澳洲澳洲房产-2007年你会买哪个城市？悉尼

在澳大利亚地产投资



你认为下一个繁荣会在哪里 你认为珀斯的繁荣会在 2007 年继续吗我是Country Bunkum的伙伴；抱歉，如果有的话，我会购买区域性的，尽管现在有理由我可以稍后在城市购买，也许至少在接下来的 2-3-4 下一次房地产繁荣方面，我不会指望任何事情发生年 上一次以来太快了 虽然我确实相信不同地区或“口袋”的小繁荣随时可能出现在任何地方 整个澳大利亚不，它会在几年内变得轻松！就珀斯或整个西澳而言，我认为他们还没有像澳大利亚近年来那样处于“繁荣”之中国家（中国，它是巨大的）正在创造动力，你不会违背动力和机会来满足该国对资源的需求，这使得这种动力和采矿以及劳动者的工作和技能组合的偏远和更高的薪水支票在澳大利亚那个经济体的那一侧到处都有更多的钱，因此他们也可以买得起更高价格的房子，但也是这种需求无论如何我对它的理解
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感谢“区域”;评论 Jaffasoft- 我添加了 ACT 和一些地区性作为选项
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酷，好吧，那我就加入了！任何地区都是真的，但我会在昆士兰打勾
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干杯 Geoffcoming 来自西澳，当我们与“其他人”混为一谈时，我喜欢它。但是，如果有人确实勾选了“其他地区”框，则可能有点难以破译可以从中提取什么信息 投资 Karratha WA vs 塔西的朗塞斯顿 vs 南澳的 Quorn vs NTall 的凯瑟琳受到不同市场力量的影响类别，我希望人们好运尝试从“其他”中提取任何意义洞察力； box 抱歉发牢骚我相信新南威尔士州维克昆士兰旅会理解
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我认为尝试选择下一个繁荣区域对我来说太难了，甚至无法尝试 Tis 更像是现在不是更简单的问题 我的偏好是更好地了解我自己的后院，并在有增值空间的地方寻找便宜货
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如果我能在 2007 年做到这两点，悉尼的螺栓孔然后布里斯班的一点泥土，那对我来说将是艰难的一年，如果不是，我会很高兴，如果我需要到 2008 年底，而不是寻求繁荣，只是在 20 年后我真正想要居住的地区的长期增长我在我喜欢的地方有一些房产，可以在他们之间洗牌，或者在租户之间度过“假期”，如果其中一些在海外的不错的小地方，那就更酷了*提示梦想序列音乐*
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我的选择墨尔本和布里斯班差不多如果你买得好，restige 市场可能会好。虽然我对西悉尼的看法相当看跌结束了，你应该投资那些人们目前不感兴趣的城市 Grimey
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从来没有说过更真实的词但是那么珀斯与其他州的增长预测相比如何，例如，它支持从过去 12 个月荒谬的 46% 下降到 07 年相当普通的 20%，然后随着我们慢慢消化获得的更高值，以及高比例采矿工资和珀斯房地产价格达到平衡 它（CG）可能与我们在过去 2 或 3 年看到的完全不同，但这并不是说涨幅不会高于其他州的涨幅陷入低迷谁知道我可能会卖掉所有东西然后“去拿我自己”学习t 那个花花公子说掉 Yanksa 一大袋棒棒糖，坐在沙滩上，嘲笑我的闲暇时间
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我同意水手 - 会坚持我自己的后院 想在布里斯班美丽的海湾买一个希望另一个离城市更近的地方 Cheers LynnH
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Gee Dazzling，我可以用同样的位来 CQ 我们真的很想再次回到布里斯班市场，但是“Bang for Buck”;在 CQ 上的交易目前似乎比布里斯好得多 不如西澳，但比其他地区好很多 船男孩
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宾果游戏 南部海湾 是的，现在正在处理中！ Northern Bayside 在我脑袋里的管道中很快就会出来 干杯 ac
