澳洲澳大利亚房地产 Q1 顶层公寓价格下跌 30% 悉尼

在澳大利亚地产投资



http:wwwtheaustraliannewscomaustory0,20867,21622682-25658,00html 我们正在谈论要价超过 200 万美元的公寓，售价低于 50 万美元 据说市场的高端比抵押贷款带更强劲 这可能是一个迹象表明市场正在转向 Alex
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2 月，Sunland 宣布其投放市场的 10 套子顶层公寓的价格“从 200 万美元起”；但现在开发商已将这些价格降低到 1.65 亿美元至 1.95 亿美元之间 来源：澳大利亚第一季度顶层公寓价格暴跌 2642007 也许是时候以 100 万美元的价格出价了
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如果知道他们的价格会很有趣新的利润是多少，他们准备去多低
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太高了，我上周站在它下面，向上看，我的胃病了，没有一个理智的人能住在那里
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这是很难说——这些房产的供需情况如何 也许只是供应过多——“因为黄金海岸市场充斥着豪宅”；这些东西一开始就值 200 万美元吗
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不仅供应过多，而且因为新奇因素而购买，而且全新的薄型旋转新颖性已经过去，全新的旋转也已经过去了，谁知道呢，也许较低楼层的单人床出租使一楼的设施充满了醉醺醺的 yobs之前在 somersoft 上的帖子中提到了“topcropper 黄金海岸起重机指数” 这并不是很严重，只是我每年去那里一次时的观察 假设起重机指数几年前达到顶峰 有几十个天际线，但在周期中的其他时间，我已经连续多年没有看到这是我在大约 30 年中注意到的第三个高峰 高峰期肯定不好买 见你的
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还有一些之后会捡到很棒的便宜货 我预计股市会翻盘首先，然后是豪华房地产市场虽然不确定这是否是它在以前的周期中的表现我正在寻找我最近在“灵魂”上看到的一个故事，由于前期疲软，他们正在努力按时开工-销售和合同不得不重新谈判，但我不记得我在哪里看到的
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http:wwwtheaustraliannewscomaustory0,20867,21621569-25658,00html由于销售低迷导致施工延误，黄金海岸的塔被迫与买家重新谈判合同”；听起来 soul 是 Q1 Units 的高档版本，起价 1600 万美元 不太可能在这栋楼里有很多 rif raf 看你的
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我个人的感觉是那种公寓更适合吹牛所以当人们对市场有点紧张时，他们不太可能去购买这些类型的房产 Alex
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谢谢 TC 我知道这篇文章是在线的，尝试了所有我能想到的谷歌搜索的，但仍然无法找到它在“搜索”方面仍有很大的改进空间
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我知道那个人（或曾经）在那里买了一个单位，显然是第一个居民搬进来成为当地破烂新闻和新闻报道等的头条新闻，这是一个很大的吹嘘工作，我记得当时在想他付出的代价是多么荒谬（现在不记得了 - 但它很大）想知道他现在感觉如何他们降价做他真糟糕！
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嗨，topcropper，你的起重机指数是正确的，但我去开会了ng 在悉尼为 somersoft 和一个绘制房地产销售图表的人绘制图表，如果你绘制的不是起重机，而是摩天大楼的建造，它们不仅是根据数量建造的，而且是根据尺寸建造的，所以每次你有一个向上的摆动，你就有一个更大的当你看到他的幻灯片和你的市场地图时吓人，他是如此正确，所以你的起重机指数并不遥远（因为你不能没有起重机就建造一座摩天大楼）他展示了一张美国天际线的地图，顶部是完成后，底部是人行道然后，但是繁荣和崩溃的图表以及他们排列的问题从来没有包租过昆士兰的高层建筑，但这将是一样的mil单位应该和hi聊天我在掏钱之前
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不确定我完全明白你在说什么 GR 你是说每次黄金海岸建筑物高度创下新纪录时，市场都会在新纪录之前下跌是设置此类信息分析仍处于黑暗时代，我想您可以简单地对各种建筑物进行 $m2 和 yieldm2 分析，这将是一个很好的起点 不确定建筑物的高度将如何预测任何程度都喜欢看数据
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这篇文章http:wwwtheaustraliannewscomaustory0,20867,21631223-25658,00html 让我笑了，接着是第一季度的降价故事：5年内12%的CG用于支出8900 万美元会相当尴尬 储蓄账户会比这做得更好...... kaf
