澳洲澳大利亚房产 您想在昆士兰的什么地方买房？悉尼

在澳大利亚地产投资



我想从会员那里知道他们正在考虑购买哪些郊区 如果您在过去 3 个月内带过，请包括郊区 很高兴看到其他会员的意见
评论
我仍在研究中，观察和等待阶段，但我目前正在关注布里斯班半径 10 公里范围内的郊区 我总是充满希望，需求会下降，一个可爱的低价位会出现，只为我，理想情况下接近正现金流 如果它更接近下一次繁荣，我就不会那么挑剔了，我会在昆士兰的任何地方购买任何现金流为正的东西这样我就可以在它们的价值翻倍之前快速购买很多它们
评论
我已经买了过去 2 个月的 Bulimba 和 Wakerley 干杯，
评论
Camira - 没有任何特殊原因策略最初 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt26624 RJ
评论
Beenleigh or Capalaba
评论
Bulimba 是个好地方，多年来它发生了很多变化你最后买了什么，售价是多少如果你不介意我问
评论
我们在河边安培附近买了一套新的 Mirvac 住宅 (4252)； Oxford St for $775K 干杯，
评论
你说的是图片中显示的水线吗？我想我知道那个地方该地区的房子每周会出租什么
评论
是的 -上图最左边的那个是我们买的（查看我的画廊照片）根据配置、您的 PM 和您正在寻找的市场，您可能正在寻找中高 600 的某个地方，甚至高达 700 的早期话虽如此，如果空置率攀升或您没有找到您所追求的租户，它可能会以更少的租金或空置一段时间让您承担费用 我们下个月结算，所以我还不能告诉你我们租用它是为了什么我们还看了那张照片右侧的那个在 2 个中，我们决定选择我们选择的那个，因为客厅和卧室的自然光不会受到干扰与被墙壁阻挡的直射光相反， 4卧室配置我相信下一个发布的更靠近河流并且再次更昂贵-在800K及以上的中期这项投资适合我们和我们的情况-请确保您选择的任何适合您的情况和需要干杯，
评论
NICE !!!，在我的情况下我不会负担得起，但我可以开始梦想它成为我在不久的将来的 PPOR Mirvac 有很棒的房屋设计，总是喜欢那里的工作 要价是多少Mirvac 想要这将是您的 PPOR 还是 IP
评论
Nambour 很快您将能够在旧糖厂景观上创建的新开发项目中开展业务、购物或居住 然后您可能想再次在新的交通枢纽 Gerd 赶火车、公共汽车或出租车
评论
我可能很天真，但我不认为他们谈判我确实得到了其他我想要的东西，比如延长定居点，获得财产等等，这样我就可以在结算之前定制和安装百叶窗，tenan ts 浏览等 - 所以希望我们能直接从定居点到租户，几乎没有空置 这对我们来说有点价值 这是我们的第一个 IP 虽然我们已经签署了 2nd Cheers,
评论
谢谢对于信息，有趣的是，我看到一些成员 IP 足以成为我的梦想之家 无论如何，非常好的物业 Barracuda 向我们展示您在不久的将来的第二个 IP 的照片
评论
有没有网站信息this new development
评论
FNQ - 商业 - Westcourt 办公室 - 7 月 5 日落户 昆士兰确实比布里斯班郊区延伸得更远 克里斯
评论
http:wwwsunshinecoastdailycomalocalnewsamp;thesubsectionamp;thesecondsubsection Gerd
评论
Gerd, Ugly Sugar Mill 获得了奖金，但新开发项目尚未完成交易 对 Nambour 或 Psych Hospitals 没有任何反对，除了镇上有很多公寓，门诊病人让我感到厌烦 有一种有趣的感觉也许讨价还价会改变我的感觉 你一直都能在现有的交通枢纽赶火车、公共汽车或出租车
评论
在许多情况下，购买比 PPOR 更好的 IP 更容易考虑租金收入、折旧、利息扣除等你可以随时转移 IP -gt;未来的 PPOR
评论