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大家好，有趣的问题是哪个城市巨野中国和它会看到我离开 2007 年以及阿恩克利夫是我在这里的最后一段时间我想除了大喊大叫之外我都完成了再喝一碗汤，并要求延迟 12 个月的结算，并有一个选择，但在这个阶段它的 5050 jaffasoft 应该对 reginal 有一个很好的想法，因为他已经从 melb 到 perth 到 bundaburg 环游了顶端（上次我和他）我现在有硬币在空中，半退休看起来在卡片上，这意味着回到金融，短期现金市场，但那是另一篇文章，我的 002
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是的，虽然做了一圈我不是专业人士，在澳大利亚的大部分地区，您确实感觉到代理商的放慢和低迷的心态，并且出售的迹象似乎更长了在西澳，您可以感觉到乐观并通过收音机和其他东西进行交谈可再生能源窗口的价格对行业特别有利就“现在”而言我发现 Roxby Downs 是一个在繁荣时期充满活力的小镇 这就是我认为的“口袋” 我知道这个小镇近年来发展最多，但它仍然发展得很好 很简单 矿山正在露天开采它将成为世界第四大 就房地产而言，它是一片绿洲和一个易于理解的城镇 那里的一切似乎都是新的，整个城镇似乎是在大约 30 年前同时建造的（至少大多数房子）几乎所有的颜色和设计都不同但相似 大部分在340-370k之间 从奥古斯塔港开车到内陆沙漠不远 而且该镇需要在十年内翻一番才能容纳不断增长的矿工和工人等 房车公园每周租金高达 280-320 天，而且目前您无法获得住宿，他们每周拒绝 20 人，这对于沙漠中部的某个地方来说已经很多了 尼尔空缺！那个小镇的工资很高，他们是一个非常年轻、聪明的社区，他们会花一些钱 因为它将是第四大矿山，而且很安静它将是下一个“断山”，最终将在澳大利亚更出名 对开发商有好处 无论如何这就是我的看法
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悉尼 2007 年 11 月 16 日 0748 小时，这将是一个阴天
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Redwing、AEST 或 WST 顺便说一句，我选择了布里斯班 x 2
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Reakon Cairns 可能值得一看 - 虽然 M
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夏令时
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Reakon Cairns 可能值得一看 - 繁荣可能会在 2007 年之后BR>Lowb，你对此有何看法
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Redwing 必须从政府那里获得内幕消息，当他们将 FHOG 翻倍并开始下一次繁荣时！再加上额外的 10,000 名退休人员补助金到昆士兰州进行新建筑开发审批Alexee，根据澳新银行的可靠报告，我相信珀斯明年将增长 20%，2008 年将增长 12-15%，然后慢慢增长到 8-10%不知道是什么因素能撑起“热潮”；对于其他城市 其他城市是否有像西澳一样的经济和就业基本面？ IP，我不打算购买，要么我将专注于阿德莱德，墨尔本和布里斯班悉尼我将通过购买我的 PPOR Alex
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TB，WST 西部夏令时 WDT 西部夏令时 (不知道为什么不包括储蓄）
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分析师，你有那个澳新银行网站的链接吗？如果你认为这会发生，那么它可能会发生，但请记住新规则何时开始在 2007 年 7 月 Ist 开始额外的超级贡献 对各种投资物业拥有 25 年大额抵押贷款的心态可能不会吸引每个房地产投资者，恕我直言，超级变化将在所有投资领域创造一个新的竞争环境，但只有我和我认为祝你好运
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就我个人而言，我只能猜测下一次繁荣会在哪里（民意调查显示布里斯班是现在最热门的市场）我想知道如果你想购买反周期的，somersoft 民意调查与平均人口同步的程度有多少，你会反对民意调查还是购买民意调查也是它的说负担能力指数（平均收入平均抵押贷款还款）是确定是否可能出现繁荣的好方法（低负担指数 - 好）但我一直无法找到这方面的数据
