澳洲澳大利亚房地产 Bunbury Silo's & Harbour 开发项目 ??悉尼

在澳大利亚地产投资



我想知道是否有人看过Bunbury Harbour 海滩周围的开发项目（筒仓公寓等），以及您对其潜力的看法 珀斯投资者可能知道Bunbury，它有时被称为“南曼杜拉”；问候, BF
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嘿 BigFella, 你是指鹈鹕角运河吗 干杯 J
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几乎, 同一个城市虽然 Hey J, 不, 我指的是正在发生的地区在“巴巴多斯”的海滨周围开发；夜总会功放； Aristos 的餐厅，它是一个全新的海滨开发项目，基本上是为了提供“第二个”。海湾前的市中心 有夜总会、餐厅、海滨通道、专卖店和大量公寓 旧粮仓也正在被开发成公寓（幸运的是我们得到了 1 个，但现在都没有了）他们将在大约 18 个月到 2 年内解决，（现在我们要做的就是拿出美元，呵呵）我只是对其他人对正在进行的发展的想法感兴趣，因为我听说过以 325k 的价格购买的公寓计划在完成后以高达 550k 的价格出售 任何想法 BF
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你一定会爱上班伯里！让我们随时了解事态发展！总有一天我必须去布诺——现在我对那里有一些兴趣！ Cheers J
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Hey J，Will do，Bunbury 无处不在，沿海开发“Dalyellup”； 2000m2 街区 4 年前 $80,000 现在 $270,000，房屋 1 年前约 $230,000，现在约 320,000 租金更难找到，建设公司平坦（开始前 12 个月），我们现在可能看到它的顶峰，但我没有认为它会在任何匆忙中缓解（虽然只是一个普通的观点！）问候，BF
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Shhhhhhh Bigfella 东部州的房地产市场目前正在触底反弹，每次我提到 Dalyellup 或 Bunbury 他们所有人都嗤之以鼻，说这不可能是正确的 它所有的资源驱动它不会持续 好吧，伙计们，在 Dallyellup 发布的最后 28 个街区让人们在早上 5 点排队等候 所有街区在早上 9 点售出 没有事先广告 所有口口相传 它占用了 12 个月完成我在 Dalyellup 海滩附近的房子，总成本约为 220,000 美元 类似的房子 3 栋房子上周以约 550,000 美元的价格售出对，Madmurf，我们乡下人会知道什么，东过山车一定是对的，这可能只是烟雾放大器的错觉；镜子，哦，好吧，我想这只能靠我们自己来渡过这个小小的 IP 浪潮了，哦，顺便说一句，你有没有看到海浪击中 Dalyellup 海滩的大小，血腥巨大！我知道你对 Dalyellup 的看法，我们错过了那里 12 英亩的船，所以我们在 College Grove 买了一块 12 英亩的土地等待它做 Dalyellup 的事情，它现在自 12 月以来上涨了大约 50K，每月 10K，是吗好 BF
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当然它不会持续 但是在东部各州我可以在海滩的步行距离内以 25 万美元到 30 万美元的价格建造一个 4x2 的房子 租金高 200 美元 低 3 美元每周还有折旧，我什至无法在 Syd CBD 40 分钟内以 35 万美元的价格购买一块 500 平方米的土地！显然做你的家庭作业，但 Nthn 海滩上的同等房屋价格超过 100 万美元，那是一个没有海景的旧红砖墙板，或者如果你幸运的话，可以从 2 公里外的山上一瞥西西华盛顿州可能永远不会达到这些水平，但因为这些数字加起来而且它靠近令人敬畏的海滩，所以我会长期坚持它距离玛格丽特河不到一个小时有多好但是如果这一切都落在它的肩上*，那么 Madmurf 和 BigFella，我将在东部卖掉以我的“便宜”退休。 home 向那些不得不阅读我喋喋不休的帖子的人道歉，但这只是我的偏见。对我来说，我在 Syd 和 Melb 自动取款机中找不到价值，因为数字堆积如山，去西澳！祝你好运
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Bunbury 俱乐部任何人 Madmurf, 你去吧，ASDF 是东部国家 - 我也是如果我的情况发生变化 在我拥有的小型 IP 组合中，Bunbury 最让我感兴趣 我阅读了 Bunbury Mail 、 SouthWestern Times 甚至看到你们从 Bunbury Online Cheers J
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嗨 Bigfella 每月 10k 非常好，但这完全取决于基本成本和您的贷款 从帖子中可以看出，我们确实有一些东部州的人在做他们的家庭作业 正如我之前所说，这个地方仍然被低估了创纪录的价格仍然在所有地区设置 加油干杯
