房产如果你要出租它，多少钱确实认为你会得到
评论
当它是无条件的时候张贴一些照片作为一个船夫我爱纽波特 耻辱我在城市的另一边工作
评论
约翰 C - 谢谢你的信息我我肯定会尝试从纽波特到比尔戈拉的步行我现在经常做勃朗特到邦迪的悬崖步行，所以用另一个代替它会很好 投资是我一无所知的 - 只是另一个奖金热带 - 约翰 C 的回答租金似乎是正确的 这与代理对我们的报价也相似 XBenX - 我们将很快交换合同，我认为这是一个完成的交易 - 我支付了公平的市场价值，谈判花了大约 10 分钟我会发布图片当全部密封
评论
谢谢卡琳娜在过去几天的所有兴奋中我忘记了o 公开感谢最负责推动我们朝这个方向发展的人 我完全专注于几个领域（narra 和 colloy），并且在很长一段时间内一直在密切关注这块市场直到卡琳娜发布了纽波特一所房屋的重要链接，表明距离北部仅几分钟路程，这说服我们上周末在该地区偷看一眼，在检查了该地区的 3 栋房屋后，我们确定了一个所以谢谢！
评论
而且我应该补充一点，作为一个现在拥有大约3MM 房地产资产的人，只要我能得到它，我仍然会空手而归！我总是对我不知道的事情感到惊讶，我对这个游戏的了解越深
评论
嘿，奥斯卡，这一切对你来说都很好，我真的相信纽波特为你提供了极好的价值钱这就是我在这里买的原因 出于兴趣，你能把你在colloy 看的房产贴出来吗，看看100 万美元这样买的东西会很好
评论
我太笨了ork out how to do it, but if you look for 25 colloy st colloy on realestatecomau 你会找到它 业主拒绝了 1 毫米的报价，我不想提供更多 景色真的只是瞥见水和车道是“负担”；由于您需要为 25A 上的细分街区提供通道 该物业坐落在 400 平方米的泥土上 这是一个绝佳的位置，步行几分钟即可到达海滩和商店电影院 我还应该说，至少这个地方有车道和双车库我需要“创建”；那在纽波特
评论
奥斯卡，我对悉尼一无所知，但我在科拉罗伊的房产上看不到海景 http://wwwdomaincomauPublicPropertyDetailsaspxadid2006247024# 我更喜欢纽波特，它的景色非常好家庭厨房区 房子看起来也更好，而且有更大的街区
评论
奥斯卡的结果很棒，干得好！别忘了贴一些照片 我迫不及待想看看它的样子 我期待烧烤 作为一个当地人，我肯定会准备快速向北行驶，喝杯啤酒和一些障碍物 欢迎来到岛国半岛！！干杯，迈克尔
评论
纽波特更新 嗯，自从搬到阳光明媚的纽波特已经有几个月了，我必须说我们没有一刻后悔过，我觉得把你的 PPOR 的照片张贴在互联网，但萨默索夫北部海滩烧烤的最初承诺仍在进行 今天早上我们走到海滩，然后向北走到比尔戈拉海滩 当我打字时，我伸长脖子从书房观看波光粼粼的太平洋 - 一切都很好在一个工厂下，我仍然认为这个地区被严重低估了（或者也许我只是一个城市居民太久了）我认为你们应该开始在这里购买并推高我现在的价格无论如何，如果你住在附近，对周末的早餐烧烤感兴趣，给我发个 PM 没有什么比在起泡酒和热盘上谈论商店更愉快的了！我住在离卡琳娜不远的路上，我知道至少有几张海报就在附近，所以如果有兴趣，请给我发个 PM我在 60 年代 70 年代和 80 年代初在半岛长大 我的父母在 1967 年以 7500 美元的价格买下了他们在 Lower Plateau Rd Bilgola Plateau 的一块土地 迄今为止世界上最好的地方之一 我一直在关注你的进步 我记得当我住在那里，当时许多开发商成功绕过了理事会，直接进入了 LEC 我想你仍然可以这样做 对于像比尔巴里科特、水手船制造商和马克斯德尔马奇这样的人来说，这变成了一种运动那时是 Warringah Shire，直到 Eric Green 推动引入 Pittwater 委员会 他在它成立后不久就去世了 忍不住想，也许最好不要希望他们这样做
评论
奥斯卡，听起来不错！如果我们到了 11 月初，请私信我，我还没有私信你
澳洲中文论坛热点