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确实可能我一直在看一个不同的民意调查
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今天早上，我在 ABC 电台听到 Gavin Harley ()，他说明年建筑成本将上涨 10% 如果你拿考虑到土地短缺，建筑成本高，现有住宅市场会发生什么——向上
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B建设成本、土地等影响供应 另一个重要因素是需求 鉴于珀斯的投资者数量众多，他们是否会在价格没有每年上涨 40% 的情况下开始离开市场 他们会认为，‘哎呀，我可以在股市中获得 10% 或 20%' 亚历克斯
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有点偏见 嗯我不得不想知道这次民意调查的目的是什么，尤其是当你看看人们如何做出选择时，即为自己的州投票似乎是一个在大多数情况下，以英里为单位的明显赢家！！！太令人惊讶了！！！
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lowb，你如何解释民意调查结果我的意思是，民意调查结果如何帮助你选择购买地点
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像观察到的垄断，大多数人在他们自己的州购买 PS：嗨 ruby​​，我忽略了他们自己州的买家的投票，虽然这很棘手，因为这可能意味着这里有更多的墨尔本 ss'fters 在我自己的州购买的最大好处（悉尼）是： - 有可能创造“即时股权”；通过以低于市场价值的价格购买（需要一些本地时间知识来寻找这样的房产）-但是，这里的短期 CG 增长有限（但预期的 CF 增长）对我来说在墨尔本购买的最大好处是-更好的短期-中期 CG 前景 - 能够在各州之间传播房产（允许随着不同州的繁荣持续购买） - 拥有新体验！ （但我可能要为这种教育付费）
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“在我自己的州（悉尼）购买的最大好处是：-它可以创造“即时公平”；通过以低于市场价值的价格购买（需要一些本地时间知识来寻找这样的房产）”；这对我来说是关键，一般我会继续在珀斯购买，因为我了解市场并且知道什么是好的购买
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民意调查老我：1 - 更多来自梅尔、悉尼和布里斯班的投资者在这个论坛上可能会有更多的大师、更多的研讨会、更多的书籍，等等 2 - 结果不支持“繁荣”；在任何州 3 - 没有争论在你的后院购买是赢家 - 常识
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那么为什么将它包括在民意调查中
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如果我们没有包括这两个选项（从自己购买州）和（从州际购买），民意调查结果表明墨尔本是“最热门”的市场；目前，这是值得怀疑的，因为这可能只是意味着大多数 ss'fters 来自墨尔本 或者，如果 ss'fters 是来自澳大利亚的一个很好的样本，这是否真的意味着墨尔本也是“最热门”的市场，从民意调查来看，它似乎（如果 ss'fters 很聪明，我认为他们很聪明）悉尼居民在悉尼购买是很常见的（我正在重新考虑）这有点像分析瘫痪之类的东西，但它很有帮助（这个民意调查）我非常感激，并且*会*在不久的将来购买（如果我找到合适的）
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Lowb，你到底想找到什么
