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在澳大利亚地产投资



最近，我怀着极大的兴趣阅读了许多与墨尔本热点相关的帖子 我想我是为悉尼开始的希望在年底前在这里投资一个 IP（仅因为我了解悉尼） 在我看来，Parramatta 和 Blacktown 之间的走廊虽然未被视为优质区域，但正在经历良好的人口增长和大量的政府基础设施支出 有很多便宜货有这样一个应该提供良好的收益和CG http：wwwdomaincomauPublicPropertyDetailsaspxadid2005754109#我对这个领域的其他更老练的意见感兴趣
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我上次研究它时，政府正在发生大的发展在 Parramatta Westfield 再次扩张（好像还不够大） 就我个人而言，我正在考虑在 Parra - Blacktown co 购买有大量土地的老房子rridor and think duplexes in the medium to long 满足想要新房的家庭 该特定房产的租金可能约为 $180 至 $200pw 收益率仍然不是很高 我认为 lt;$300k 的市场有很大的潜力 七Hills、Pendle Hill 等 Alex
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嗨，Noelc 看看这个领域和 4 个租金部分，cbd 有 1 室工作室和 1 室单元，每周 400 元，目前收益区有 1 单元看墙每周 400 1 居 redfern 1 居每周 380，它位于 goodlet 街的尽头，靠近烧毁的住房委员会联排别墅，目前有 9 份租金合同，目前公园广场有一个工作室在看墙在 380 处，我正在与一家 ljhooker 房地产公司聊天，讨论在押金后向租房者收取费用，7 天后被告知要领取他的支票，因为该单元已出租给另一个人，这是一份签订合同并以现金支付押金任何热点都来自 cbd，但请锁定您的 sel f 目前这将是一段艰难的旅程，1br 的 pm 只提供 3 个月的租约和 8 周的债券，如果你正在考虑投资，为什么他们不会立即放弃任何接近半体面的东西在 2007 年底之前在悉尼开始寻找，如果您想查看一个区域，请查看 kensington、kingsford 单位和 st clair、st marys 房屋甚至 merrylands 寻找房屋的热点，您需要步行 240k 是很多blacktown 的钱是最受伤害的地方，他们以 220k 的价格出售新单位，即 3 层楼高，建造成本为 270k，所以 blacktown 不会是我现阶段的首选，可能会提供 190 到 200，但那是我的感受我的 002
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悉尼不断发展的热点 嗨，感谢您在此线程上的讨论 我在靠近悉尼 CBDOxford 街地区的 Surry Hills 有一个 IP，1 张床，没有停车位 11 楼有一些景色 6yo , 房租350美元左右有一段时间了，一直租的很快由于位置原因 去年年底租金达到 360 美元 长期租户上周发出通知，因此代理商以 380 美元的价格进行了广告宣传 - 它在上市 3 天后的周六首次亮相一直在 $320-$325K 大关（在他们从繁荣中恢复过来之后），所以内城的收益肯定在提高看到下面的相关链接欢呼迈克尔 http:wwwsmhcomaunewsnationallandlords-play-catchup-on-rents200701271169788741463html
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在 Blacktown DCP 中，寻找角块 >； 600m作为独立的双occ可以在这些地块上细分，但其他潜艇需要更大的土地但是，除非你能买到很便宜的东西，否则很难赚钱
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租金回报率很高Potts Point Elizabeth BaySurry Hills 的市中心部分，即使有分层费用的劣势（通常每季度 250-1000 美元不等） 6% 的毛利率并不少见 我不是 Blacktown 的忠实粉丝，但我确实喜欢郊区Parra 北部的增长前景更好——Northmead、Winston Hills、Baulkham Hills、Castle Hill 七山的部分地区（Kings Langley 一侧和南部）​​物有所值，尽管租金需求可能不如悉尼内城区强劲，我相信，在过去几年严重缺乏投资存量的情况下，这个领域将开始复苏。这需要时间（自然），但如果你花时间去寻找，机会是存在的做你的功课 如果供应商是退休人员，那就更好了倾销财产，以支持到本财政年度结束时获得的巨额超级福利