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asdf，Bzzzz，错误答案！我刚在 North Narrabeen 买了我的 PPOR 1,500 平方米的热带雨林街区，建造了一个大的 3 卧室，全部带有内置插件，现代厨房，最先进的装修ings，整个黑色对接地板，到处都是海景甲板，我花了 65 万美元，现在可能只值 75 万到 80 万美元！我街上的房子或没有我的 gucci 因素的房子今天售价不到 60 万美元！所以，北部海滩的价格肯定还没有达到 100 万美元大关，整个地带 North Narra 仍然有点卧铺恕我直言，迈克尔
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道歉我指的是曼利斯、皇后崖、哈伯德和 Curl Curls 然后是 Newport、Avalon 和 Palmy 我的立场是正确的，不是所有的 Nthn 海滩 你显然仍然可以在 Narrabeen 和也许 Dee Why 和 Collaroy Plateau 获得低于 100 万美元的收入
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Head East young man！嘿，Madmurf，我想我已经放弃了太多，现在所有的复活节都搬进来了，我们可能不得不越过东部去捡起所有的“即将到来”。讨价还价，看起来我的小花椒技巧奏效了 BF PS：大舌头在脸颊上，我不能离开这里，“J”如果您认为您在众神之国，您还没有来过这里！
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确实是吹笛者！筒仓空中拍摄由 Commercial Realty 浏览此域名租赁列表提供（即在信用到期时给予信用）Cheers J
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今早的时代说墨尔本的平均价格已经下降了大约 5%，有些下降了超过10%！哦，把几只老鼠送上海岸 600 公里，再送几只老鼠往东 600 公里！彼得
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今早的时代说，墨尔本的平均价格已经下降了大约 5%，有的下降了 10% 以上！彼得
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我闻到老鼠的味道 BF
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报纸在谈论它 - 或者 - REA 不需要支付复制费用！非常简短地提到西南时报 BiG 文章中的筒仓 [度假村] 干杯 J
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你听到“管道”吗？费尔南多什么！！，班伯里西南风起云涌！ Naahhh，只是所有的道听途说，你不相信一个字 BF
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班伯里 vs 罗金厄姆在班伯里角落 - Madmurf 和 Bigfella966 在罗金厄姆角落 - Kennethkohsg我上次看了看，在 Avalon 以低于 100 万美元的价格甚至低于 80 万美元也很容易与 Whale Beach 和 Palm Beach 的价格相比，物有所值 http:wwwrealestatecomaucgi-bi+AVALON,+amp;uAVALONamp;pmamp ;pxamp;catHouseamp;p30amp;op 棕榈滩价格如下：- http:wwwrealestatecomaucgi-biACH,+amp;uPALM+BEACHamp;pmamp;pxamp;catHouseamp;p30amp;od Ajax
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Swinging Pig Rockingham，没听说过of it BF
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猪或兔兔呸 - 两者兼而有之，你仍然可以获得好处
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第三个竞争者第三个竞争者仍然很强大Mandurah
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Charrrrge!!曼杜拉，是的，我想有人总是必须采取中间立场（或者说在战场前线没有人的土地）尽管BF