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你的民意调查没有告诉你的是每个州有多少房产，以及他们做了哪些研究得出结论 如果我住在悉尼，只有 1 或 2 个 IP，而且他们都在悉尼，可能是我刚在悉尼买的，因为方便，没有分析其他州如果再选择在悉尼买第三个IP，我就放慢我自己的历史趋势 这并不意味着我选择悉尼是因为我认为它比其他城市更好 还要记住“大城市”偏见 悉尼是最大的城市，在悉尼长大的人往往认为其他城市更差比悉尼我知道，当我第一次开始在布里斯班买东西时，人们问我为什么要在像 Brissy 这样安静的小镇买东西！ （当我在东京工作时，来自纽约的同事问我为什么要在像澳大利亚这样的死水国家购买！）你所拥有的只是统计数据：你不知道人们为什么选择他们所做的事情的原因即使是有经验的投资者也不知道总是分析每个州并购买他们认为是“最好”的州（本土偏见，以及更容易真正了解您所在城市的市场）每个城市都有便宜货，如果你看起来足够低，我认为你只是用太多的一维分析来负担自己，这会阻止你在实际购买时扣动扳机如果你长期购买许多IP，你总是可以扩散到其他城市如果你保持寻找“澳大利亚最划算的东西” 你可能不会买任何东西，因为你总是会怀疑自己 想想大多数人是如何购买 IP 的：他们看到一个区域，比如公园、景观、商店、交通 仅此而已分析水平将意味着您围绕“tru”购买e' 市场价格，当市场再次上涨时，您将受益 当然，一些投资者会针对议会计划、人口统计等进行大量分析，但您会发现那些是更有经验的投资者正在寻找更好的回报 很好，但那些投资者通常有一些房产已经产生了股权，他们现在正在改进和完善他们的技术 对于 IP，最棒的是你不必选择最好的房产 找我在悉尼、布里斯班或任何其他首府城市在过去 10 年中没有翻倍的任何房产 具有负债率，更多 IP 的平均回报（每年 7-10%）（因为您购买的是“平均、普通”IP）从长远来看，这比你一直试图找到“最好”的 IP 更好（你对“最好”的定义会变得越来越复杂，所以你会买得越来越少）购买并持有，这真的是关于数量超过质量的亚历克斯
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什么都没有了！这些主要是给出的仅有的两个选项，删除它们以及还有什么即使您确实删除了这两个选项，您也必须假设有人勾选说新南威尔士州地区要么住在新南威尔士州地区，要么住在它之外；会不会是这样，或者我错过了什么你怎么从你的民意调查中扣除这个基本上只是说实际上花时间勾选一个框的人中有更大的百分比是墨尔本人！也许他们是“Somersoftian Melbournians”；实际勾选了一个框的所有 28 个我认为您需要回去重新计算一下，这次要注意总共有多少响应天堂，我希望您不要将重大购买决定基于诸如此类的民意调查或任何与此相关的民意调查，因为（对于大多数此类数据）它们充其量是不确定的，而在最坏的情况下它们是完全的 BS ！！！而这个，IMO 似乎在中间的某个地方（如果那样的话）
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我必须同意这一点 这是关于你发布的第 10 次民意调查，其中一些有 25 个选项 - 这个选项有 20 种选择 我不确定您到底在寻找什么 - 您是否打算使用民意调查结果作为购买的基础 我几乎可以向您保证，当您回顾 40 年时，您的第一个投资房产不会做你最好的——但在你拿到第一名之前，你是在逆流而上他们在做什么，找出你想要达到的目标，找出你能负担得起的，然后采取行动 房产是否不是你所在地区最好的投资并不重要 时间和经验可以治愈所有的伤口 但只要你为最细微的细节苦恼，你永远不会开始st, Jamie
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这是我们在旅行中发现的一首小诗，可能与某些人有关通过我的手指滑动观察它们 我应该买的 Prime 房产 因为过度思考而丢失了似乎我总是犹豫 然后下定决心太晚了 我是一个非常谨慎的人 这就是为什么我从不买 我选择认为 和我认为 他们买了我应该买的房子！我曾经拥有的黄金机会已经失去，永远不会再回来今天我不能被诱惑因为一切都如此高价过去的交易已死，市场疲软——我的头也是如此！有时一滴泪水淹没了我的眼睛我有机会，但没有买，现在我写下人生中最悲伤的词——如果我当时决定作者未知一些值得深思！玩平均数，lowb 你还年轻让你变得富有的平均水平 走出去，以你喜欢的价格范围购买 当然，如果可以的话，支付低于价值的价格，但不要仅仅因为你支付了全部价值而犹豫 以及为什么要在各州之间进行选择 全部购买！买悉尼，买墨尔本，买布里斯班，买阿德莱德，想大买房！可视化的一部分是关于能够“看到”你将来会怎么想，即想象这是 20 年后的未来，而你正在思考过去，你是否会认为“我应该对什么更有选择性？我买了”或“我当时应该买更多” 问任何 50 岁的人这个问题亚历克斯
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墨尔本、悉尼和布里斯班覆盖了该国一半以上的人口假设 ssoft 人代表人口，不会有更多来自东部各州的 ssofters 亚历克斯不是很自然（忘记大师、书籍或研讨会）