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雅克 我倾向于同意你在特别国王兰利的评论 在这个领域似乎有一些不错的机会值得细看
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近期3-4床销售样本郊区超过 600 平方米的街区低于 50 万美元的用户： 20 ANDERSON RD, KINGS LANGLEY 4BED, VIEW, 1ENS, 3BATH, 2CAR, 2LUG $442,000 310706 696 M 31 ANDERSON RD, KINGS LANGLEY 4BED, 1ENS, 2BATH, 2CAR ，2lug $ 475,000 090906 696 M 41 Anderson Rd，Kings Langley 4 Bad，2 Bath，2 Car，2Car，2 Car，2lug $ 472,000 290406 696 M 23 Collett CRETT CRETT CR，KINGS LANGLEY 3 BADD，1BATH，1BATH，1BATH，1CAR $ 395,000 161006 715 M 10 ELLIS PLATH，2 CAR，KINGS PLATH，KINGS PLATH，KING 48，KING 48，KING 48，KING 48，KING 48，KING 48，KING，KING 48，KING 48。 130206 690 M 14 ELLIS PL, KINGS LANGLEY 5BED, 1ENS, 3BATH, 2CAR, 2LUG $495,000 220206 690 M 6 GREY PL, KINGS LANGLEY 3BED, 2BATH, 1CAR $417,000 280606 702 MTH 1BATH 1 HICKS PL, 1, KINGS, KINGS $462,500 090906 697 M 8 HUGHES ST, KINGS LANGLEY 3BED, 1BATH, 1WC, 2CAR, 2LUG $421,500 230206 699 M 21 HUGHES ST, KINGS LANGLEY $435,000 081006 693 M 67 HUTCHINS CR, KINGS LANGLEY 3BED, 1BATH, 2CAR, 2LUG $445,000 230506 705 M 28 JOSEPH BANKS DR, KINGS LANGLEY 4BED, 1ENS, 1BATH，1WC，2CAR，15LUG $ 455,000 270806 696 M 73 JOSEPH BANKS DR，KINGS LANGLEY $ 440,000 160506 696 696 M 162 JOSEPH BANKS DR，KINGS LANGLEY DR，KINGLEY 3BED，1ENS，1ENS，1ENS，2BATH，2BATH，2CAR，2CAR，2 CAR，2LUG $ 436,000 LUG 1BATH, 1CAR $430,000 010606 809 M 9 MARNIE GR, KINGS LANGLEY 3BED, 1BATH, 1CAR, 1LUG $440,000 250606 693 M 10 MARTON CR, KINGS LANGLEY 3BED, 1BATH, 1WC, 2CAR, 2LUG $423,500 160806 697 M 25 MARTON CR, KINGS LANGLEY 3BED , 1BATH, 1CAR, 1LUG $398,000 260506 604 M 31 MARTON CR, KINGS LANGLEY 3BED, 1BATH $390,000 271006 604 M 2 MERCURY PL, KINGS LANGLEY 3BED, 2BATH, 2CAR $417,000 040506 645 M 56 MOLYNEAUX AV, KINGS LANGLEY 4BED, 1ENS, 2BATH, 1级$ 465,000 130306 690 M 26 Nicholson CR，Kings Langley 4 Bad，1 Bath，5Car，5CAR $ 395,000 240406 697 M 45 Reading AV，Kings Langley 4Bed，View，1 bath，1 bath，1 bath，2bath，3car $ 445,000 13045,000 130406 721 M 103 s odander langings lang，2 lung lung lung lung lung，2. 402,500 美元 020406 93 0 M 6 SPORING AV, KINGS LANGLEY 4BED, 1ENS, 2BATH, 2WC, 2CAR, 2LUG $473,500 291006 690 M 3 STAINSBY AV, KINGS LANGLEY 3BED, 1BATH, 1CAR $418,000 110406 778 M 38 $341651BATHESBY AV, KINGSEDGLEY 100,1CAR 010906 704 M 46 STAINSBY AV, KINGS LANGLEY 3BED, 1BATH, 2CAR $450,000 120606 699 M 49 WHITBY RD, KINGS LANGLEY 3BED, 1BATH, 2CAR
