最近在论坛上多次提到墨尔本内东区的实力，六月季度的数据现在在
评论
开个玩笑-我想知道他们的数据是从哪里得到的 这是相同的统计数据来自 Home 价格指南：本季度增长 42% 真是可笑 Jamie
评论
此线程中的详细数字
评论
我面前有最新的 REIV 数字 Hawthorn - 季度变化 -83 %（这是一个负数）和年度变化-44%（又是一个负数）所以我不知道 AGe 从哪里得到它的数据但是相同的 REIV 数据显示汉普顿的年增长率为 56%，但我们都知道这并不这并不意味着该郊区的每处房产都上涨了 50%——你必须更深入地观察，看看哪些类型的房产一直在出售，正如我之前所说，墨尔本市场的高端市场很强劲——很多富有的自住业主购买推高一些郊区的价格
评论
迈克尔，你好吗看看 Ashburton 在未来几年的表现 它位于 Glen Iris、Camberwell、Malvern 和 Ashwood 之间 forst 3 郊区相当昂贵，而 Ashburton 和 Ashwood 似乎要便宜一些 你会说这是一个长期的好地区投资 如果没有，您还会在哪里看到可能成为墨尔本潜在热点的地方 干杯伙伴 Lozza
评论
我同意 Ashburton 和 Ashwood 具有巨大的上涨潜力 他们应该会产生连锁反应——因为周边郊区的价格价格上涨并变得昂贵，潜在购买者会考虑在 Ashburton 购买，因为价格较低
评论
嗨 Lozza，如果你能管理好，Ashburton 比 Ashwood 恕我直言 amp;有一些不错的街道，没有前佣金 我还建议 Burwood，它就在 Camberwell amp 旁边；萨里山，物超所值 它拥有不断扩大的迪肯校园功放；有轨电车线一直延伸到 Burwood Hwy，因此 Burwood 不再是“线路的尽头”；我认为它距离中央商务区 15 公里
评论
迈克尔，我注意到 REIV 图表现已更新为 6 月季度结果当我点击山楂时，我看到本季度大幅增加 结果似乎与那些一致我在开场帖中提到了，所以答案似乎是 The Age 正在报告 REIV 结果是什么给出了为什么你的与 REIV 网站上的结果如此不同
评论
Gday Jade 小姐，是的，我我对这个地区很感兴趣，我也对未来6个月的scoresby corrodoor也很感兴趣，总的来说，我希望人们对未来5年哪些郊区可以成为卧铺者的意见这样的郊区要考虑: Ashburton, Ashwood, Burwood, Chadstone 对于新的高速公路区域：Mitcham, Vermont, Heathmont, Ringwood 任何想法都将不胜感激，干杯 Lozza
评论
萨里山今年非常强劲（查看趋势我在上面提到的图表），所以这不禁溢出很快就到 Burwood 下一个郊区 Deakin uni 也一直在扩大（查看 Elgar Rd 上 Riversdale Rd 和 Burwood Hwy 之间的大型开发项目）所以这也应该巩固需求 Ashburton 有一个 1 区火车站并且交通便利到 M1 这将给它一个很好的增长机会 没有电车是一个轻微的缺点，但是电车是火车的第二个 恕我直言
评论
嗨 mdk92 看起来迈克尔引用了 2006 年 3 月的季度统计数据对于 Hawthorn 他可能已经落后了几天 对于它是什么我也相信内东区做得很好所有蓝丝带区域都很强大，希望对像我这样买不起Toorak的人产生连锁反应， Brighton 和 Hawthorn 等我也不会过多关注 REIV 的统计数据 总体趋势还可以，但 Hawthorns 中位数的上涨可能是由于许多短期因素，例如该地区更昂贵房产的所有者升级或lo市场结束持有，等待或REIV数据出现故障检查2002年左右的弗兰克斯顿是一个故障总体趋势是正确的，但我记得当时考虑在该地区购买，然后中位数价格出来了看起来价格在一个季度内几乎翻了一番 错过了大船 几个月后才发现中位数数据在那种情况下用处不大
评论