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Dalyellup和Bunbury会成为一个不错的战争奖杯区域 我仍然无法相信这些区域的房产增加 刚刚交出我的 PPOR 并决定对其进行估价，因为它没有油漆 没有地毯 没有窗户处理 没有花园 过去 2 年的总成本是 230K 估价是 430K 我仍然相信我们会有更多的增长带来干杯
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Hangin 10 Congrats Mad, Nice li'l wave we're going on 不是吗，我和你一样，我不'不认为消灭会持续一段时间 BF
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Yanchep - Wa Yanchep 和摩羯座的发展看起来值得研究 恕我直言
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本质上，就是这样 - 我们都有自己的理想或首选的投资领域，但数字最终会胜出因此，如果这意味着穿越辛普森沙漠进行大笔购买，那么您必须认真对待把它放在一边 乔治
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哇！ Bigfella你说得太多了！ 1) 在这里阅读这篇隐晦的 Dallyelup 文章，然后 2) 构建开发人员不得不关闭他们的订单的这种令人发指的场景，在这里阅读 3) 我收到了手写的邀请，讨论我在过去 3 个月内出售我的 IP 的问题（高于通常的噪音）该地区目前正在建设的论坛成员如何 干杯 J
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您可以乘坐火车 Grube，它更靠近海岸，您不需要穿越沙漠，所以西南是看不到尽头的大片，对西澳来说是个好消息！ kp
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你也可以在 Kalgoorlie 打断你的旅行 事实上我明白时间表需要你几个小时而不是支付城镇和或 Hay St 之旅的费用，利用这段时间调查 REA 的窗户 (10 min walk away) 和周边社区 彼得
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在 Dalyellup 的建筑 大家好 如前所述，WA 的规范建筑正在蓬勃发展并造成延误 我在 Dalyellup 有两个街区，但由于我的担忧尚未注册在建设延误我的记录建议是货比三家 要在 12 个月内建造房屋，您将支付溢价 Dale Allcock Scot Park Homes 所有其他建筑都是 18 个月加上 Cheers Madmurf
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你好，Madmurf，Dalyellup 在哪里
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班伯里以南 5 分钟 萨特利的海滨开发 http://wwwsatterleycomauDalyellup_BeachDalyellup_Beach-Homepagehtm 欢呼 Madmurf
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Madmurf，我和Celebration Homes（Dale Alcock的一部分）一起去了四月底在Treendale街区定居 现在楼板将在本周完成，因此从时间的角度来看，这根本不算太糟糕 如果您需要，请联系那里与 Content Living 联系，后者于 10 月开始联系，计划直到 2 月 3 月才获得批准，现在至少还有一个砖块阶段4 个月完成，但那是在布索，尽管那里更紧 会推荐我的庆祝之家家伙而不是 CL 价格仍然每月上涨 1-2K 美元，所以如果你能负担得起，应该锁定固定价格合同 祝你好运，否则你会n 从 Dalyellup 中兑现，等待 Syd 的上涨
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感谢 Madmurf，开发首次发布是什么时候我可以看到网站上有很多可用的块我仍然相信需求决定我假设的市场，当你的地块开发出来，你可能会卖掉，如果你卖不出去，你必须把它租出去，除了你得到了太多的钱，然后回到租金，你能得到多少租金
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OK 大约 6 年前首次发布 你看到的那些 www 街区列表总是过时 联系当地的销售代表，他会告诉你同样的事情 最后发布的街区让人们睡在销售办公室外面 只有一个街区每人，无电话销售 所有街区在 1 小时内售出（供需） 目前的街区发布比最初的预期销售提前 5 年 现在我的 PPOR 位于我刚搬入的海滩一侧，现在的价值为超过 53 万美元的成本是街区的 87K 和房子的 140K 我其他区块是 IP 第一个区块购买（3 个月前）在 92K 现在价值 130K 在海滩边的第二个区块 143k 现在价值 200K 加上可以在第一个 Ip 上放置一个漂亮的房子大约 140K 目前有计划当地建筑商 房子的价格在 300K 左右（容易） 租金大约是每周 $280 给你最后一个关于太多钱的声明你永远不会有太多我希望你把这个添加到你的数据库中 Ibeginner Cheers Madmurf
