大家好，看了一段时间，决定加入俱乐部！我才 20 多岁，开始寻找我的第一个 IP，我不明白，也许有人可以帮助我，为什么圣基拉的地方卖 130k 140k 并返回 6-7%+ 购买这样一个有什么收获我在圣基尔达见过这么多财产，他们都是 1 间卧室和床位保姆，为什么他们回来得这么好，谢谢！
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你能在 Domain 上发布任何示例的链接吗？等
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这里有几个例子 http:wwwrealestatecomaucgi-binrsearchaoamp;id103227871amp;f10amp;p10amp;tresamp;tyamp;fmtamp;headeramp;c15942219amp;svicamp;snfrbsamp;tm1161861929 这个价格是 235 pw http:wwwrealestatecomaucgi -binrsearchaoamp;id103208211amp;f20amp;p10amp;tresamp;tyamp;fmtamp;headeramp;c15942219amp;svicamp;snfrbsamp;tm1161861929
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您的净回报可能要少得多 - 第一次看起来像是一项昂贵的维护工作 Check body corp费用 第二个是带家具的——如果你想退货，你需要保持它的家具 可能有电梯建筑物 - 再次注意高 BC 利率 两者都非常小 - 即资本收益较少（这些价格与我在 4-5 年前看到的非常相似），你可能很难获得贷款 从好的一面, 第二个有一个停车场 - 在该地区的价值约为 10k~15k 干杯, Y-man
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作为悉尼人我只能猜我认为这个位置类似于悉尼内区（达令赫斯特、国王十字），那里有很多年轻单身人士和许多工作室的床位等。几年前在悉尼，你会得到那种回报，我猜在墨尔本市场回调之前，回报可能没有那么吸引人 第二个当然你的家具得到了不错的溢价，但我想这会吸引不同类型的租户，即：更短暂的格雷格
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谢谢你
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还检查该地区的空置率 我从几个人那里听说有很多分开圣基尔达周围的评论坐在空置的奥兹
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格雷街也是不太受欢迎的街道之一，它有一群毒贩，妓女和渣滓在周围漫游，但它也有一些好人
评论< BR>Y-man 做了一些很好的评论 其中一些东西很小，不会从业主那里得到同样的“情感需求” 宽敞的单间卧室 + 书房（带停车场，阳光充足，街区位置好等）例如我认为正是这种愿望是资本增长的主要驱动力购买一些销售数据并查看这些房产的资本增长历史 - 如果它们在过去表现不佳巨大的繁荣，那么他们可能永远不会！我的经验是，St Kilda 的空置率非常低，而且收益率正在增加，因此我在 5 月份租了我的房子，我支付了 $300pw 购买了底层的 2 间卧室，没有停车位，我打赌还有四五个其他申请周末它在市场上 我的一个好朋友支付 $350pw 买同样的东西，有停车位，阳光充足，而且在街区的位置很好 他有类似的经历（很难找到） 另一个伙伴正在寻找一个踢 ** 一间卧室不太幸运找到很多，这些起价为 $260pw 这就是我现在想以大约 $260k-$280k 的价格购买的东西 也许有一些大型的新开发项目刚刚完成，价格很高空缺
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