澳洲澳大利亚房产哪个州？悉尼

在澳大利亚地产投资



嗨，准备好我们的下一个 IP 您建议在哪个州购买以及在哪里购买 谢谢评论

将它们分散开来是个好主意，这样您的土地税就会最小化
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FNQ 看起来很漂亮目前还不错 房租飞涨，人口不断增加 凯恩斯机场也在游说新加坡的虎航在我们说话的时候
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Flutterby，你必须问自己这个问题，因为价格已经就像他们在澳大利亚所有市场一样上涨，你会看到一个区域仍然有快速的长期人口增长imho布里斯班在一些小型内城住宅热点中，2006年价格增长超过10％，从今年开始将继续恕我直言这是我选择 2007 年在布里斯班费尔菲尔德内南区、相思岭、格林斯洛普斯、坎普山玩得开心，祝你好运
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IMO 在你的家乡购买，至少你会知道该地区，这样你就可以做 reno 或奇怪的油漆工作如果你想Ch，你也有自我管理的能力eers
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在矿区附近，住房有限，正在推高租金价格谁知道这会持续多久 短期内有钱可赚，除非昆士兰州政府为首次置业者提供优惠并改善租金住房 祝你好运
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你可以在任何州购买，不必在你自己的后院 如果你没有时间，你可以随时使用买家代理 他们知道他们的地区，应该得到如果有任何好的，你可以排在最好的 5-10% 目前试试看 Qld WA 或 NT 祝你好运，去拿他们
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大家好，谢谢你的回复我们已经有 2 个WA SA 或 QLD
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我和 BV 一起 集中在 Qld 和 WA 的矿区 我的标准是只有“新”房子 这些城镇的很多房子都很旧，布局很差，通常很小，不是提到维护问题 现代材料和方法意味着我们现在可以建造更“高效”的房屋，这些房屋具有更好的布局，以克服一些普遍存在的环境问题这些地方的精神状况 家庭等对新房有很多需求，因为新房布局更好，更现代，“舒适”因素，而且几年内它们的维护成本很低。展望未来，那么我会说，如果周期结束，新房会更好，而旧房将首先沸腾，无论是在租金还是市场价格方面，如果我们找不到它们，我们购买土地并建造它们目前和展望未来几年，由于土地和建筑商短缺，需求继续超过可用供应当然，这些地点的周期与城市地区不同，受当前采矿周期的推动，但这似乎正在全面展开，应该会持续几年 kp
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这不是那么简单这取决于任何一个州的位置，在哪里买会感觉更舒服 管理是一个如果您离您的 IP 太远，并且已知某些 PM 会从其他州骗取投资者，那么会出现问题 有些人会说 SA 目前提供更好的价值，但有些人会说 QLD 有更好的前景 如果我要在另一个州购买自动取款机，我会按顺序在 VIC 或 SA 购买 QLD 和 WA 我觉得太贵了，我不知道他们未来的增长前景随着住宅危机（矿工支付大笔资金以确保住房），可能会有政府干预未来可能会大幅降低租金和房价 我认为 NSW、VIC 和 SA 是更可预测的市场 除了抵押贷款违约是一个暂时的问题之外，我想在墨尔本买房的风险很小，但我的预算不允许我想在我想买的地方买（我想避免在郊区买房） 我喜欢南澳，但市场对我来说是未知的，所以我决定在悉尼买，而不是在我熟悉市场的地方买，也因为出现了一些好的机会如果您决定在一个特定的城市国家购买，请向居住在那里的 SSoft 成员发送一些 PM，他们可以给您一些建议 祝您好运
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嗨 Flutterby 我在西北维克（米尔杜拉）并一直在研究我在阿德莱德寻找我们的第一个 IP；我看到它在其他一些成员中并不受欢迎，但我觉得它有一些重要的东西首先，SA 政府刚刚获得了 Aust 海军舰艇的主要造船合同，因此 Techport 地区已经进行了大规模改造其次，州政府在北部郊区的基础设施上有一大笔支出，在 Mt Barker 和南郊的基础设施上有两笔小额支出。未来有更多的扩张机会；奥林匹克大坝拥有澳大利亚（实际上是我相信是世界上）最大的已知铀矿床，您预计其中大部分将被运往阿德莱德的港口以及其他拥有设施和基础设施的港口城市，我认为阿德莱德将成为优秀的投资区，特别是考虑到那里的价格可能是所有首府城市中最有吸引力的 我想如果你尽职调查，那么你将把风险降到最低 祝你好运 Julie Fisher Daryl Fisher Homes
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不是WA 好老黄金海岸在一个平坦的市场中仍然每年以 7% 到 10% 的速度增长，租金上涨作为奖励 ta rolf
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我是昆士兰男孩，但我有偏见
