我正在寻找这三个郊区的IP 谁能比较这三个西郊，例如潜力，收益，租户等 因为我住在东郊，我对这些地区了解不多 非常感谢！
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在阿尔托纳租了一段时间；慢慢开始好转，码头街，看起来不是最好的，但最近几个月又开了几家高档咖啡馆 yarraville 绝对是这 3 家中最时尚的，但现在相当昂贵，很多房产都被低估了，远离威廉斯敦路； cruickshank 公园周围很漂亮，靠近村庄，穿过村庄的道路，anderson st 小而繁忙，而且像往常一样幽闭恐惧症（拼写） 我想看看漂亮安静的街道，在火车站 10 分钟内 yarraville 站早上很忙, 但话又说回来，你只有 20 分钟的站立时间，而且你在弗林德斯的 altona 靠近海滩的房产非常昂贵，1mill+ 尤其是在滨海大道上，虽然 altona 的皇后街非常繁忙，但与东部相比，它是主要的路到点厨师和阿尔托纳草地，我会避免阿尔托纳有一个星期二市场，亚拉维尔有不错的咖啡馆和瓶子店，纽波特，不确定，越来越贵，我不喜欢车站附近，通常有几个孩子在这里闲逛都是 1 区，乘坐火车到 CBD 只需 30 分钟，不幸的是，所有这些郊区都非常靠近重工业、石化等，你可能会在阿尔托纳买到比 yarraville 更安静的房产小街，靠近海滩和车站也在这里搜索 西有以前的讨论
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Jizzlobber，谢谢您提供的非常有用的信息
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我有（历史）中位数过去 10 年的房价数据和收益（由 Victorian Valuer-General 提供） Altona：1994 年：房价中值：$113,5002004：MPH：$330,000 变化：191% Altona North：1994 年：$104,5002004：$284,000172% Newport: 1994: $117,0002004: $370,000216% Yarraville: 1994: $104,0002004: $345,005232% 我在这些地区没有任何知识产权，除了访问维多利亚州的一般估价师统计数据外，我对它们知之甚少
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请记住，阿尔托纳是墨尔本西边最后一个海滨郊区有趣的是，当我打字时，我正坐在一家石化公司的中间
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嗨，我住在Altona Meadows（距市区 17 公里） Altona 是一个风景优美的地方，有一条通往市区的铁路线（途经 Newport、Yarraville、Footscray、Kensington、Nth Melbourne）将它们推倒并建造时尚的联排别墅 Pier Street 的咖啡馆地带生机勃勃 我不确定该地区吸引了哪种类型的租户，但有一些大块土地上有小房子可能会很有趣（在我想是 400 美元大关 - 我不太熟悉这个地区的定价，因为我没有仔细遵循）人口统计数据似乎是有年轻家庭的人 许多在城市工作的人住在该地区并乘坐火车我在 Altona Meadows 有一处投资物业 租户按时付款并照看房子 她已经在那里 3 年了 Altona Meadows 在过去 10 年里发展迅速 现在有一个大型图书馆（在一个全新的建筑）和一个大型购物中心，有 Coles、Big W 和较小的商店 该地区方便前往火车站和 1 区 也有很好的高速公路通道，高峰期开车需要 15 到 20 分钟 房价考虑到它相对靠近城市仍然非常合理 我们已经在该地区生活了 9 年，并享受它的中心位置 希望这会有所帮助 问候 Jason
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关于这些统计数据的两点注意事项 1)价值的相对顺序在 10 年内没有变化 2) 郊区越贵，增长率越高 我看不出未来 10 年历史不会重演的任何理由
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哈哈你们笑死我了 没有办法将纽波特的吸引力与阿尔托纳相提并论 纽波特有海滨区（阿尔托纳也是如此），靠近威廉斯敦咖啡馆，靠近威利海滩区 没有海藻问题等 纽波特火车车站是墨尔本的主要车站之一nned 车站 所有停靠 Newport 的火车到 CBD 的距离为 7klm 查看之前帖子中提供的中位数价格 此外，您必须区分 Altona 本地和 Nth Altona Yarraville 在 Anderson 街附近非常时尚，但有一些真正的坏区，例如 Francis st with卡车问题 你要小心那里 MJK
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Twitch 我已为您按价格排序 1994 Yarraville: 1994: $104,000 Altona North $104,500 Altona $113,500 Newport: 1994: $117,000 2004 Altona North $284,000 Altona $330,000 Yarraville: 1994: $345,005 纽波特: 000 1 Yarraville 已经从最便宜的变成了第二贵的，所以我不得不不同意你的说法，即郊区越贵，增长率就越高，除非阿尔托纳当然要进行大调整
评论< BR>嘿，你是对的
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历史数据我昨天的统计数据还没有完全完成：（热火朝天：手慢，头脑快）由维多利亚时代的估价师提供: 墨尔本表现最好的郊区 1994-2004: 西南: Spotswood: 变化 1994-2004: 232% 增长 PA: 128% 变化 2003-2004: 9% 2004 房价中位数: $355,500 纽波特: 变化 1994-2004: 216%增长 PA : 122% 变化 2003-2004: 2%2004 MHP: $370,000 Williamstown North: 1994-2004: 209% 增长 PA: 12%Change 2003-2004: 8%2004 MHP: $417,500 Altona:191%113%Minus 3%$330,000 Williamstown:180%109%Minus 5%$530,000 我会搞砸这个，即使登录并记住那里，我也会继续掉下去is morecomingsoon
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West Historic Figures 墨尔本表现最佳的郊区 1994-2004: West: Braybrook: Change 1994-2004: 236%Growth PA: 129%Change 2003-2004: 8%2004 房价中位数: $231,500 Yarraville:232%127%- 3%$345,005 Footscray:226%126%2%$310,000 West Footscray:221%124%- 2%$305,000 Maidstone:217%122%1%$285,000（由 Vic Valuer-General Statistics 1994-2005 提供） ) 还有一些
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其实我已经完成了，不是吗？ 2005 年 9 月 18 日：Bernard Salt：（社会人口统计学家）谈到表现最好的郊区时评论说：* 例如，Spotswood 和 Yarraville 的基数都很低，但它们反映了西部对东部那些时髦地区版本的要求*
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有趣的统计数据 Braybrook 是一个社会经济水平非常低的地区，拥有大量的房屋佣金房屋、大量的重工业部件、粗糙且令人讨厌的污名（今天仍然存在），其表现优于 Yarraville、Williamstown 和即使是阿尔托纳，我想知道这种情况是否会在未来 10 年内持续下去，自 2004 年以来，布雷布鲁克的增长率接近 0%，而周边的内西区在某些地区飙升了 20%+ 任何想法问候，Ozi
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Seddon 没有提及 有趣 - 我的印象是它是表现较好的领域之一，但根据我追查的数据，在过去 6 个月左右的时间里有所回落
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结核病：Sed不要在 1994 年记录不到 10 笔销售，这里是统计数据； Seddon: 1994 MHP (记住少于 10 个售出): $100,5002004: $320,000change of: 218% (数据来自 Vic Valuer-General 1994-2005)
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过去 5 年地区图表Footscray、Yarraville 和 Kensington 现在有起有落，但现在呈上升趋势
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