嗨，伙计们，我计划明年某个时候购买我的第一套房产，大约在 8 月左右，我真的没有太多可花的钱，大约 200-250 K 我们都知道墨尔本正在经历疯狂的房价，我想要一些建议或指导关于在哪里实际购买，希望房产能很快升值 目前我正在关注以下区域：Hoppers Crossing、Endevour Hills、Springvale 和 Glenroy我知道 Hoppers Crossing 离市区更近，但它是墨尔本最便宜的地区，那里的价格并没有上涨太多 Glenroy、Springvale 和 Endevour Hills 虽然正在上涨，但我认为 Springvale 是可能是最好的位置，好像它靠近蒙纳士大学 谢谢
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G'day Index 有一些你提到的地区的历史增长中位房价申请一个IP（注意：我在都市区没有任何IP；我正在投资区域城镇，因为那现在适合我） Hoppers Crossing：1994 年房价中位数：$106,9002004 MHP：$223,000Change of：109% Endeavour Hills：1994：MHP $115,0002004：$251,750119% Springvale： 1994: $95,0002004: $240,000153% Glenroy: 1994: $96,0002004: $279,000191% 这些都是由维多利亚州总估价师 1994-2005 提供的统计数据 它们发表于 2005 年 9 月星期日先驱太阳报，现在我们当地的郡有有一台非常好的复印机，可以忽略我所有的涂鸦和亮点我已经能够获得此信息的多个副本；很高兴向您（或任何人）转发一份副本，它不仅提供了维多利亚州的 MHP，而且还有来自人们的有趣评论：例如人口统计学家、房地产分析师、房地产顾问和买家倡导者，他们分享了他们的想法以及表现最好的郊区墨尔本 1994-2005 如果您能够获得 2007 年当前的房价中值，那么在接下来的 2 年中看到谁在做什么真的很有趣 再次，等式的一小部分，但非常有趣 我确实开始了所有这些数据都变成了作品字我得到了 C 并且做了一些奇怪的事情，把自己锁在了单词程序之外——（不要问）我需要我的光盘来纠正它，没有人知道它在哪里消失了，此外，数据入门不是我的强项之一，它让我发疯——对任何人来说都是一件可怕的苦差事评论
你应该考虑土地组件而不是物理土地的实际尺寸价值 350k 的内城单元（100k 的建筑物，250k 的土地价值）可能会比 350k 的房屋上涨得更快，其中建筑物 250k 和土地 100k 这很难回答即使是非常笼统的术语一些人认为房地产在短期内会上涨，而另一些人则认为它正在走向下跌 要能够说哪个郊区将在 2008 年第四季度显示出良好的收益超出了任何人的想象，恕我直言，有许多因素会在接下来的 12 个月左右，墨尔本保持强劲增长 随着人们在最受欢迎的郊区被定价，他们将把目光投向更远的地方 到 2008 年 8 月，这波浪潮是否会到达您提到的郊区，这是任何人的猜测 虽然房价会迅速上涨有一个感觉良好的因素，您还应该根据其在投资期间的 CG 潜力来选择您的郊区 - 供应是否有限且需求增加 - 是否靠近交通、便利设施和工作场所tunities - 郊区会变得更受欢迎吗（高档化、基础设施等）~Dis 编辑：我应该说我认为 2008-9 年墨尔本将出现放缓和可能的低迷 许多人说尽可能买，因为不可能挑高点和低点，但我个人觉得那个时期在墨尔本买房会感到不安
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谢谢伙计们我怎样才能得到你的照片副本我们的痴迷
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我可以蜗牛将它邮寄给您 IndexFund3 x 页，请告诉我您希望将其邮寄到哪里； (PM 或电邮我详情)
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