澳洲澳大利亚房地产辩论从珀斯南部购买一个街区......悉尼

在澳大利亚地产投资




需要一些建议,班伯里、曼杜拉等周围的地区是否仍然值得投资,因为市场已经稳定地块是 200k 选项 a)750m2 或 b)如果我要建造 800m2 就说 133k + 200k 块相似大小和该地区的建筑正在“出售” 420-480,或者我应该更靠近珀斯吗我不确定珀斯发生了什么,但我知道目前它是一个非常热门的市场上周我在维多利亚州以 105,000 美元的价格获得了一个地方,每周返回 145 美元,它在市场上以 135,000 美元的价格出售总是低价!!!
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另一件事,如果你不明白的话你想要的价格走开 拐角处总是有另一处房产
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那是$ 133k如果是这样的话,建造一个 4x2,我认为你是不符合标准的骨架 4x2 像庆祝活动这样便宜的东西现在会让你回到 160 美元到 165,000 美元,允许 200,000 美元购买成品(地板覆盖物,窗帘等)不要忘记印花税,持有成本、费率和消费税,如果你直接卖掉我认为​​沿着罗金厄姆到班伯里地带建立即时资产变得越来越难,我特别知道在辛格尔顿,以 49.5 万美元的转售价格等于或低于重置(块 30 万美元) , 房子 200 美元到 220,000 美元加上持有成本)如果你想购买低于替代品的价格,现在有一些不错的交易,媒体在 BIS Shrapnel 的愚蠢评论和中间价格下跌的背景下发表大篇幅文章70 万美元到 60 万美元(什么)这可能是利用一些负面新闻和 1 月忧郁的好机会
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感谢反馈,伙计们实际上正在考虑为 130 建造一个 3x1,实际上是在下降在一对几天来检查几个可用的不同街区,看看其中一个是否适合我的情况与购买已建立的相比,那些要建造的区域似乎最多只能产生大约 5-10% 的收益
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伙计,我会坚持小块景观美化成本是石*!除非你自己能做这一切 花了我超过 12,000 美元来做一个 780 平方米的带有小花园、草坪和网状结构的角落街区我本来打算卖 但是有一个很棒的侧门 一个新的潜在租户正想把他们的小大篷车拉到后院 一旦他们离开显然要更换下面的草坪
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告诉我这件事我被蛰了 30 美元k 对于一个 800 平方米的角块单元开发,不幸的是我没有时间自己做,并且理事会在它完成之前不会签署,所以你只需要接受它我认为我单枪匹马地为那个月的总体通货膨胀率做出了贡献
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是的,伙计们,我什至没有这样想,要么明天早上把车加满油,然后往南走
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