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正如其他人所说，你已经开始了很多民意调查，但我只是不这样做'看不出它们将如何帮助您做出决定（除了让您因大量信息而更加瘫痪）什么是“正确”的财产在 20 年内，什么是“正确”的财产实际上，在 20 年后，每一个财产都将是“正确的”财产！也许有些人比其他人更正确，但你真的会后悔你购买并持有 20 年的任何房产吗？我看到很多民意调查X 卧室，Y 浴室，Z 岁人们认为“这就是你应该做的事情” 选择一个区域然后去购买对于那些刚开始的人来说，过度分析不是要走的路我不是说去那里盲目，但如果你不买任何东西，你永远不会赚钱 犯错误 从中吸取教训 你的第一个 IP 希望是众多 IP 中的第一个，你可以稍后进行微调 我今天的想法：20 年后，每一个物业是'正确的'！亚历克斯
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亚历克斯利，“20 年后，每一处房产都是‘正确的’！” - 我同意，可能正好是 10 年 Lowb，关于民意调查，我相信如果你问这样的问题：1 租金或增长 2 在那个州或城市购买的基本面（比较） 3 你为什么要购买 4 时间框架 这些问题会给购买一个很好的理由例如，现在为什么人们说珀斯不是他们的首选——因为它变得更贵了——但他们忽略了基本面——全国最好的经济体——最好的商业投资（BRW ) - 良好的利率您可以让 RBA 再增加一次（假设最坏的情况）2 次加息至 675%（请记住，东部国家正处​​于衰退中，RBA 不能只想控制西澳经济和房地产繁荣），可能西澳仍然是最好的选择 我在另一篇文章中也说过，割草机每天可以获得 400-500 美元，而您在西澳找不到割草机 您认为可负担性如何 传统上他们每年可赚取 40-50k 美元，现在他们每年可赚取 80-90k 美元年，他们中的大多数是现金业务 负担能力问题只针对那些永远买不起的少数人 例如：对于一对年轻夫妇，每人收入 4 万美元（政府最低工资），他们没有孩子的年收入 8 万美元 对于他们购买 4 万至 5 万美元的房子，什么是问题
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好诗Rix，如果你不介意我会“借”它
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没问题你借它是为了什么
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我想目的将决定利息的扣除 到目前为止已经显示了一些利息
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hehehenext我会被要求收据
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分析师，我不西澳目前经济最好的争论 为了这些条件继续下去，采矿热潮必须继续 园丁赚了很多钱只是意味着短缺. com 繁荣年 您正在观察效果并假设原因将继续 目前的情况并不能保证继续下去，特别是因为它需要“范式转​​变”（即下巴以某种方式实现工业化而没有绊脚石）澳大利亚央行是否会使用利率来控制西澳，即使这可能会给东部各州带来进一步的痛苦 欢迎加入大联盟西澳现在西澳加入了大联盟，是经济增长的引擎QLD WA 将不再能够在西方的雷达下快乐地失控了此外，假设市场长期跟踪意味着，我们现在远远超过珀斯的长期意味着我继续长期房地产上涨7-10％的基础这意味着我在增长率低于该增长率时购买这只是我的分析，显然分析师有不同的看法虽然我没有从分析师那里看到是为什么西澳会保持繁荣 是的，条件很好 因为它们总是在繁荣 N现在该物业已经沸腾了，这是否与悉尼沸腾时一样（并且已经连续 3 年为负） 这是我正在谈论的部分内容 有些人非常了解他们的国内市场并且拥有很多对它的信心 这很好 但这并不意味着这种情况会持续到未来 这也不意味着他们拒绝其他州，因为他们了解他们：只是他们严重偏向一个州 你在这次民意调查中看到的是人们有偏见 并不意味着偏见是基于合理的理由 我想在悉尼购买我的 PPOR 因为我要住在那里 那是出于个人原因购买 对于 IP 我想在墨尔本和阿德莱德购买而不是布里斯班，例如，出于土地税的原因和基本面在其他人的情况下，昆士兰州的土地税可能不是问题亚历克斯