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如果那是顶层公寓，从记忆中他们去年试图获得 12mill+ 所以他们只需要打折他们的期望17%！！！！买Eagleby broadacre 会更好啊，谁知道给业主带来了什么商机和地位吹嘘
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而peppi grove 的房子，一年前以8mill 买的，刚刚以16mill 的价格售出（原价）可能令人眼花缭乱）
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日元储蓄账户 这家伙的回报比最初出现的要好
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嗨 Andrew_A 这不是我的图表，但它表明摩天大楼的高度匹配图表上的爬升高度，因此如果您使用人行道作为底部并将摩天大楼的尖端作为吊杆的顶部，则上下波动的标志波您可以对齐其中一个州的繁荣和萧条美国（参加过演讲的人会记得美国的城市），繁荣与萧条不仅与高度有关，而且与完成和出售的日期有关，以回答它是否会在新高度设定好之前下降已经在进行中 如果在进行中，则必须在实际下跌之前出售y 当市场修正数量最多的建筑物时，首先修正它是否处于黑暗时代它很流行，但是一旦开始绘制图表，您可以预测没有多少人绘制房地产，如果您要求投资者投资股票价格或差价合约，但他们不允许以任何形式绘制图表，他们会看着您你太傻了，为什么房地产有什么不同？或数量和止损移动房地产是相同的它在一个上下周期中移动问题是找到向上和向下（作为一个问题解决者我喜欢解决一个问题）要做到这一点你需要图表或循环您想要的区域投资在底部买入并在顶部卖出 你需要找到转机（差价合约止损缺口）并顺势攀登 自那次会议以来我一直在关注我感兴趣的市场，我认为他是对的 我不希望发布他的详细信息供其他人发布，但如果您在黄金海岸使用他的理论，如果那是您想投资的地方，我认为这不是黑暗时代，而是在新市场中使用非常旧的系统，但是干草怎么办我知道也许我错了，我从他的会议中得到了很多，我认为它有效，对我来说已经足够了，我将继续打磨我的水晶球，并找出下一步投资我的 002
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我可以！多么棒的观点——MJGR，差价合约只是交易工具的一种方式所以你可以使用差价合约交易股票，或者你可以使用差价合约交易很多不同的东西我不确定什么是权宜之计很多人们在不看图表的情况下进行交易，一些基本面投资者开始了 有很多关于房地产的图表和分析，只是没有什么能比得上金融市场上的量化分析师所做的，或者至少我所看到的 提取 1970 年前的数据是相当不错的房地产也很困难 我想到的一个项目是看看海岸上的一栋较旧的高层建筑并研究它的建造时间，我为布里斯班的一栋建筑做过这样的事情，但 GC 会更加波动和有趣 我会跟踪 m2$ 的价值、收益率和一般经济状况，只是为了了解市场以及 80 年代的价格等等 与金融市场相比，这些数据很难与房地产进行核对我很感兴趣在了解更多关于正弦波和建筑物高度的信息之前，我无法真正发表评论，直到我看到更多信息，因为我并没有真正理解你对它的解释直觉我觉得这个想法比一片瑞士奶酪有更多的漏洞但是直到我看到一些数据才能确定
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同意我几周前在那里，拍了一些照片现在，其中一张照片是南侧黄金海岸的景色Q1，是我的桌面图片伟大的
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我相信安德鲁会不同意你的观点，我知道我这样做，而且我知道另一个成员摆弄图表 获取数据是问题，你能做的很多事情就是真正的趋势跟踪，并观察支持和抵抗的领域有了股票，您可以下载免费数据，但很难追踪到财产在quot;中有一个有趣的故事；普通百万富翁关于一个听起来好像他进行了相当深入的分析的人 Cliff
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嗨 Andrew_一个活泼的人会得到他的详细信息会尝试找到他的卡片和其他 1000 个人会更快地找到他的信息你可以给他打个电话看看他的信息 我相信他不会介意 看起来信息量很大的小伙子 看到变化 我现在做的规模较小我从域、rp 和/或居住地获得的区域不如他的数据那么精致，但确实提供了粗略的指导，并且让我远离了你的树林 waitarapymble 的脖子，因为我不高兴参与其中及其此刻在网站上有点血洗，地板上已经有很多血了，幸好不是我的
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那个在郊区绘制 CG 涟漪图的人 是的，就是这样拥有的东西会很整洁
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你好 GR 你关于 th 的理论e 建筑物的大小可能与起重机指数相似 第一个起重机高峰将在大约 25 至 30 年前将建筑物“焦点”和“金门”作为最高，大约 30 层高 下一个高峰有“半岛” ，就在Q1旁边，作为下一个高峰，差不多50层 这栋楼从记忆中大概有20年的历史了，不过只是猜测然后现在有Q1见啦
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还是太贵了！
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