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嗨 Grossreal, 你能告诉我你在哪里看到这些新单位吗？想看看他们与韦斯菲尔德的距离和租金回报谢谢
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是的，Kings Langley 有大街区，但它们大多是老房子，当然还有更大的土地，土地税可能是一个问题自从我开车经过该地区以来已经有一段时间了，但从记忆中我不记得看到任何单元或联排别墅可能是议会不允许该地区的双人入住或公寓另外，我注意到没有火车站那里 M7M2 很近，但最近 M2 很忙
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我住在Kings Langley 没有单位，但有一些复式（较新的房产） 大部分房产都是房子，都是砖头最近的火车站是不远处的七山
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我的意见和特别是 M2 以北的区域已经彻底改造了所有的大路，我在圣诞节去那里时没有认出它我还注意到许多大型企业已经搬到了温莎路和旧城之间的 Baulham Hills Bella Vista Winsor Road 他们也在修建一条只有公共汽车的道路（可能是为了与 Blacktown 一起加入 Parramatta） 现在他们要做的就是把 M2 做得更大以应付所有的新住房，或者建造一条新的高速公路
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Merrylands 和周边地区怎么样 方便商店和火车，靠近 Parramatta 和 M4 我认为即使是 $200k 到 $250k 的 2br 单位也不错 低于 $300k 你可以在 Greystanes 买房子 我认为这是一个不错的选择郊区
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雅克，你怎么看鲍尔科 vs 卡stle Hill vs West Pennant Hills 然后是 Beecroft 和 Cheltenham，我将它们与上北岸（例如 Waitara 和 Warrawee）放在同一个联盟中，但 UCV 在这些上站了起来，所以你在 2 之后就差不多完成了，那就是在一个家庭中！
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就位置而言，目前WPH更好，在我看来，因为它更靠近铁路线（比克罗夫特），并且该地区的大多数房屋都在大小合适的街区也拥有更高的声望与邻近的 Carlingford 相比，Baulko 和 Castle Hill Castle Hill 既有新旧区域，也有新旧区域，并且随着 Towers 购物中心周围的 Ring Rd 以及中心周围持续的中等密度 dvpt 正在经历很多变化 我仍然相信这是一个主要的然而，中心将继续吸引房主和租房者，因为有很多人在 Parra CBD 工作但住在 t这些郊区 如果提议的西北铁路连接曾经在 Epping 和 Rouse Hill 之间发生（请参见此处的链接：http:wwwtidcnswgovauDocuments757_NWRLplanupdatepdf ），因为它应该在未来 7 年内实现，那么该地区的需求将在一夜之间增加，价格将上涨其中，我毫不怀疑西北区也是目前悉尼增长最快的住宅区，也是失业率最低的地区之一，而 Baulkham Hills 传统上被归类为“较穷”的地区。 Castle Hill 的邻居 然而，随着 Norwest Business Park 的成功和即将在 Rouse Hill 建造的大型购物中心，BH 突然发现自己非常接近所有活动，您可以看到高档化的证据，许多房屋正在被渲染和翻新 不是在 BH 的所有部分，但肯定在某些部分 拆迁和重建也变得越来越明显 旧地区的大块比比皆是，并且在低于 60 万美元的范围内非常受首次购房者的欢迎 目前有很多库存Beecroft 地区也有 Epping 铁路线的优势，它的 Copeland Rd East 是一些壮观的古老历史建筑的所在地，所有这些都可以轻松步行到附近的 Cheltenham 车站，并且一些街道设法保持了一个真正的村庄感觉，尽管它们靠近铁路，但我也喜欢这些郊区，并且觉得与北岸线上的郊区（如 Tur）相比，它们物有所值ramurra 和 Wahroonga 就土地价值而言，可怕的土地税不会让你轻易放弃，这些地区的许多街区很容易超过目前的 352,000 美元门槛 在州政府政策改变之前，对此无能为力!!
