大家好， 对此还是陌生的，人们对邦迪邦迪海滩（约 450k）小街区公寓的看法是这个区域是否过度劳累和或价格过高谢谢
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我很好奇对这个帖子的回复已经考虑过这样一个投资自己
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如果您将链接发送到您想到的特定单位，也许会有所帮助这样其他人可以更好地分享他们的意见根据您提供的信息，但是我会小心旧的破旧单位这可能是 $450K 可以给你买的东西 Strata 的成本可能很高 特别是因为许多租户的流动率很高，他们不一定会把照顾单位放在他们的优先名单上！祝你好运！
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一年前我住在邦迪海滩，感觉租客比例太高 如果你走在街上，你会看到前院几乎没有打理，晚上有很多派对，有 10 人游客挤在一个 2 居室的公寓里，人行道上的玻璃碎了等等 这并不是说你不会得到很好的收益，但我认为更好的资本收益将出现在拥有更多自住业主和更具吸引力的街道的周边郊区我会正在看北邦迪（与邦迪、邦迪海滩和邦迪交界处相反）、多佛高地、克洛维利、塔玛拉马和勃朗特 只是我个人的看法
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30年前我住在北邦迪的合租房里就在老南头路，可以看到多佛尔即使在那时，这个地方也很旧而且维护得不好这使得它非常适合合租（但是玛西娅海因斯和她 2 岁的女儿丹尼住在那里，所以一定有更好的口袋）如果那个旧地方还在那里，它可能会成为一个n 优秀的里诺项目 房子很大，地块也很大 虽然也许是“地块”。会让邦迪成为雷诺的目标
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Hiya 地理位置优越的小街区单位将永远在邦迪、库吉、兰德威克、金斯福德地区受到需求 靠近 CBD 与海滩、unis和医院将确保强劲的租金需求 它是抵押贷款保险公司经常关注 40 至 50 平方米建筑面积的少数几个区域之一 如前所述，租户比例很高，维修可能是一个问题，但这是一个非常标志性的地区 ta rolf
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邦迪永远不会“过度劳累”;因为它的地理性质阻碍了现有的进一步发展 它不仅是一个标志性的悉尼郊区和一个巨大的旅游陷阱，而且它总体上与中央商务区的位置非常好 东部郊区可能人满为患，到处都是租房者，但需求几乎不会减少
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直到Poms找到其他地方朝圣
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所以它是它自己成功的受害者它很受欢迎但因为它很受欢迎人满为患
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我会说是的，我同意罗尔夫关于其他郊区的看法，但我会想念邦迪除非你得到一个带停车位的公寓，否则你不会得到 450k 除非它在Bondi Junction 附近，停车是个大噩梦 那里有很多平庸的公寓，无趣的砖块，没有很棒的功能 我不想租一个或买一个！很棒的公寓离磨坊更近 一个朋友每周支付 650 美元才能看到美丽的景色，但浴室很普通，你可能需要在 3 条街之外停车 隔壁的 apt 刚卖了 11 磨坊，没有停车位 我想你可以比邦迪投资要好很多
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我同意这些评论中的大部分，特别是来自 Glebe 的评论, Clovelly, Tamarama 和 Brontequot;我最近以自住业主的身份搬回了这个地区（搬进了我以前的 IP，物业一直在回报你！），在我看来，回到 Clovelly、Bronte、Tamarama 的好处比 Bondi 大得多，感觉很棒，很棒的海滩，公园，但基本上没有邦迪和库吉以 45 万美元而闻名的背包客元素，这很容易让你得到一间卧室的公寓，但会为一个好的 2 卧室公寓而苦苦挣扎 我想我在这个地区领先下一个悉尼的繁荣，因为我相当重 - 我已经适应了它
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非常受欢迎的邦迪嗨，我从迄今为止的帖子中看到邦迪肯定是独一无二的 - 靠近该国最大的中央商务区，国际知名，受游客欢迎最近到访者（有 + 和 - 效果）我在邦迪路租了，98 年我 20 多岁时主要拖到海滩，这是一个住一段时间的好地方，提到的标志性价值是吸引你的东西新南威尔士州政府希望从 Bondi Junction t 延长地铁o 邦迪海滩不久前有一个私人资助的项目 当地人表示他们会抵制它，因为他们害怕更多的游客和背包客，所以政府冷落了 380据说到邦迪的巴士是该国最赚钱的巴士路线，因此当地议会也热衷于降低高度限制，因此邦迪海滩没有高层建筑（只是翻新旧汽车旅馆等），所以新的开发是有限的所以也许高需求和供应紧张以及我提到的其他基本面可以使这个领域成为一个伟大的长期前景欢呼
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