凯恩斯 我们一直在凯恩斯购买，这是为数不多的可以同时获得可观的资本收益和良好回报的地方之一 我们现在有大约 10 个出租屋 良好的基础设施和足够的多样性以保持地方嗡嗡作响，不像一个商品开采城镇我们喜欢复式，因为如果另一侧搬出去，你总是有一方租户，但是说，有usua无论如何都要等待出租名单 偶尔我们会花一些钱并安装新的围栏，新的地板覆盖物，厨房等，但通常将支出保持在最低限度，然后把钱存起来！最近卖了一个以腾出一些美元并持有它仅 18 个月以高于购买价格 10 万美元的价格售出 对于奇怪的假期来说不是太破旧的地方，呃购买检查租金，旅行双子座
评论< BR>Gemini，你有什么价格信息，你带了多少钱，什么年份，​​现在房子值多少钱只是为了粗略了解增长Agent 86 便宜货总是在那里，无论是在南布尔还是你选择的任何其他地方看看 Nambour 的 REA 基数较低 Nambour 医院是布里斯班以外最大的医院 看看该设施，提供的不仅仅是 Psych 在 2003 年底（Nambour 市场的顶端）你可以花大约 190K 买一套三居室的房子 从那时起，昆士兰的大部分 REA 市场都在横盘整理，你会发现在 250K 下找到一套可重新密封的三居室房子（今天在南布尔）很难 赶上公共交通只是因为挑战一个在现有的推断结构允许的情况下，根据 Nambour 运输计划进行的改进应该会创造机会，从而增加当前的 REA 值。联排别墅尚未确定转售价值，可能是由于土地价值 Gerd
评论
Gerd，是的，我同意它拥有在大部分 Scoast 及其周边地区缺乏的基础设施，我不得不使用紧急部门多年来多次在医院工作 当你有太多的孩子在玩刀和其他东西时发生这种情况 也有最接近我们的“消费者事务办公室”以及自然资源部、主要道路部等 没有错与现有的中转中心一样，因为我的孩子多年来一直在使用它，位于 Nambour 旁边的便利的麦当劳作为服务中心很好，但 IMO 只会从更“渴望的位置”（爱那个词，Lizzie）在阳光海岸 产量不是很好（必须绝对便宜），但谁知道，燃料价格如何W（更多基础设施）前几天和我这不是在开玩笑或装袋，但街上有很多人你可以看到有精神疾病这在南布尔并不少见顺便说一句我认为他们被纳入社区而不是相反的 IMO 很好，这就是有很多廉价公寓的部分原因如果你的数字是正确的，在繁荣的顶部是 190k，你不得不问自己为什么它与苏格兰其他地区（包括我的其他腹地城镇）相比仍然如此之低只能把它归结为精神病房，那里有一个很大的集水区 我知道吸毒者确实定期从很远的地方到南布尔去看看 说服精神科医生他们仍然需要美沙酮 他们不再去南布尔和毗邻的小镇Yandina 是我注意到的海岸地区仅有的 2 个城镇有空置店面 毫无疑问，这会改变，但我不明白为什么他们（议会）对前糖厂网站的开发如此乐观
评论
嗨rexilla9 9，当然，没问题 - 刚售出的复式公寓是 18 个月前以 19 万美元购买的 房屋价值从 14 万美元到 26 万美元不等，现在估值（从 25 年前到今年 1 月最近一次购买）价格在 245 美元到 35 万美元之间 他们都是中路，相对低端市场到中端市场类型的房产，所有租金都立即可用，每次更换租户或新租约时都有合理的租金上涨，沿着最受大多数人追捧的房产之路走下去 一个是潜在的联排别墅网站，稍微走下坡路 我们布里斯班的房产是市场的另一端，是高端的东西（90 万美元 - 100 万美元的范围），甚至为了吸引大笔租金和折旧等，每个月都需要充值，现金流也是如此——但这没关系，因为他们每年在工资帽增长方面的收入比我们单独在有薪工作中的收入要多！只是给我们一个多样化的放大器;有点平衡的投资组合，没有我们所有的鸡蛋放在一个篮子里，为我们工作 干杯，双子座
评论
凯恩斯 我的朋友们刚刚在凯恩斯以 9 万美元的价格购买了一个 1 床单元 IP，住宅租户支付 135 美元每周6 个月的租约 他们昨天买的 所以现在我也在环顾四周冲浪等我不知道它目前是否被低估 - 我怀疑我的问题是 - 是 8-10年份 时间框架 任何看过这个区域的布里西人
