位置，位置 我有兴趣在阿德莱德购买 IP 住在西澳，但目前的 IP 土地税太高了我准备去参观，但想在到达那里之前知道我要去哪里 我在广告商中读到维克多港已经起飞，这种趋势会持续下去吗？我知道它实际上不是中央商务区, 但回报令人印象深刻任何人都想提出一些建议，这样我就可以开始在网上做功课了
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G'day Hils amp;我看到的所有希尔斯都被列为布鲁姆；我就在 Karratha 的高速公路上 在阿德莱德度过了 20 多年，父母仍然在那里 我目前在南澳购买和西澳购买之间陷入困境无处可去 租金收益率仍然相当不错，但昨天与我的房地产经理交谈，市场已经从 15% 下降到 35% 仍然不算太糟糕，但她表示他们（Barrie Magain Realty）预计明年情况会进一步走软，即：市场上的租房者减少，租金可能下降（请不要将其解读为“崩溃”）在“他们的”市场区域 - 南部郊区进入南部山麓地区，感觉价格会稳定下来，但边际（同一地区有很多类似的风格）房产可能会由于缺乏买家而进一步下跌。 rm 不过，优质物业等在增长和产量方面应该会继续表现良好，这与珀斯不同，珀斯的增长似乎非常好（未来还会有更多），但产量非常低，我不会详细说明地区，但有些我一直喜欢并且最近确实表现良好的郊区紧邻城市的南 - 西南到海滨地区：Wayville，Glandore，Black Forest，Sth Plympton，Oaklands Park，Warradale，Marion，Glengowrie，Daw Park 从这些你然后穿过布莱顿路，开始谈论海滨：格莱内尔格和格莱内尔格 Sth、萨默顿公园、霍夫布莱顿、Seacliffeall 目前相当昂贵如果你能获得一张像样的地图，只需检查这些郊区的模式以了解整体情况北部、东部和西部也有很多区域需要考虑，但我自己对它们没有真正的兴趣，但不要靠近上校光花园，因为 Sim 拥有这一切 如果你愿意，请随时给我发电子邮件干杯我an
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谁能提供阿德莱德好的买家代理或投资者友好型RE代理的详细信息评论
G'day Steve amp;祝大家新年快乐！我刚从阿德莱德休假 4 周回来；我花了相当多的时间在我最喜欢的领域研究房产 我与同一机构的 Barrie Magain（Ascot Park）以及我的房产经理（Michelle Waldron）就一些潜在的 IP 进行了多次讨论，因为我与他们有过联系7 年来，我倾向于发现他们的意见，尤其是最近几周，非常有益 请注意：我还与我所在地区的至少六名其他代理商进行了交谈，只是为了平衡我收集的意见 我很高兴推荐他们给你，即使只是关于市场状况的非正式聊天（阿德莱德南部和海滨）请注意，关于他们的立场和他们给你的反馈量，如果你可以做一些研究可能会有所帮助您可能感兴趣的潜在地区、特定郊区、物业类型，即：单元、房屋和土地、公寓等真诚的意图和专业精神，而不仅仅是问“你有什么适合作为 IP帮助您搜索质量信息和 IP 现在至于其他海滨代理，这里有一些名称可能会有所帮助：Phil McMahon Real Estate Century 21 (Glenelg) Professionals (Brighton) Prime Real Estate Sea amp;城市地产Top amp; Toop Brock Partners Ray White (Somerton Park) Taplin Real Estate 最好的建议：一张好的地图，或街道目录并在互联网上查看这些代理商的房产列表 Cheers Ian
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Ian，谢谢你的帮助 我是一般看“面包和黄油”类型的房屋中位数到低于中位数价格范围我知道海湾郊区有点贵，所以我想更远一点的内陆，离中央商务区有点远因为我不太了解这个城市（尽管我因为其他原因去过阿德莱德一两次）我希望只是在正确的方向上的一点我也会检查一些 RE 代理网站是否有一个通用的阿德莱德网站可以链接到（即 SA 政府或 RE 研究所等）再次感谢史蒂夫 K
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再次祝你生日快乐 Steve 不幸的是，我无法提供任何关于北郊外的信息，但在南下（顺便说一句，离 CBD 也不远）你可能会考虑 Reynella、Morphett Vale、Christies Beach amp; Christies Downsthen 再次向南行驶，但距离 Marion 高速公路仍有 20 分钟路程，您可以看到 Seaford、Moana amp; Aldinga（所有海滩边，但不贵）我可以提供给您阅读的唯一其他网站是：http：textsacentralsagovaubusinessreal_estate 该网站包含更广泛的代理商列表 Barry Burroughs Real Estate 和 Barrie Magain Real Estate 有一些合理的南郊的指示性房源祝你好运！干杯伊恩
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我们最近在阿尔丁加海滩购买了一个街区，并于 2007 年 3 月左右开始建造
