我在哪里可以找到维多利亚的 Positive Gear 财产
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如果我知道我不会告诉你 只是在开玩笑，但当你发现时说真的，你能让我们其他人知道吗？我听说那些事情是本能但我假设你也许可以在一些人口很少的乡村城镇找到它们但你肯定会损害 CG
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你可以在学生公寓中获得 7-8% 的高收益你可以在墨尔本买一个低于 12 万美元，每月回报超过 1000 美元 但是由于数量，您必须让自己放弃零资本收益 另外，到时候可能很难卖干杯 - Dave99
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我听说他们已经灭绝了
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********************************* 亲爱的 Dave99， 1 最近加息，我怀疑 7 %-8%的租金收益率和零资本增长将成为“好”；对我的投资意义不要忘记最终投资者应支付的管理费、法人团体费和其他支出 2 我怀疑这些房产只是“正现金流”；仅在纸面上，而不是在传统的真实货币现金流意义上，即最终能够将一些真实货币放入投资者的口袋 3 为您的更新和进一步的评论讨论，请 4 谢谢regasds，Kenneth KOH
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大城镇的商业地产，或Melb都会区干杯，Y-man
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是否可以更好地利用商业地产信托并以这种方式积极尝试GSJ
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即使没有杠杆，你现在的现金流量也可能比维多利亚的住宅 CF+ 物业好 干杯，Y-man
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嗨，肯尼斯，我同意 如果你想要零增长，我认为 ING将为您提供几乎相同的现金流（扣除成本）和比学生公寓更好的流动性 我只是想知道为什么人们会购买学生公寓 他们肯定会在我住的地方附近出售 - 仅去年一年就有 3 个新的 80 块！谁能说明购买这样一个房产的理由 - Dave99
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多么尴尬感谢哈多斯为我提供支持！呵呵呵呵 这就是我想说的
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昆士兰彼得 147
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维多利亚有昆士兰吗
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如果你有的话，维多利亚的每一处房产都可以进行正向调整使用一个简单的工具供你使用 杰米
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这是什么单步降低 50% 感谢先进
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100% 存款 简单，是的杰米
评论< BR>Ouyen, Victoria 获取地图然后用谷歌搜索“Ouyen”和“矿砂”；和“Iluka”； Ajax
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我在米尔杜拉的时候看到过两个 1）一所大学租用，你不拥有土地，购买时没有印花税，但租用土地的使用权，上面有房子 58k 并且是以前租了 140 三年 2) 3br 房子，后面是自给式的第一，因为我认为房子只值 20k，如果那样的话，那么不能证明 58k 第二个肯定很好，在任何气候下都能租到很好，这不是一所糟糕的房子，而且非常好，闻一闻，你会找到一个
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罗德尼，我能建议你在史蒂夫麦克奈特的论坛上问你的问题吗？他们有更多的经验回答这些问题
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嗨，罗德尼杰米总结得很好换句话说，你在找什么“交易” 你说“积极的齿轮”，这意味着用你的税来协助现金流动w 那么，您的最高边际税率是多少 您预期的资金水平是多少 这只是其中两个相关因素 例如，年收入 125,000 美元的购买者的最高边际税率为 42% 如果是您，那么您有与最高边际税率为 30% 的年收入 50,000 美元的人不同的交易报表此外，如果您打算用完全借入的资金（例如 106%）购买并且该房产产生正现金流，那么您将寻找一段时间但是，如果您准备好赚取它们，那里有一些真正的交易你通过寻找他们来做到这一点这意味着通过各种方式进行互联网搜索，但它需要开车去寻找并提供报价几年前在这个论坛上，人们曾经真正参与过寻找房产 Ob令人愤慨的是，为论坛做出贡献的每个人都可以访问互联网，但参与黄金交易的投资者却在与交易搏斗，而不仅仅是点击鼠标并滚动列表 您在过去一个月检查了多少房产过去六个月 过去一周 您在过去一个月内提供了多少报价 如果答案为“无”，那么您不能指望找到任何交易 您在澳大利亚的哪个地方寻找并不重要 您对自己的社区了解程度有多少总是因为某些莫名其妙的原因没有售出并且已经上市数月的房产 如果报价以正确的方式组合在一起，这些房产通常可以是非常棒的交易 就像生活中的任何事情一样，我们自己创造好运 越难我工作，我得到的越幸运，我发现的优惠越多 有时十二个月是一笔划算的交易和一笔划算的交易之间的区别 我现在至少知道两笔划算的交易，以及如何将它们变成伟大的交易但是，对我有用的可能对其他人来说是跛脚鸭所以看看和研究，但达成交易的唯一方法是走出去并开始提供报价一旦你开始这样做，并让它知道你会看的代理无论如何，你可能会对你能取得的成就感到非常惊讶 祝你好运 克里斯汀评论
你好 按照米尔杜拉的例子，我检查了本迪戈附近的一个农村街区（10 英亩），我假设有 1 所房子和 1 个改建的车库阁楼它以 305,000 美元的价格售出，而房主得到的租金是每周 430 美元 PeterPositive Yes Geared No！ 40% 或 50% 的押金应该足以让标准郊区房产（5% 的收益率）获得正向负债 如此高的押金虽然非常安全，但会使您的内部收益率降低一半以上 但是，如果您只能提供这些服务，那么 LVR 为50% 将以最小的额外风险吸引 0%（无贷款）之一的资本增长彼得
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一般来说，你现在需要“创造”;正现金流属性这个术语不应该严格适用于每周现金大于每周成本你可以持续周转库存，仍然会被认为是正现金流，即雷诺和出售，租赁期权和出售等真的是任何千篇一律的方法会吗 我认为这是很多人想念的一个要点，尤其是新手 干杯奥斯卡
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感谢您的所有帮助 听起来我只需要在乡村小镇罗德尼提供很多优惠
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向西看，我一直在梅尔顿附近嗅探，如果您在合理的租赁市场上足够努力地寻找，但您无法购买然后出租，您将需要工作，因为这些购买机会存在的原因是人们买不起房子，即还款所以跟不上维护有些看起来很破旧但会很好清理市场很慢所以你不能快速逃脱但是对于小额存款你可以获得合理的回报也是因为的4 限水令花园看起来不是最好的，因此贬值资本增长将缓慢欢呼 meggala
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我在哪里可以找到维多利亚州的正齿轮房产 我偶然发现了一个名为 NMDDATA 的新房产上市网站他们列出了澳大利亚各地的抵押贷款和已故房地产 那里有大量的正向资产出售链接：wwwnmddatacomau 对于维多利亚州其他感兴趣的领域，我建议吉朗地区，例如科里奥、诺兰和北吉朗，为正向资产提供了巨大的投资机会6% 到 11% 的回报 这可能会有所帮助 Johnno
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johnno，到目前为止，您所做的每一篇文章都是关于这个网站的，您确定您在某种程度上与它没有关联吗*编辑：刚刚签出该网站的大多数广告都没有要价或租金数据，所以你怎么知道它们是积极的关于这个
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这是一个很好的路线一方面，约翰尼进来并一次发布了四个帖子来宣传他的网站另一方面，这是一个潜在有用的资源约翰尼确实问过可以发布 - 我们允许发布，但我们知道这可能是垃圾邮件 帖子目前完好无损 让买家当心 来自 Johny 的任何其他推销他的网站的帖子，但对 Somersoft 社区没有任何积极意义将被移除
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