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我喜欢 JFisher 的逻辑我我也一直在考虑阿德莱德，但只能负担得起更便宜的房产 与所有其他首府城市相比，某些地区（如伊丽莎白）的房价非常低 收益率也很好 朱莉，你有更多关于大型州政府的细节吗A 的基础设施支出德莱德的北郊 你听说过关于增加爱丁堡空军基地的计划吗 顺便说一句 必和必拓关于奥林匹克大坝的信息正在谈论 2009 年的运营和运行 我总是很感兴趣昆士兰和西澳，有时北领地被称为采矿的受益者繁荣，但很少提及 SA 怀阿拉和比里港的冶炼作业和装船怎么样 以及运输从米尔杜拉地区周围开采的矿砂，当它投产时，我真的需要去阿德莱德一趟，仔细看看在伊丽莎白阿贾克斯附近的郊区
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罗尔夫，这些天的中位数价格是多少 价格还有进一步上涨的空间 欢呼
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好吧 - 我不是投资者（还），但我我一直住在阿德莱德，我不得不说，当你看到前面有车身的房子和到处都是垃圾时，你知道你在伊丽莎白，我知道价格很便宜，但租户是一场噩梦一般来说没有t 个人经验当然我不会住在那里或在那里买
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由于人口增长和强劲的经济，我不得不说昆士兰但是，昆士兰是否拥有预测的额外人口所需的基础设施，例如饮用水、医院等
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投资南非 Justme28 我很高兴有“投资者”。像你一样在那里你对某个地区的看法和偏见是导致价格下降的原因（无论如何有一段时间）和投资对我们其他人有利 我不确定索尔兹伯里和伊丽莎白的一般守法居民会说什么你的概括也许我应该问问我在索尔兹伯里（伊丽莎白隔壁）的租户，他拥有博士学位并在爱丁堡皇家空军国防科学技术组织工作，他认为被称为“噩梦”一般来说和个人经验我认为这种长期持有的关于一个地区的信念是伟大的，并为精明的投资者打开了机会 我和我的妻子在 1995 年在华盛顿州的巴尔加（Balga）学到了这一点，当时人们对那个郊区也有同样的说法——非常好！！欺负
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“最坏的”；索尔兹伯里仍然比“最差”的好 100 倍。 of Elizabeth
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我不知道这两个地区，但我相信情况并非如此随着该地区的新发展随着地区的重新开发，住房变得昂贵，通常会造成麻烦的租户被定价在市场之外并被推开投资者知道闪耀的不一定是黄金，即使它也可能购买白银好运SA IP 有经济意义 我与Bulldog 在一起 所有提到的那些不受欢迎的郊区都进入了最新的100 强Residex 租金报告 当他们与全国范围内的郊区竞争时，这很重要 游戏的名称是投资；不是关于我们都想住在哪里标准可能（或可能不会）不同！但是，不管你的船是什么！
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嗨，Flutterby，我认为你可能想认真考虑将阿德莱德视为一个投资场所如果你跟踪了 1993 年至 2004 年间阿德莱德和珀斯的房价中位数几乎相同 从 2004 年到现在，当资源繁荣发生时，阿德莱德和珀斯之间的房价中值出现了分歧，珀斯房价中值现在高出约 120,000 美元 我们目前正处于全球推动减少温室气体的过程中气体，尽管我们对环境的看法可能是这样，但核动力反应堆对于包括中国在内的许多国家来说都非常重要 南澳大利亚目前拥有世界上最大的铀矿床之一，并正在考虑开放如果世界真的开始从煤炭衍生能源转向核能源，南澳大利亚很可能会发现自己与一些石油资源丰富的国家处于相同的位置，当然可以想象珀斯发生的事情可能也发生在阿德莱德 再加上阿德莱德拥有全国最低的房价中值，一个进步的政府，其政策到 2050 年人口达到 200 万，基础设施项目到位，以促进工业和许多其他本地化项目正在发生，我相信让阿德莱德成为一个投资的好地方 祝你一切顺利安吉洛
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你为什么会想到除了阿德莱德之外的任何地方
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说真的，如果有人想要阿德莱德前 10 名郊区的名单，请给我们发电子邮件以获取我们最后的时事通讯，或者如果你等不及我回邮件（有时我需要几天时间），你可以下载 3 月的时事通讯来自我们的网页（会员区！）
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我在新闻中听说一家公司正在考虑在 VIC 或 SA 建造核电站，您认为 SA 政府会接受您所在州的核电站吗？人们会怎么看？从记忆中，核电并不便宜，那么为什么有人要在这里建造这些，而在北欧他们已经开始倒计时并计划在未来将它们全部关闭干杯
评论< BR>好吧，伙计们，你们让我现在对阿德莱德感到好奇 一些郊区是不可触及的，因此未来有巨大的资本增长潜力，这是我们都想要的但是这些转变的时间框架与投资者有关，没有用持有除非你已经超过 80 岁，否则你死后 IP 的价值会大幅上涨所以说到伊丽莎白，我一无所知，有什么理由可以期待在接下来的 5 年里，那里的增长超过阿德莱德的总体增长- 10年是否有理由索尔兹伯里应该移动 1 次或更多