我不知道“故障”;但可以肯定的是，这是一个统计异常，我同意你对季度数据不太信任的观点，尤其是在过去一两年许多地区的库存不足的情况下，销售数据确实会出现偏差，弗兰克斯顿是一个大约 45,000 套住宅，我相信 - 很大！它还有从 20 万美元到超过 200 万美元的房子 你不能这么说很多地方我认为他们应该将 3199 分成 2 个邮政编码，因为除非你住在那里或花大量时间研究，否则很难确定“一般”是否;弗兰克斯顿市场（即同一时间段内的同一所房子）正在上涨、下跌或横盘整理我猜你强调的 2002 年结果是由于市场上出售的高价物业的比例高于平均水平，但 ILoveProperty，没有“错失良机”；这里有足够的时间让弗兰克顿的船航行 有大量资金用于基础设施放大器；美化项目，包括 Jamie Durie 的 Acqua 开发和高速公路的完工 我认为弗兰克斯顿的基本面非常稳健，无论未来一年左右更广泛的市场会做什么
评论
gday 男女朋友我很欣赏人们的评论ashburton 地区，但人们如何看待 mitcham、vermont、ringwood 地区的上行潜力 如果您可以选择花费 350 至 40 万美元左右，您会投资 burwood、ashburton 地区还是 ringwood mitcham 地区只是想知道其他人怎么看 Lozza
评论
嘿 lozza，如果你能以这个价格进入，我会选择 BurwoodAshburton - 更靠近城市和“蓝筹股”;内东区 尽管高速公路的大部分溢价已经计入 Mitcham amp; Ringwood，它们是中转中心，我相信它们具有良好的中长期前景（7 年以上）。辐射出去，所以我认为你会在以前的郊区做得更好
评论
你不会以这个价格在阿什伯顿买房子，即使在伯伍德你也会挣扎，这是我能看到的唯一房子在 realestateview 上实际价格低于 40 万美元
评论
不确定这个房子的要求是否一定是干杯，Y-man
评论
真的，我开始在那些郊区的单元而不是远郊的房子，但变得懒惰基本上这是那个价格范围内的选择
评论
gday我同意burwood，ashburton，surrey hills等是“蓝筹股”。与佛蒙特州或米查姆或林伍德相比，由于许多因素，包括 1 区、2 区的事情，但我希望人们对东部高速公路连接的看法，以及这是否真的会显着影响该地区的房屋价格，或者是 burwood 、 ashburton 还是一个更好的“中期增长”；前景 我同意长期 1 区长期会做得更好 :: 干杯家伙 lozza
评论
嗨 Lozza 我在浴缸里随便阅读 7 月 06 日 API 和一篇文章“卷土重来”是指Melb 的热点 Steve McKnight 在“展望未来”标题下的观点如下：“McKnight 的资金用于期待改善与 CBD 的交通连接的地区，例如城市东部的 ConnectEast 项目”寻找这些项目中心的下一个郊区，并在项目接近完成后寻求从价格增长中获利”；据我所知，这就是 Mitcham-Frankston 顺便说一句，ConnectEast 的董事总经理 John Gardiner 在 2005 年 12 月表示 - “墨尔本的道路网络需要数十亿美元的进一步投资来连接高速公路并促进公共交通” 我想知道他们未来的计划和计划谎言 一些人使用的一种策略是买下 LandCorp 在西部开发的地方，这是一个肯定的赌注 也许遵循我们主要高速公路建设者的计划与 Cheers Fish 一样相关
评论
你是对的，我在看在那天我从 REIV 收到的邮件中收到的一份硬拷贝报告中，它说它们是最新的统计数据 - 但与此同时，他们已经将一组更新的数据上传到他们的网站 这就是技术的力量 Gday Fish 你谈到的有趣点西我在想 Brimbank Gardens，这是一个位于 Mt Derrimut 路鹿园区的新庄园，就在新鹿园旁路的旁边，还有一个新的高尔夫球场就在庄园外，鹿园火车站被标记为在未来 5 年左右实现电气化，而且您可以以低于或略高于 30 万美元的价格购买房屋和土地套餐，您认为 Lozza
评论
抱歉，Lozza，我说的是“出路”，就像 LandCorp 进行开发的西澳前滩一样所以现在我留在东方！我假设无论您身在何处，都会发生类似的逻辑，前提是基础设施进入并且人们想住在那里享受鱼
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联