评论< BR>嗨 ASDF 很高兴听到庆祝活动正在照顾你 他们现在有一个好名字 尽管刚刚搬进新建成的 PPOR 我现在已经厌倦了与建筑商打交道我实际上有合同但取消了 只是现在太紧了 我必须整理一些事情 2 个月后会回来 是的，这里的建筑时间很愚蠢 TreenDale 是不错的选择接近很多该地区的大项目 Cheers Madmurf
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谢谢 Madmurf 我一定会保存在我的数据库中 我对你的建议是现在卖掉价值 52 万美元的一个（除了你在海边的那个）来赚钱outIbeginner 退出计划并不总是最好的 拿钱跑 良好的短期收益并支付大量税款 展望未来和西澳西南部的工业项目数量，这样做的时机不好，但 WAPL 到期了在未来 6 年内再进行两次重大扩建 3 更多发电站正在建设中一周没有家具齐全的出租我打算在其他 IP 上使用 CG 来保证安全 没有税但很好的杠杆 干杯 Madmurf
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前往山丘！嘿，Madmurf全部，刚刚在这附近和或“上山”寻找另一个出租或 2 个（如果可以的话）； (Collie) 因为扩展放大器； Mad 提到的发电站一直在与一些知情人士交谈（我希望）回复：Collie - bugger 都可以出租（只需看看 realestatecomau），等待开工的承包商正在租用租金（但还没有租用） )，租金可能上涨 3 倍，稍后进入项目（很高兴看到积极的负债），房屋价格已经上涨；卖得更快等等等等，我还被告知要看看柯利一侧的班伯里外区，例如：金士顿庄园、特伦代尔（ADSF 的最佳选择）、澳大利亚、伊顿、维多利亚高地，甚至滑铁卢安培； Roelands（虽然不知道他们）它被“一些东方国家的人”说过。它的资源驱动和它将是短暂的并且有点大规模外流s 当工程完成时，但可能没有真正考虑到的事实是，当建筑承包商离开时，他们将被运行电站放大器所需的额外工人所取代；扩展等，他们也有家庭，他们也带来了也许购买放大器；现在出租，在 4-5 年内出售计划可能是可行的 我们也在考虑从我们的朋友那里购买 College Grove（穷人的 Dalyellup）的 IP，因为他们正在“上山”；离工作更近 (Worsley) 也得到了一些好消息，完成了房产估值，PPOR 现在距离“半百万”还差 5K； （听起来比495K好多了），买耳放只需要230K；建造，“IP1 在 2 年内增加 125K”，“IP2 在 6 个月内增加 60K”，“IP3（筒仓公寓）在 4 个月内增加 50K 谈到筒仓，疯了，你有没有看到班伯里先驱房地产的 3 页广告在第三阶段的开发部分，我说服我的家人购买了重新上市的 3 套第二阶段公寓中的一套（不过还有 5 万多）（希望我是他们的意愿） 询问关于第三阶段公寓的问题，超过一半是已经在报价中您是否注意到第一阶段公寓的价格为 935K，这还不错，因为它在 2 年前以 575k 的价格开始购买期房（所以我被告知），哦，是的，它也有家具（便宜货！！）好的，好的，我知道你们在想什么，我只是想引起人们对我们的“Li'l ol”的兴趣。乡村小镇，但我就是情不自禁，我只是喜欢这里发生的一切我可以治愈我的“周一到周五”的炎症。在地平线上 BF
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嗨 Bigfella 班伯里周围有很多东西 旧筒仓附近的港口开发将对价格产生很大影响 当你听到东部各州的消息时，我们所看到的仍然让我震惊伙计们谈论他们的价格 租金是未来 5-6 年的发展方向 谁知道在那之后我们可能会再次进入下一个澳大利亚住房热潮 我喜欢人们来管理这些开发项目的想法柯利的忠实粉丝，虽然我有几个朋友在那里购买了 IP 带来它疯狂的干杯
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嗨，Madmurf，从 10 万美元到 20 万美元的房产非常糟糕，但从 500 美元起k 到 60 万美元或 70 万美元会越来越难 明智地使用你的钱
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一篇关于希望在班伯里地区购买的 FHOG 人的文章 班伯里邮件 我还没有去过 Bunners，但我可以'不要等到租约完成才能看看！干杯J
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http:wwwabcnetaunewsaustraliawabunbury200510s1488875htm 干杯J
