G'day，新手在这里需要帮助 我想购买我的第一个 PPOR 我只能买一个单位，因为我的 bugdet 是 265k（绝对最大值） 我目前在 Lutwyche 工作，目前不开车，所以我需要一个有优良的公共交通（最好是公共汽车和火车设施），离中央商务区不太远 我想要一个简单的 2 卧室，一个浴室单元 我喜欢的郊区是 Kedron、Wooloowin、Enoggera、Albion 和 Windsor，但对任何靠近的郊区都开放足够进入CBD（不仅对北边感兴趣，而且在城市直线10KM以内 购买时我应该寻找什么样的单元 复杂的外部有多重要 哪些郊区正在进行巨大的开发或目前正在显示价值 另外如果您可以找到一些您认为物有所值的当前可用单位请告诉我当前租约在 5 月中旬用完并想在那时购买 谢谢
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嗨伊恩，我刚买了一个 2 床单位温莎在你之下r 预算 在该地区找到大约 230 - 240 的东西并不难 如果你在 Lutwyche 工作，你不妨留在该地区 - 你可以负担得起 Mark
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是的，我见过这类单位大约是你提到的 230-240 他们往往是旧的两层砖建筑群，旁边有一块车库 只是想知道这些旧建筑群的未来需求是什么 我猜靠近城市的任何东西都会总是有需求 不确定是在更便宜的郊区买新单位还是在更贵的郊区买旧单位我买的正是你所描述的——六件装，车库下面建我的比我老，但它坚如磐石——他们不再像这样建造它们我买的地方，土地内容还可以（虽然不是很好)，步行 5 分钟即可到达 Albion 站，2 分钟可到达 Lutwyche Road 上的巴士，5-is H 分钟到 Lutwyche 商店，距离城市 4 k's FKP 今年将在 Albion 的筒仓开始建设他们的新开发项目，距离郊区一百万美元的房屋，Lutwyche 真的很棒 - 你真的不能去错误的长期马克
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我想我应该提一下 - 这也是我的 PPOR 但我不是很挑剔 - 这不是白金汉宫，但也不是垃圾场我有点幸运，因为漂亮街区里的很多人都是oo Mark
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最近看到很多这些旧街区的大型装修工作，新厨房，浴室和瓷砖，并准备好享受旧式单元的空间似乎更大一些对于美元也是如此 恕我直言 BB
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Ian 为什么 265K 限制是个人选择还是银行 如果是你的，为什么不考虑共享股权贷款 你从银行借了 75%，你被收取正常费用主放大器；来自 EMF（股权抵押金融公司）的利息偿还和 20%，其中 20% 的贷款不收取利息，并且不需要还款 当您出售房产时，EMF 会收取销售利润的 40% 这意味着您可以例如，住在价值 40 万美元的房子里，但只支付 30 万美元的抵押贷款 仅在第一周，我就收到了 15 份来自布里斯班人想要加入的贷款申请 如果它可以缓解现金流以使您开始投资，那当然值得考虑
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