评论
上周差点在荷兰公园西买了，刚刚被打败了合同 战后房子坐落在 2 块 809 平方米的分隔块上，每个都有10 米宽，但有双路临街 双路临街的优势是，您可以建造新房，所有房屋都在前面，车库在其他临街的房屋后端
评论
我在南布尔有一个 IP , 我认为这将是一个伟大的城镇投资明智的未来至于在 2003 年底以 190k 的价格买房，我认为这不会是一所房子，因为我只是回顾了一个 val on我在 2003 年底的 Nambour 房子，它的价格是 230ish，它只是一个基本的低组 3br 砖 JIM
评论
这个房产的售价是多少
评论
嗨 rexilla99，标价是 495k，不确定其他方的报价，但我们的价格是 470 马克
评论
Coomera 大家好 有没有人在 Coomera 购买或者是广阔的丛林让投资者望而却步 我正在寻找该地区附近的新房 任何想法 格伦干杯
评论
去年在卡塞尔丁购买了 IP http:villaworldcomaucurrentprojectsnorthparkindexasp 定居一周后有一个租户 非常适合我的标准
评论
嗨，吉姆，我们在 2003 年 9 月在医院附近购买了一处房产，是的，当时它处于住房存量的底部（fibro）而且房子是合理的租金，我们为土地 Gerd 购买了它
评论
我在布里萨班看齐尔米尔，从我的研究来看看起来很有希望
评论
属性 #10 大家好我只是太兴奋了我的提议接受了属性 #10 我梦想的海滨 2 床俯瞰大堡礁的小屋 一条小路和几棵在微风中摇曳的棕榈树，将我与沙子分开 这将成为我的新 PPOR（当前 PPOR 将成为 IP），所以我将查看 reno 提示线程，因为我需要做一个为容纳我和 Poochnot 进行了一些更改，更不用说日落甲板了 所以欢迎大家在雷诺完成后加入我的日落 非常感谢所有给我宝贵建议和鼓励的人！干杯莎伦
评论
恭喜你莎伦！做得好！我希望你在那里会很开心 水景非常棒，步行片刻即可到达海滩很棒！日落饮品听起来很棒 让我们发布回复：你的雷诺 如果你来过布赖比，和我一起在这里喝一杯 我爱上了我的水景和位置干杯，玛戈
评论
虽然我住在天堂，我刚刚在布里斯班 Carina Heights 购买了一个 IP 现在学习任何东西，并且尽可能多地了解发展情况这是无价的！ Somersoft 论坛万岁！非常感谢 Jan Somers 为投资者创造了这个绝佳的机会来分享他们的知识和经验 非常感谢！
评论
恭喜 GMG 这真是太棒了！你会做任何雷诺，还是去租莎伦好吗
评论
10号水手干得好 一个新家和一个雷诺 多么令人兴奋 你的这个新宫殿在哪里您是否发现市场疲软，向上，许多买家等等等欢呼 yadreamin
评论
它位于凯恩斯中央商务区以北 7 分钟车程的海滨市场下方 不知道如何讲述 帮助将不胜感激 我的房子是最糟糕的绝对最好的街道 议会公园 两侧（背面和一侧） 白蚁已经居住了一段时间，所以需要更换几个树桩并固定一些地板 我可能会把地板打磨和抛光 没有在厨房橱柜的方式和没有亚麻压机或其他存储空间的方式（我只能生存直到我得到一些内置物！）Ohand屋顶漏水，需要在12月开始潮湿之前更换并且没有网纱任何窗户或门，也没有我需要它们的电源点Tis 从里到外都涂上了蓝色和黄色的糟糕组合 所以，我有相当多的装修工作要做 这条街上第二差的房子两边都有房子，要价比我的购买价格高 20%，但它没有车库，没有储藏室，没有车棚，而且略小 下一个最差的房子比我的贵 15 万美元，但他们有更多的土地，而且有 4 面围起来我还查看了过去 20 年的销售情况（并且每个人都做了一个motza），尽管有波动和环形交叉路口 在过去的5年里，整个郊区的房价中位数翻了一番+ 街上的四间卧室的房子要价比我的高出1 12倍，他们得到了我的2-床小屋仍然是全街最便宜的价格e last 2 years The Market 不知道你说的这些条款是什么意思，但是周围没有多少买家，而且我房子的合同在上周到期（他们无法获得融资），所以我就是这样得到的。他们提供的东西我真的很感谢你的术语的帮助，当我学会了行话时，嗯！ Sharon