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Winston Hills 值得投资吗？看看你对西悉尼的一些想法！作为温斯顿山的长期居民，我想我会给你我的看法！我父母在 1968 年以 17,000 美元的价格在 Winston Hills 买了 3 间卧室，这是一个 900 平方米加 cnr 街区的 3 间卧室的红砖现在是 6 间卧室，他们仍然住在那里（我想妈妈会在一个盒子里进行）我现在在 Winston Hills 租房，这是一块标准红砖，大概 700 平方米左右，我的街道上有两个公园，靠近一小群商店，步行 5 分钟即可到达 Parra 或 City I靠近 M4、M7、M2，我每周支付 320，与该地区的其他租金相比，这很便宜 我注意到的是人口结构的变化，所有老年人都在卖掉，或者死亡，我先有注意到很多年轻夫妇带着婴儿车和钱，因为旧的红砖正在被渲染、拆除和重建等 我们有一个大小合适的购物中心，5 分钟到城堡山商店 Baulkham Hills（目前正在扩建）和 15 分钟到 Westefeild Parra Winston Hills 有许多丛林地区可供步行、公园和保护区 Parrama tta as would know 刚刚完成了它的交通交汇处和 Westefield 扩建 我们还在等待市民中心的改造！ Parramatta 很快就会有大量公务员，你可能知道我们有警察总部，Sydney Water 正在这里建立总部，我在 Macquarie 塔工作，那里到处都是公共服务，包括我自己我们有家庭法和法律区域不断扩大，Parra 不断发展 自上世纪 80 年代我在学校闲逛和摇摆不定以来发生了变化在接下来的 10 年左右的时间里，我注意到房子卖得很快，租金很难买到！我坐公共汽车需要 20 分钟，骑自行车需要 24 分钟！有什么问题可以问我，知道的我会一一解答！事实上，我希望我能负担得起在该地区购买！ Bellosky
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Bellosky，但租金为 320 美元，该物业的价值必须在 400 美元左右 那是很多持有成本 收益率是一个大问题，尤其是当你第一次建立投资组合时 虽然我也认为那个区域未来 10 年会做得很好，我们必须问的问题是：我如何负担得起最多的房产 收益率在其中起着很大的作用，例如，你宁愿拥有 100 万美元的房产以 5% 的速度增长，还是 50 万美元的房产以 5% 的速度增长8% 亚历克斯
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嗨 bv 很抱歉不能告诉你黑镇单位的地址，因为它是私人购买的，是通过一群人完成的，他们不希望我把它放在板上，但是还有其他人，他们正在购买电路板是伟大的发明，但我不买断它们，我也没有得到很多交易，因为它们在他们击中电路板时已经完成了 Blacktown 有交易，因为 kingsford 有交易你如果我要去打猎，就必须找到他们快乐的打猎，现在看看利物浦，我认为帕拉玛更好一些我的 002
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GREAL 是的，我注意到第五大道上有一些，但它们是大块单位，我认为我在哪里买并不重要，因为基本面是对的，例如靠近火车站、商店、学校等为了避免 LMI 当然我也想尽量减少我的持有成本，所以我的另一个问题是土地税，（因此我突然对通常不是我喜欢的单位感兴趣是的，我确实看过利物浦的价格已经下降了很多，但是回报率仍然很低，并且该地区的单位供应量很高，所以我无法决定该做什么我仍在寻找，但我认为 Quakers Hill 是我最好的选择，我一直在寻找不同的地区，但我一直在寻找回到那里，因为它在我的价格范围内，并且有正确的基础设施火车站，直接进入 M2 和 M7，好学校s、大学和不错的人口统计数据我已经在那里购买了 2 个 IP（在新方面），而且我每 2-3 年没有超过几周的空缺欢呼
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毛我能解释一下为什么你会去利物浦打猎吗 是因为价格已经大幅下降了吗在这个阶段捡个便宜货我已经很多了我的财务因此没有去那里但是如果你去看新产品的话会有很多便宜货这不是一个投资想法这只是我对该地区的看法
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嗨，我同意 Jacque 和 Bellosky 所说的关于 Hills 区的所有言论对于较小的家庭来说，即使在 Chri 上也喜欢拥有大 W 和充足停车位的 Winston Hills 购物中心stmas Day，不同的学校，公园等投资 我相信这是一个很好的长期购买 Parramatta 如此发达 壁橱良好的家庭郊区是 Winston Hills 和 Hills 区 Winston Hills 的好部分并不是很多人知道它（我想）对我来说，这是诺斯米德，然后是鲍尔克姆山，我不知道在我买房子之前有一个叫做温斯顿山的郊区，我有 Ip 州际公路，但目前正在悉尼寻找比克罗夫特切尔滕纳姆地区的房子我相信这一点如果有人有该地区最近的销售数据，是值得投资的好郊区，这将非常感激 非常感谢 Daya
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每个词都使用大写字母