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G,day J, 是不是很甜蜜，现在作品已经开始了，200K amp;比 9 个月前的初始购买价格多了 175K，而我们在结算前还有 1418 个月的股权增长（非常高兴） BF
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已经停止了！ SouthWestern Times Article Cheers J
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嗨，Bigfella，还有其他可能感兴趣的人你看过为​​巴瑟尔顿计划的运河开发吗？我在上周末的论文中看到了一篇关于此的想法
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托德 2 周前在那儿闲逛，不幸的是被困在酒吧里，所以忘了检查所有发生的事情，但是从那里和一个真正的伙伴交谈过，昨天他对所有的计划都非常兴奋等等，我认为巴瑟尔顿肯定是一个观众1990 年代，但如今绝对是头把交椅，再加上 Vasse 的那个新城镇，今天在罗金厄姆沿着前滩驱车绕过东岩，然后在 10 年来第一次绕过安全 Baywarnbro，令人难以置信
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是的有一些巨大的变化嘿！我询问巴瑟尔顿地段的原因是他们正在为 41 万美元的运河街区做广告，我只是想回想一下曼杜拉运河街区何时出现，他们在哪里便宜，现在你试着在林荫大道上找一个街区释放，他们正在推动 $1mill 所以即使他们不在同一个郊区，我可以看到他们在未来 10 年左右成为一个很好的资本收益者，特别是因为他们离班伯里不远，这是目前西澳最热的地方之一！ PS这只是我毫无根据的想法
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我不记得什么曼杜拉的价格会比较好400k 在旧邓斯伯勒船坡道（旧邓斯伯勒地区）上的一个街区，他最近拒绝了 3mill 的报价，他显然比 3mill 更值得拒绝！
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只是好奇他们不能继续修建运河 就像昆士兰州库梅拉的一些庄园 我认为库梅拉水域有点供过于求 自 03 年以来价格已经下跌，我很确定你可以花 40 万美元买到它们标记 虽然是海滨，但根据上一篇 API 杂志，它与海洋不同 我是否在某个地方读到过黄金海岸的一些较旧的运河开始溃烂、排水不畅或其他什么 真的很羡慕，因为我没有懒惰的 40 万美元抵消帐户 任何人都知道谁是开发人员 Satterleys 应该做普罗旺斯，但我认为现在无限期搁置不要认为那是运河虽然 Busso 肯定已经走了很长一段路！最好在它仍然负担得起的时候进入，顺便说一句，布索在班伯里胡扯，对不起大家伙和马德默夫但布索没有工作，只有退休人员
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主要土地开发项目的增长率是全国平均水平的两倍，澳大利亚西南部是许多大型土地开发的所在地 以下提供了一个建议或正在进行的选择： Bunbury Outer Harbour Redevelopment Project 正在考虑中- 使用旅游、住宅、零售和商业开发 该研究将于 2005 年完成，将是一项详细的现场评估，包括各种工程调查，以帮助确定项目的可行性 重建有可能产生超过 1.4 亿美元的私人收入为 Bunbury Dalyellup 海滩开发项目投资并产生 2.6 亿美元的总经济影响正在建设中 Dalyellup Beach Satterley Property Group Dalyellup Beach Development 是土地所有者 Homeswest、开发商 Satterley Real Estate 和 Home Building Society 之间的 5000 万美元合资企业 660 公顷的沿海地带位于班伯里南部 Gelorup 的 Bussell 高速公路以西 迄今为止大约 1300地块已发布待售，估计有 3300 块地块将在开发过程中发布 Dunsborough Lakes 项目正在建设中 Caves Road, Dunsborough Carpenter Properties Dunsborough Lakes Estate 目前正在进行一项为期 10 年的重大改进计划，其中包括开发超过750 个额外的住宅区、景观公园和通往邓斯伯勒海滩的安全通道 这些改进还将见证一系列新开发项目的创建，包括小酒馆小酒馆、创新的企业公园、新入口声明、广阔的景观美化和 12 英亩的特色湖米尔布里奇私人庄园正在建设中的项目 Eaton Drive, Eaton Ardross Estates Pty Ltd MillBridge Private Estate 距班伯里中央商务区约 8 公里 MillBridge Private