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我假设你说的是 40 万美元 - 50 万美元说他们借了 90% ( 36 万美元）用于 40 万美元的道具erty 那大约是 32,000 美元的还款额 (Pamp;I) 每年 80,000 美元是，什么，税后每年 60,000 美元 你说的是一对夫妇用税后的一半来支付抵押贷款 在几年内，他们很可能会有孩子 一位父母可能会留在家里照顾孩子 现在他们负担不起抵押贷款 欢迎来到悉尼外许多地方 Alex
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Alexlee, 在此案上不同意你的看法 你可以问任何人如果他们每年赚 8 万美元，他们是否能买得起 400-50 万美元的房子 园丁赚 8 万美元，----- 这确实意味着需求很高，但也表明所有行业都很高，因为割草机通常属于低技能领域，而且每个人花 2000 美元就可以开始他们的生意你错过了重点伙伴
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你有你的信念，我有我的信念理解你的观点，我只是不同意它至于以 8 万美元的薪水购买 40 万美元的房产，如果你有一对夫妇，每人 4 万美元，一个人在孩子出生后辞职的可能性有多大？或者经济衰退导致他们中的一个人失去工作这正是悉尼外西区正在发生的事情，价格为 40 万美元（Rouse Hill 等）几年前，现在人们年纪大了，有了孩子（新南威尔士州的经济也没有以前那么好了），利率和汽油都上来了，人们都在苦苦挣扎 房地产价格持平或下跌，所以他们不能再融资（假设他们有收入这样做）我们听到很多关于专业人士获得加薪和奖金的消息，但大多数普通人不是你假设因为人们现在买得起东西，他们的情况和经济状况不会改变，因此他们可以在很长一段时间内继续付款。我不为大多数人购买房产是一个 25 年的项目，而且很疯狂假设珀斯 i必须继续长期 这就是悉尼人在 2003 年左右的想法 Alex
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取决于哪个 10 年 如果您认为 1996 - 2006 年可以外推来估计长期，那您就忽略了历史例如，使用来自 Abelson ahd Chung 研究的中位数价格 1970 年至 2003 年澳大利亚房价： 1989 年珀斯中位数：102,500 美元 1999 年珀斯中位数：147,500 美元 10 年增长 44%，或每年增长 37% 1989 年悉尼中位数：170,850 美元 悉尼1999 年中位数：272,500 美元 10 年内增长 59%，或每年增长 48% 如果您持有 10 年到 1999 年，您可能会认为房地产是一种垃圾投资（请记住，抵押贷款利率在 1990 年达到 17% 左右的峰值，并且仍然1996 年大约为 10%）如果您将 1989 年至 1999 年的结果外推为长期趋势，您将是对的，当利率为两位数时，每年的长期回报率为 4-5% 多么可怕的投资！ Gearing 会对您造成沉重打击，而不是像在 20 年代那样帮助您 如果您一直持有该物业，当然，即使悉尼过去 3 年持平，您现在的表现也会好得多，因为经历了平均水平过去 5 年的两位数增长，如果您将其用作长期平均水平，您将投入房地产，尤其是珀斯今天，事后看来，我们会嘲笑任何在 1999 年卖出的人，因为我们可以看到 90 年代被压抑的需求、低利率、减税、蓬勃发展的经济等都指向繁荣指日可待我想知道再过 5 年我们会怎么想，事后看来，Alex
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Alexlee 时间会告诉我们未来很多年西澳市场会发生什么，与东方国家你的话是si mple -- 事情有起有落 但是什么时候，多少 很多可笑的评论家和大师也这么说- 当然，事情发生了起落 --- 这没什么意义 这么多年的人都在谈论，我很害怕那并卖掉了我的一些金矿，因为“如果我没有检查基本面，珀斯不可能永远上涨”；就在新闻上，必和必拓刚刚从中国获得了 95% 的价格上涨 我们将在 2007 年、2008 年和 2010 年看到 关于可负担性，我知道一个国家的人赚 1 万美元（家庭）并在你的理论中购买 20 万美元的房子，它永远不会可能---- 它确实发生了，而且很多