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Hiya Daya 我知道 Beecroft和切尔滕纳姆非常好——在附近的卡林福德长大并在埃平上学仍然觉得它物有所值，并且是一个非常受欢迎的家庭区，因为附近有很多学校，而且都可以乘火车到达 为什么不继续 RP Data 并购买一些比较销售 相当便宜，至少可以帮助您比较
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仅仅因为它接近建造成本并不意味着它是好的不要冒犯任何人，但我认为你提到的沃里克农场站和韦斯特菲尔德之间的那个地区基本上是一个贫民区，并且在过去 15 年里变得越来越糟现在正在建造的所有这些新街区只会进一步加剧那里的问题 在过去的 5 年里，在这 6 或 7 个街区周围建造了至少 10,000 个单位，这在同一时期内的 Westfields 经历了重大升级并不令人惊讶想知道为什么
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谢谢雅克，我讨厌新南威尔士州政府，但我喜欢赚钱这些日子之一，其中之一将不得不给予！
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感谢雅克在 BeecroftCheltenam 的投入将去这些郊区的 RP 数据路由 Ba骗局，每个字的大写似乎是网页的东西，我想我记得我的评论都是大写的（全部）也许论坛页面把它变成了这种方式，我想再次感谢大雅
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我实际上正在该地区（Epping，Marsfield，Eastwood）寻找PPOR独立的房子我也在往南看，例如北莱德实际上，我真正喜欢的是北埃平它被公园包围，靠近切尔滕纳姆和埃平车站我认为后面的公园会让房产更安静亚历克斯
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我不知道卡林福德线20年来有没有改进 但它曾经是一条小支线，服务勉强够用 我喜欢 Carlingford 地区，但当时不喜欢这里的服务
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Epping 是一个相当大的郊区，总共有三个不同的议会组成（Hornsby、Baulkham Hills、Parramatta） 有一些可爱的联邦那里也有风格的房子，虽然你必须努力寻找体面和安静的东西，以及步行距离到车站不到 75 万美元 Re：Carlingford 铁路线 当 Parra 到 Chatswood 铁路线最初是计划的（但此后 Parra 线路已被废弃）这条线路将成为其中的一部分，这将看到 Epping 线路最终与 Carlo 线路相连——当地人已经期待了一段时间了 唉，这不是，所以卡罗站仍然孤零零地站在线路的尽头，通常会听到乘客的抱怨，他们必须在克莱德下车换乘前往城市的火车所以当卡罗列车驶入克莱德站时，有时会向中环起飞！我听说情况有所改善，但我确实知道，作为居民，我更喜欢开车和停车在 Epping 搭火车直达市区 随着时间的推移，随着蓬勃发展的发展，卡洛车站周围的地区表现不佳，许多令人眼花缭乱的建筑物现在装饰在附近的街道上，当我在那里长大时，情况要好得多
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在卡林福德，我很失望地看到披萨店取得了不可逆转的进步——现在只是一家大连锁店中的一家当我住在那里的时候，我有一个伙伴，当他出城时，他回家点了一个披萨，里面有一大把辣椒和一整球大蒜。我和他一起坐火车我可以进去在马车的一端——从气味中知道，在马车的另一端，诺姆一直在喝酒——仅仅从大蒜的气味就知道了。那家Carlingford比萨店
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其实我看过了，那个地区没有看起来太糟糕了，但这取决于街区在哪里待建 话虽如此，如果我在 Westfield 和车站附近找到一个不错的街区，我不会有问题在那里购买 特别是新单位的租金昂贵，所以租户应该没问题 学校，医院也近在咫尺,
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这里是我的两个鲍尔克姆山价值鲍尔克姆山一些物超所值的房子在鲍尔克姆山周围突然出现低于$ 450K 也许会再下降一些斯托克兰购物中心正在进行重大重建和一条专用的公交专用道Old Northern Road - Windsor Road 交叉口应该可以缓解交通拥堵，以及通往 Norwest Business Park 的双车道 单元和联排别墅正在回落到 2003 年的价格 靠近 Castle Hill 没有价格标签，而且位置更好到 M2 Castle Hill 新环路将 q uot;希望”轻松的交通拥堵 Castle Towers 将再次扩大占据展览场地的 cnr 和 Middleton Ave 地区周围的旧北部 Prefer，因为它靠近 ShowgroundHills 中心，是 NorthWest Rail Link 的拟议火车站，如果它发生的话对我来说仍然相当昂贵，但购买和购买持有位置可能是 Rouse Hill 正在建设中的新购物中心，许多优质住宅正在建设中通往 M2 和 Blacktown 的专用公交车道 比 