评论
嗨 Sharon 如果你刚买了10号房产，我想你很懂行话 也许你只是用不同的方言说 听起来你做对了 祝你好运 问候马蒂赫维湾昆士兰郊区和stanwell 已经在stanwell 买了，现在看看赫维湾郊区，从一些人那里听说赫维湾是一个平坦的市场，只是希望这些人说它会以低于市场价值的价格卖给我一些房产，因为他们担心它哈哈去了一场拍卖，在 dundorwan 半英亩的一栋漂亮的房子卖了 605k
评论
Bore Water Newbie!!!谢谢Kissfan，今天又去看了我的海边小屋，带着画家一起去报价 令我惊讶的是，我发现物业上有一个洞 车库的混凝土地板下有一口巨大的井（约3米深），离它大约 2 米处有一个生锈的旧泵 然后院子里到处都是这些黑色的灌溉管，我想我一定是打水了！哇！这是什么意思 我听说有人用井水浇灌他们的院子，但从来没有人 我如何保养它 我需要对其进行哪些维护 它是如何工作的 我该找谁修理更换泵 电工水管机任何帮助无聊的新手请（我觉得一个很大的学习曲线即将到来）欢呼莎伦
评论
恭喜你获得第 10 名！因此，您是 FNQ 的安静成就者在凯恩斯附近有人联系黄页并提出一些问题，也许旧泵可能还有供应商印在它的外壳上可能是那么旧和生锈，你无法阅读这里和疏水阀周围的孔（只有我们知道的很少）是由更大的柴油泵驱动的巨大孔，但你可以得到各种，汽油电动等，我们农场的泵是电动的，在不同的时间它需要电工，汽车电工和解决不同问题的水管工，尽管彼得，我的犯罪伙伴通常总结得很好，玩弄它并让它恢复活力。我想知道水是如何形成的，离大海如此之近，我有一个姐夫知识渊博的凯恩斯一直试图与他交谈，看看他是否收到了我所有的电子邮件和美丽生物的照片我会问他他对那里的无聊有什么了解，他会说，好吧，他们很无聊！联系他，我会问干得好阿加inyou 听起来你做得非常好！ Pam
评论
恭喜你的第 10 个 ip 离那还差得很远，但在我玩了几次之后，我们的无聊完全消失了，唯一的地方是我们发现替换它的是一个乡村园艺区（昂贵的检查农村周刊和贸易站首先）不确定它与我们钻孔附近的海的情况有多好可以喝水并没有杀死我们哈哈，只要确保当你连接泵以打开它时，如果电动我不知道直到大约一年前才感到无聊，想知道为什么水不工作“duh me”；如果有一个现有的，只需检查外壳是否有裂缝等，我们的 43 英尺深的成本约为每英尺 12 美元才能钻出问候詹姆斯
评论
非常感谢 Pam n James 看起来前面有有趣的时期仍然有这一切凯恩斯周围的乡村（你确实为我指明了正确的方向），黄页是一个无聊的金矿；寻求建议的水型企业欢呼莎朗（她通常谷歌搜索一切，这次没想到！）
评论
嗨，莎伦，我买的房产足够好租了 有几个需要修理的东西，即后门廊上的一个腐烂台阶和浴室墙上的一个洞 我要求供应商修理这些物品，或者我会从购买价格中扣除修理这些物品的费用 供应商同意解决这些问题这些是安全问题，所以必须解决在这个时间点，我将按原样租用这个地方，然后我计划在未来细分这个街区，把房子拆掉，或者卖掉一部分土地，或者建造 4 栋联排别墅 目前我只能建造 2 栋联排别墅 还好，因为我是这个（开发项目）的新手，所以我正在吸收有关小型开发项目的所有信息 再次恭喜您获得第 10 套房产，Sharon 干得好！祝雷诺马戈好运
评论
几年前我们进入了洛基市场，并取得了不错的成绩lt [在纸上] 现在这里有多达六个 IP，并且即将开始我们作为一个物种的第 7 个 IP 有 2 个与河景并排，距离 CBD 500m 进行了很好的翻新，因为我们最终的 PPOR Bit 就像 15 年前的 Bulimba，价格也是如此QLDer 到另一个街区并在其位置建造了 3 个新人 保留他们并获得丰厚的租金和 CG 回报 即将开始为 No7 出售并摆脱一些债务，因此寻找下一个 Rocky 并不容易在这里附近了
澳洲中文论坛热点