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哎呀，看看这些帖子的日期，我希望你们最终选择购买西澳而不是阿德莱德 如果为了节省几块土地税而放弃所有资本收益，那将是可怕的！
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Webwombat，你真棒，我看着那里买东西，因为它是不错的区域，但选择看起来更中心
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我去年在南澳州基尔本购买了一座占地 740 平方米的房子，后栅栏是新的 Mapleton Grove 开发项目，距离中央商务区 7 公里，确实非常好 我们是目前也住在基尔本，因为我们为 PPOR 购买了一所房子，以便更多地了解该地区 到城市 5-10 分钟车程，高峰时段最多 15 分钟，梅普尔顿格罗夫看起来很棒，它最近我知道的 -to-cbd 开发，我很高兴在它价格上涨太高之前进入我相信它仍然是一个很好的投资领域，因为我是 conv价格将继续上涨 安德鲁
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是的，美国！！！我的丈夫 Angelo 正在为投资者寻找房产 可能是阿德莱德唯一没有找到“房屋”的买家代理。供人居住却以“投资物业”为主；我不同意房地产经纪人关于市场“疲软”的评论。也许在城市的高端或新公寓市场 但阿德莱德的许多郊区仍处于上升趋势 我们看到缓慢但稳定的增长并没有放缓！有像 Hallet Cove 和 Semaphoreport Adelaide 这样的郊区，可以在“中位数”下购买房产。对于阿德莱德，其中一些房产位于街区上，如果原来的房子被推倒，将来可以细分，所以你有可能买二买一，有些可以看到海景，或者如果加起来可以看到海景 很多“价值”增加潜力”；这些郊区靠近一些非常昂贵的邻近郊区，即 West Lakes 和 Brighton 如果这些都没有为未来的资本增长做好准备，我不知道是什么！我们的下一篇时事通讯是关于阿德莱德的资本增值，部分由阿德莱德 TAFE 房地产投资者课程的 Peter Koulizos 撰写。他研究了排名前 10 的郊区，说明了他们准备进一步资本增长的原因，这是投资者的观点，而不是房地产经纪人！这篇文章将在一月份发布，我很高兴将它发送给任何给我发电子邮件的人 xenia@adpropcomau
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CBD 3 公里内有没有看起来更好的郊区对于长期增长说 5 年，与阿德莱德的任何其他郊区相比，我更愿意在靠近城市的地方投资，但如果有有说服力的论点，我可以改变主意，转向更远的郊区，如哈莱特湾
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嗯，你对 7-9ks 感到满意吗？我喜欢 Kilburn、Blair Athol 和周围的郊区 Inner-Medium north 许多老房子被拆除，新房子在增加，增加了该地区的吸引力我实际上也住在这个地区，并拥有 1 个 IP，很快将成为该区域的另一个 IP 安德鲁
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嗨，安德鲁，内中北听起来不错，你指的是什么区域，一个典型街区的典型价格是多少，不管是什么
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我指的是Kilburn和Blair Athol 我住在Kilburn，距离新区的一部分只有2条街ot;梅普尔顿格罗夫开发，距中央商务区仅 7 公里 我认为他们不会很快找到比中央商务区更近的新土地 土地价格从 371 平方米的 141,000 美元到 572 平方米的 171,000 美元不等 这是第三阶段的发布我一直很想得到一个街区我的精灵，但我们已经在 Kilburn 邮政编码中拥有 2 处房产 我们以 20 万美元的价格在 750 平方米的街区买了一栋房子作为出租，所以我们很高兴可以细分中间没有问题，并且会稍后再做吧 安德鲁
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我们已经整理了一些关于阿德莱德的信息 这里是：http:wwwcreativerealestatesolutionscomaucgi-binpagecgiid112 这是我们的买家代理网站，非常新 我们非常感谢一些任何了解阿德莱德市场的人的反馈、评论、建议您认为如何
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我们在内南郊区、Kingswood、Torrens Park 地区（邮编 5062）的公寓式单位取得了巨大成功距市区约 6 公里，离 Flinders Uni、Westfield Marion、阿德莱德山和 SomertonBrightonGlenelg 海滩不远 这是一个比其他一些地区更富裕但租金高的地区 过去一年左右，该地区的房屋价格显着上涨，但在我看来好像那里还有一些好买的东西，价格还在上涨 干杯
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啊，那是我的旧领地山楂 - 可爱的郊区！
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