Kellyville 便宜，这似乎比其他郊区更有价值 仍然相当昂贵，这就是为什么我喜欢接下来的两个应该在 Glenwood 郊区 靠近 M7 M2 距离 Norwest Business Park 有巨大的就业机会 年轻家庭，新学校应该让它一直是一个受欢迎的地方 只有退缩 我不喜欢 Parklea Markets 在该地区，但我认为这片土地会很快就值得让业主想要在 Stanhope Quakers Hill 的马路对面细分 Good 水上运动中心- 新的 M7 入口很方便，火车站，uni，只需很短的车程即可到达 Rouse Hill 的新购物中心 Quakers Hill Parkway 和火车站周围正在建设中的许多联排别墅 更喜欢 QH Parkway 以东的房屋低 $300K，a很少有人穿过下面 他们只需要在那辆大坝鸡双门轿车上开一家商店 在过去的几年里，贵格会的老派似乎已经被放开了 需要一些基础设施或活动中心来启动它 也许 M7 入口坡道会do it() Richmond - 来自 Rouse Hill Yields 还有一些工作要做，但我喜欢他们正在建造的新旁路 通道不再泛滥！最终开发将从 Rouse Hill So Vineyard 一路延伸，Oakville Clarendon 将获得他们及时轮到 双车道 大部分路段让旅行更容易 Parramatta 密切关注 较高的内城租金将沿着火车线推租户 收益提高和价格下降 一些不可靠的单元块，但一些质量 这里的关键很容易获得train 悉尼奥林匹克公园 这将在未来 5 到 10 年内成为主要的商业中心 CBA 正在那里建立一个可容纳 5000 名员工的中心 其他人将效仿 看看 Homebush、Auburn、Silverwater、Rydalmere 等肩部郊区 如果你去东边''ve got the mulla Well that's Cheers Twobobs
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Norwest 的热点 目前，许多其他成员提到的悉尼西北部正在经历巨大的人口增长一些未知和被遗忘的郊区是：Stanhope Gardens：纽伯里庄园——这个庄园沿着老温莎路延伸，非常靠近贝拉维斯塔和西北商业园。我更喜欢这个地方而不是格伦伍德，（认为定价是太棒了！！）但土地面积稍大一些，距离行动稍远，但不会太远 很多专业人士和年轻家庭正在这个庄园涌现 此外，Mirvac 扩大了 Stanhope Village 购物中心的规模，该购物中心是位于 Blacktown 休闲中心的马路对面 不要忘记 TWAY-Rouse Hill 到 Parramatta 即将于 2007 年 3 月开放，这只会增加土地的价值以及拟议的 NWRL -西北铁路线 - 这将发生但在建议的时间范围内不太可能 Rouse Hill Shopping - 可以说是南半球最大的购物中心，将于 2007 年底开业，距离酒店仅 5 分钟车程 也在同一区域 Kellyville Ridge、Beaumont Hills 和 Scholfield将在不久的将来发生仅意味着如果您现在购买，现有房产的价值将会增加 Parramatta , Harris Park, Rose Hill , Westmead 和 Wentworthville 是郊区需要留意帕拉马塔附近及周边地区
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Stanhope Gardens 和 Kellyville 没有抵押贷款销售吗
天哪，任何郊区都不在 woop woop
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其实没那么糟糕，如果你在城里工作，你会乘坐公共交通工具我从未在城里工作过，所以我认为这对我来说从来都不是问题郊区比内西好，我个人喜欢开放空间、新道路、新购物中心、小而重要的奢侈品，例如房子里额外的几个房间、双车库、路边停车位等许多年轻的专业人​​士和家庭住在那里并对他们的选择感到非常满意 在过去的 10 年左右发生了变化 也许你应该开车去西北部 它会改变你认为欢呼的方式
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Hehe Glebe 实际上，你'当你出来开车时会感到惊讶它需要我 30 分钟门到门（外面高峰时段）去 Crows Nest，我住在 Baulkham Hills M2 可能很贵，但肯定会缩短旅行时间 至于没有铁路的通勤，不要忘记 KellyvilleRouse Hill 地区和 Stanhope 都不太远完全来自 RiverstoneSchofields 线 随着 Norwest Land Release 和目前在 Rouse Hill 发生的巨大的新基础设施，巨大的变化正在进行中，特别是对于那些明智地多年前在 Rouse HillBox HillKellyville 地区购买土地的人来说 预期的重新分区导致允许的细分会在不知不觉中看到该地区从主要农村转变为半农村和住宅区我们唯一缺少的是海滩