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嗨 BV 我完全同意你关于澳大利亚的情绪可能反对走核电站的轨道但在宏伟的计划中你可能会想考虑世界其他地方的想法 资源繁荣并不是因为澳大利亚的其他州正在购买西澳必须提供的东西，而是因为世界其他地方想要购买西澳提供的东西 他们的遗骸全球对减少二氧化碳排放的强烈抗议，是的，虽然核电，以目前的技术并不便宜，但除了核电之外，它们还有其他形式的技术吗？如果我记得的话，它可以在经济上取代燃煤电厂正确地，太阳能发电，尽管它是一个很棒的想法，但只有煤发电的效率（考虑到太阳能电池板等的成本）的 110 倍左右以 10 倍于当今价格的成本发电的后果将对世界经济产生什么影响 这当然是一个需要做出的艰难决定，但是，如果全世界都认为核电是一种替代方案，那可能是因为它在经济上是我们现在拥有的唯一真正的替代方案之一 话虽这么说，我也不喜欢核电，也不喜欢可能的下游后果，但我也不喜欢世界变成核电我也不喜欢 100 平方公里专用于太阳能电池板并且不得不支付荒谬的电费 我依稀记得去年在金融评论中读到中国正在考虑建造一些核电站 如果二氧化碳排放量在与温室效应有关的事实，鉴于中国正在以现在的速度增长，你能想象如果他们不使用核反应堆，全球变暖的后果会是什么基于上述我仍然认为核r 反应堆是煤炭发电的替代品，鉴于世界各地正在发生的争论，我认为还有许多其他人的想法相同因此，为 SA Angelo 带来美好时光
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嘿，伙计们，根据澳大利亚统计局昨天在一篇年龄文章中的数据，截至 2006 年 6 月，墨尔本的人口增长约为 49,000 人，高于任何其他首都（悉尼为 37,000 人次之，珀斯和布里斯班均约为 30,000 人）报告前一年墨尔本再次领先大约 42,000 我从记忆中认为所有这些人都必须在这里租房或居住不会损害这里的价值 根据先驱太阳报周日总结，拍卖清盘率一直在 70-80% 范围内，由于今年也开始拍卖，似乎有是需求与上面提到的人口增长它似乎是合乎逻辑的迷你繁荣也许被压抑的需求我不知道干杯，
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霍顿削减 600 个工作岗位霍顿在阿德莱德裁员 600 人是什么情绪 http:wwwabcnetaunewsnewsitems200703s1863680htm 上表面上这个数字似乎很大，但这种不幸的情况会改变投资等式吗？谢谢 J
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嗨，水手，你所说的租金飞涨是什么意思 凯恩斯市场仍然稳定还是开始稳定？再增长30 万美元 如果您将 30 万美元投资在一个糟糕的郊区，那么 5 年后它可能价值 38 万美元 如果您将 30 万美元投资在凯恩斯北部、埃奇希尔、斯特拉特福或淡水区，那么您可能会在 5 年内看到 60 万美元你有没有他那些穿着华丽的四驱车和戴着金色钻头的太阳镜的人会说“LocationLocationblah blah”；嗯，这是真的
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是的，我应该以不同的方式问我的问题up for cf- 我得到了谢谢
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你好 YLC，凯恩斯周围的租金似乎在稳步上涨，而且没有任何放缓的迹象，与价格相同 你以前能够买到像样的一年前在说霍洛威海滩（距离中央商务区 12 分钟路程的好出租区）的 3 居室房屋现在售价 300K 美元现在你正在寻找高 300 美元 - 400 美元以上，同样适用于史密斯菲尔德Northern Beaches, RedlynchFreshwater 这些通常被认为是蓝筹股的地方 人们现在在埃德蒙顿甚至 Gordonvale 寻找更远的地方，那里的土地更大，价格在变动并询问凯恩斯论坛成员他们对这个地方的看法 总能找到宝石一些较少的蓝筹郊区
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水手，你能告诉我们是什么推动了凯恩斯的增长吗，更多的人迁移到该地区，他们从哪里来，为什么我在凯恩斯有 2 对复式公寓一个在gordonvale，另一个在westcourt，都返回得非常好，价值也在增长

我不知道我还没研究过
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非常感谢Sailor
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BR>嗨！只需阅读 herron todd 报告：如果您查看某个州的地区，根据报告（在信息资源部分），它们之间存在显着差异，凯恩斯正处于布里斯班和黄金海岸复苏的顶峰 这个线程一直很好阅读 SA 似乎也要吸引人
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我肯定会说我父母所说的qld（但我也住在qld所以可能有点偏见）
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SA看起来像巨大的私人和gvt投资将在未来 5-10 年看到强劲的经济 与采矿活动增加相关的人口增加的潜在地区包括奥古斯塔港、怀阿拉和罗克斯比唐斯等 最好做一些研究，但很难超越一个州具有如此巨大的经济潜力和较低的中位数价格 我的伙伴们已经离开西澳的矿业城镇，前往南澳工作，那里的需求将在未来几年内增加
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