Estate 位于 Dardanup 郡，毗邻伊顿成熟的郊区 MillBridge Private Estate 本身以 Eaton Drive 为界西边，北边的柯利河和南边和西边的澳大利亚绕道 MillBridge 靠近伊顿完善的购物、教育和娱乐设施 最近获得批准，MillBridge 最近成为西南地区最新的郊区 约 1400预计将在开发过程中释放地块 Port Geographe 正在建设中的项目 Layman Road, East Busselton Axiom Properties Ltd 这是一个为期 10 年的重大项目，将开发 1000 个住宅地块，其中大约一半已经完成已发布 300 公顷的场地还包括一个码头，并进一步开发了一个购物中心计划中的综合设施和旅游设施 该项目预计总成本约为 1 亿美元正在建设中的 Treendale Estate Project Ditchingham Place 和 Paris Road 向北和向东随着住宅阶段已经开始，还计划建设一个购物中心和两所小学以及老年护理和社区设施预计需要十到十五年才能建立预期的总数Treendale Vasse Newtown 项目的 1500 个住宅区正在建设中 Vasse Hanson 物业营销和管理 Vasse Newtown 是一个位于巴瑟尔顿西南 11 公里处的新商业用地开发项目，将成为一个自我可持续发展的社区，以适应玛格丽特河和巴瑟尔顿地区，提供广泛的教育、商业健康和健康机会以及可供选择的地块大小和住房选择 该开发项目将延伸超过 400 公顷，包括 1750 个住宅用地、四所学校、一所大学、一个最先进的医疗保健和医院区、公园、体育和休闲场地，以及正在建设中的乡村式城镇中心普罗旺斯项目 Busselton Satterley Real Estate Provence 是位于东部的新土地开发项目通往巴瑟尔顿的入口 开发商 Satterley Real Estate 估计，在整个开发周期内将投资 10 亿美元用于资本基础设施 预计于 2015 年完工，230 公顷的总土地将分为三个村庄，包括总面积2000 所房屋和估计 6000 人口你说的可能都是退休人员
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嘿嘿，没想到你说得对，腐烂的海藻有点像“老人的味道”； BF（没有故意不尊重你那里的老（呃）人）
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Gee wizz 刚刚重新阅读这个帖子，发现我对房产价值的快速增长如此兴奋，这很有趣，当时我发现很难相信我们的 PPOR 估值为 495K 我们刚刚完成估值（另一笔 IP 贷款），PPOR 现在是 745K，Silo 公寓（担保为 650K，3 月 7 日结算）现在估值为 124M，我们的另一个IP 的价值已经上涨到足以让他们现在都可以独立存在（最后没有 Xcoll），我们出售了一个 IP 并清除了我们的 PPOR 抵押，blaahh，blaahh blaahh，但这很有趣，我只是没有我那么兴奋那时候，嗯，我一定是老了，无聊无论如何，我深夜运球受够了，我想这实际上是谢里登在说话，自下而上！ BF
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bigfella966，前两天在bunbury住了两天 很喜欢小镇（或城市） 有海有地 千亩地 不错的组合 小镇的配套产业是什么我喜欢沿着 casuarina drive 靠近海港的新开发项目，但价格有点高，恕我直言，有没有你认为仍有资本增长空间的郊区那里
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kero，去年或之前的一次龙卷风席卷了班伯里 它似乎并没有对那里的价格产生太大的负面影响 在你的新估值上做得很好 bigfella966，你肯定得对他们有点兴奋，或者你有没有被可能的欢呼 yadreamin 吓到海滩（如果你听说过 Gelorup，就在 Dalyellup 旁边），你会看到筒仓的发展ment (Casurina Dr)，整个 Koombana 放大器；外港地区在未来几年将进行大规模开发，而筒仓正在“轰动一时”。在它的中间，是的，你是对的，那里的价格正在上涨，我想我们很幸运我们在一楼得到了它我不认为龙卷风会影响房地产价格（除非你是买一堆瓦砾），结果将是“延迟”，因为建筑行业的新建筑完全停滞不前（而且落后了 12 到 18 个月！），可怜的虫子已经失去或严重损坏了他们的房屋将等待一段时间才能让建筑商承包商做任何工作，但由于这里有很好的社区精神，希望他们会得到照顾 至于有生活的郊区，College Grove 是最重要的自动取款机，Carey Park （较旧的区域）仍然合理，许多仍低于 300K，或者如果您想要更新的，伊顿的方式还不错，我认为 Dalyellup 很快就会达到极限，有很多以相当高的价格重返市场（但他们仍然在卖）BF
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