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地点：North Ryde, Marsfield, Epping area 为什么：来自Chatswood的新火车线- Epping - Castle Hill 地区 Macquarie Uni - 持续的租金需求 许多公司 - CSC、Sony、Microsoft、Oracle 等等 Optus 也将 headq 从北悉尼搬迁到 Macquarie Park（类似于7000 名工人）请注意，这些是办公室而不是工业用地（就像悉尼的迷你硅谷一样）这是一个成熟的繁荣地区，由于政府的巨额投资，帕拉也可能繁荣 如果更多的政府和企业搬到那里，这也可能是一个很好的投资地区
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悉尼哪里可以买 嗨，亚历克斯，Norwest 的交通目前不是最好的，但你住在该地区是对的 那么你应该知道，大的基础设施变化正在发生，并且自 2005 年以来就一直在 Tway 是一条快速公交专用道将于 3 月开放 这最终将允许公共汽车从 Rouse Hill 一直运行到 Blacktown、Parramatta、Milsons Point 和 Sydney 等枢纽以及 Old Windsor 和 Windsor Road 的道路拓宽 至于抵押权人的销售情况不应该你把它看成quot;讨价还价时间，而不是负面因素，为什么不把这种经历变成一个对投资者有利 在 Rouse Hill，他们正在建设 Mungerie 商业园，这只会增加该地区的就业机会 Norwest 商业园也在扩大 我敢肯定，居住并搬到 Norwest 地区的额外 130,000 人不一定都是那个错误 至于发达地区 Homebush bay, Rhodes Alexandria, Waterloo, Botany 等 嗯，我相信在大约 20 年的时间里，这些地区会因为污染而出现很多问题 它们都主要在旧工业场地上开发 我同意 BV 和 Jacque ，所有那些对 Norwest 持怀疑态度的人都来兜风，你会惊讶于实际上以这种方式发生的变化 没有冒险，没有收获！不知道火车要开往 Castlehill成为西林德菲尔德 UTS 的一个车站，但那被砍掉了希望没有人在那里买过这个想法 克里夫
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你好，显然这条线将从埃平延伸到城堡山， Rouse Hills, Norwest 到 2010 年，但新南威尔士州政府已将其推迟到 2017 年，这就是为什么从 Epping 到 Parra 的延长线被搁置了 Lol 是的，似乎许多政府的基础设施计划都没有结果 无论如何，即使那条线路没有延伸到 Catle Hill 或Parra, Epping, North Ryde 地区在未来几年应该会迎来一个不错的繁荣 - 仅限我的观点
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我今天买了《太阳先驱报》，它有 2007 年的房地产指南这个趋势是一个有趣的数字，因为它是一个平均水平多年来这里是这个线程中提到的郊区银行stown Trend84% 预测中位数价格上涨 2% 至 5% Blacktown Trend71% 预测中位数价格变化为 -1% 至 +2% Baulkham Hills Trend62% 预测中位数价格变化为 -1% 至 +2% Beaumond Hills Trend42预测中位价格变化 0% 到 3% 的百分比 Beecroft Trend64% 预测中位价格变化 -2% 到 1% Carlingford Trend63% 预测中位价格变化 0% 到 3% Castle Hill Trend7% 预测中位价格上涨3% 至 6% 切尔滕纳姆趋势 54% 预测中位价格变化为 -3% 至 0% 伊斯特伍德趋势72% 预测中位价格变化为 -1% 至 2% Epping 趋势8% 预测中位价格上涨 1% 至 4% Glebe Trend9% 预测中位价格上涨 2% 到 5% Glenwood Trend 104% 预测中位价格上涨 2% 到 5% Holsworthy Trend84% 预测中位价格上涨 1% 到 4% Kellyville Ridge Trend54% 预测中位价价格上涨 1% 至 4% Kings Langley 趋势 62% 预测中位数价格变化为 -1% 至 +2%利物浦趋势 82% 预测中位价格变化为 -4% 至 1% Marsfield Trend67% 预测中位价格变化为 -1% 至 2% Merrylands Trend67% 预测中位价格变化为 -2% 至 1% Northmead Trend66% 预测中位价格变化为 -1% 至 +2% North Ryde Trend7% 预测中位价格上涨 1% 至 4% Parramatta Trend79% 预测中位价格变化为 -1% 至 +2% Potts point（仅限单位） Trend98%预测中位价格变化 0% 到 3% Quakers Hill Trend86% 预测中位价格上涨 2% 到 5% Redfern Trend79% 预测中位价格上涨 1% 到 4% Richmond Trend77% 预测中位价格变化 0 % 至 3% Rouse Hill Trend81% 预测中位价格变化 0% 至 3% Schofields Trend63% 预测中位价格变化 0% 至 3% Seven Hills Trend68% 预测中位价格变化 -1% 至 2% Stanhope花园 Trend93% 预测中位价格上涨 1% 至 4% Surry Hills Trend91% 预测中位价格上涨of 2% to 5% ( units0-3%) Wattle Grove Trend76% 预测中位价格变化为 -2% 至 1% Winston Hills Trend7% 预测中位价格变化为 0% 至 3%