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注意分享这个细节在日本，例如，resi 利率在 1-2% 左右，收益率通常在 8-10% 左右 我知道一些国家有独特的特点，但这并不意味着你可以说它会在澳大利亚发生 你在说什么国家 什么情况下使这种可服务性成为可能，为什么你认为这有可能发生在澳大利亚吗 即使在那个国家，如果一位父母辞职或失去工作并且他们的收入达到 5000 美元，会发生什么例如，日本相当独特的 1-2% 利息和高收益情况由 15 年的房地产价格暴跌和通货紧缩造成 所以要看到这种利率，所有经济地狱都必须首先在澳大利亚爆发 你是对的，我不知道它什么时候会下跌，我只是相信它会下跌，因为我相信房地产周期比刚刚上涨的市场更有可能，也更有意义 我想建立长期投资组合 这意味着无论风险如何，不一定要找到最高回报，但风险和回报的最佳组合 意味着要瞄准长期平均水平，而不是只寻找最热门的市场 这可能意味着我错过了繁荣结束时最热门的市场 至于你提前卖出一些投资：大多数投资大师们（真实的人）说他们经常过早地进出市场，在其他市场意识到变化之前，事后看来，这是进出市场的最佳时机你可能对你的'早卖'说你在4000年代卖掉了纳斯达克当它跌破5000时你会觉得自己像个白痴当它回到2000以下时当然Alex
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Alexlee房地产市场不会像股票一样崩盘只要你可以持有它并保留它我有分享经验，周五以每股 1 美元的价格出售，下周一公司进入自愿管理我中途史蒂夫 0-260 物业这是一本好书，会给你一些提示关于你在说什么
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TA，请不要误会我，我是从wayyyyyyyy回来的房地产牛，如果我必须提名我喜欢的财富创造策略，那肯定是财产，但是（话虽如此）房地产市场的波动性与股票市场一样多（取决于您购买的地点和商品与您交易的商品，以及持有的任何一种等）唯一的区别是它的波动性（属性）不像“在你的脸上”；每天都有交易报告和“买入并持有”；为了让你回到正轨，这也可以（并且确实）适用于两个市场 两个市场都会发生更正，不幸的是，当你受到打击时（我知道，我都受到打击）可能需要一段时间才能得到自己已经尘埃落定，但迟早，只要你准备好经受住一些试图让你失望的因素，你就可以再次站起来！！！我认为你自己和 Alexlee 都对这些问题做出了模范评论，但不知何故稍微绕道了
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True Shares 可能不会像财产一样崩溃（也就是说，它不能归零） ，但是根据我们在 IP 中投入的杠杆数量，我们不必 100% 崩盘就可以进入负资产 对于大多数人来说，财产下跌 20% 将是世界末日 我们可能没有问题，但你有在这里吸引普通投资者 下跌 20% 会导致大多数新手投资者恐慌和抛售股票市场下跌 20% 就像说失业对我来说毫无意义，但会在 3 个月内杀死大多数普通人读过 McKnight 的书 谈到 +ve CF 投资偏远地区 这与西澳的资源驱动型房地产繁荣能否持续有什么关系 我只在首府城市买房在实施它（在蒂姆上祝你好运ing) 给他更多权力 我同意如果我现在买下珀斯并持有 20 年，我会赚钱 不过这不是我的目标：我要问的是，有没有比珀斯更能让我赚到钱的地方，特别是考虑到我的策略涉及再融资 我在中期看跌珀斯，而中期是我增加投资组合的地方 我认为珀斯在中期比布里斯班和墨尔本更有可能下​​跌或持平因此，最大化我长期增长的资产数量，我将购买布里斯班和墨尔本（可能是阿德莱德），以实现我认为最好的中期增长，我可以再融资长期，我假设增长 7%无论如何，不​​管首都亚历克斯
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市场崩溃到零既是灾难性的，也是极不可能的！！！
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感谢您的帮助！ （我的分析瘫痪可能来自不切实际的期望：希望如果一个人能买得好，那么一个人就有可能在 2 年内完成 100 套房产之类的事情） 得到你们所有的建议是无价的！准备行动，想在墨尔本买房：作为一个悉尼人，我对郊区的微观了解（即郊区的哪些部分是dod）gy) 但我在看以下 a) frankston 2bed unit close to station, close to beach b)clayton south 2bed unit close to monash uni c) 贵族公园 2bed unit 正在进行高档化，便宜 你有什么想法
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