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T-way巴士服务开通quot; Parra -rouse Hillquot;大家好，终于要开始了 The Tway 将于 07 年 3 月 10 日开放，请在 http:wwwt-waynswgovaunwbus-serviceshtm 上查看详细信息 最后，Norwest 不再是 Woop Woop 土地！也不是只依赖汽车！！将 Norwest 连接到所有主要枢纽现在将成为现实！！！
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下载您的 2007 年房产指南的免费副本它大约 7mb，因此打开拨号连接可能需要一些时间如果您在拨号 最好先将文件保存在您的电脑上，稍后再打开 http:wwwdomaincomaucontentfilesproperty_guidesSydPropGuide2007pdf 干杯
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我个人认为萨瑟兰郡目前物有所值550,000 个地方，良好的火车线路，进入城市还不错，海滩，绿树成荫的郊区，充足的空间（Caringbah 的房价中位数为 560,000 美元，您可以步行到海滩！）比凯利维尔更靠近城市, 格伦菲尔德等nd 价格差不多 不幸的是我在 St Leonards 工作，所以它有点太远了，不得不向北移动
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常见问题，我大约 10 年前做过同样的事情，对我的 30 岁感到非常满意一分钟车程上班 但是一年后我们的公司被卖掉了，新老板把我们分成了两组，我被告知我必须搬到南郊 我喜欢这份工作，所以我留下了，但不能长时间几个小时和长途旅行，所以我将我的 IP 转换为 PPOR 并搬进来 住在城市的两边，我不介意任何一方 如果你选择一个漂亮的郊区，（不一定是非常昂贵的）你会的没有任何问题欢呼
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我不知道走路，它更像是一次远足！
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夏尔，这不是种族暴力的中心吗？澳大利亚的不宽容
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最近不是也有新闻说新南威尔士州政府没有立即计划改善从郡到城市的道路人们抱怨这就像一个停车场从夏尔到城市，但政府不想与它有任何关系也许我错了，听错了
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我不知道是否迫切需要改善从夏尔到城市的道路无论如何，有车的城市不是一个好的选择，因为没有地方可以停车政府正在考虑改善各地的交通，尤其是在西北郊区，因为过去几年有很多人搬到那里，而且还有更多需要来到国际海事组织，人们住在哪里并不重要，工作无处不在，企业过去常常位于悉尼中央商务区的中心地带，但近年来他们已经向更远的地方迁移 悉尼的地理中心现在是 Parramatta 在过去的 10 年里，很多资金已投入基础设施项目，特别是在悉尼北部、南部、西南和西北地区的项目 悉尼郊区的面貌发生了巨大变化，但随着新的或升级的道路、扩建的购物中心、重建的学校和医院以及新房子的出现，它们仍在发生变化旧红砖或纤维砖的地方 是的，道路上的汽车太多了，这是我们没有在公共交通上投资更多的代价，但随着铁路系统的扩张和简化，情况将会发生变化，更多的公交专用道和更多的道路和扩大的高速公路尽管我很喜欢其他城市，但我到处旅行，没有什么能比得上悉尼有人会说悉尼的价格相当高，在某些郊区可能是这样，但现在其他郊区便宜货，他们不会太久 前几天我买了一个 58% 回报率的西北美女 负扣税和折旧，我持有它不会花费我 为什么我买它，因为投资世界上最伟大的城市之一是必经之路 干杯
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只是浏览一些旧帖子并阅读这篇关于你 58% 回报的帖子，BV 你能分享一些关于这次购买的更多细节吗是带奶奶公寓带来额外收入的房子还是单元房 很想知道细节，包括购买价格和租金等
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你好 Jacque 这是贵格会山新一侧的联排别墅 它需要工作但我设法在交割前偷偷溜进去修好了，交割后 2 天我把它租了 我们与租户达成协议，并在以后完成剩余的工作（安装了空调，Foxtel amp;车库开门器）你知道价格，我为复杂的 Cheers 支付了低于市场价约 5 万美元的价格
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该线程中的第一篇文章是在 1 月 7 日，你是否仍然认为与现在接近 7 月的热点相同的区域有你看到新的区域出现成为可能的热点 干杯
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