我是论坛的新手，到目前为止，我只有一个位于墨尔本的 IP，是去年购买的，但有幸与 Dale Gatherum-Goss、Michael Yardney 和其他鼓舞人心的导师合作。投资者一年多一点，现在我得到了一个不花钱的机会，可以在吉尔福德以 37 万美元的价格购买几乎全新的 2 层 3 居室联排别墅，带有 1 个车库地下停车场，目前租金为每周 350 美元。了解悉尼或销售开发商 Global 1 Property Group 我想知道我是否可以强加论坛的慷慨，就该地区、前景以及我应该检查或考虑的任何具体事项提供任何建议或想法物业和 Global 1 Property Group 您的建议将不胜感激 在此先感谢 Dave Growse
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嗨，Dave，您能否向我们提供更多关于“没有任何损失”交易如何运作的详细信息他们是否采取了二次抵押贷款 是否有租金担保 当您在 Vic 并且房产（可能是开发商）在悉尼时，您是如何找到机会的 如果它归开发商所有，并且目前正在出租，为什么开发商loper 在亚历克斯之前持有房产而不是出售
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嗨亚历克斯，我是通过一位投资者朋友发现的（在你问之前，对不起，但我相信我得到了最后一个）这笔交易是卖方将支付： - 您的 10% 押金； - 印花税; - 您的所有融资费用（包括抵押贷款保险）；和 - 您的所有法律费用 没有租金保证；我的理解是开发商只是在为他们的下一个开发项目套现匹配开发商的情况
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那么对于$ 370k的房产，“支付10％的押金”是什么意思？这是否意味着您只需拿出$ 333k，房产就是您的事实如果您自己的 val 与开发商的不匹配，您的持有费将被退还，这听起来很有希望 Alex
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你确定这是一个 37 万美元的房产
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对于吉尔福德的联排别墅来说，37 万美元听起来有点贵，请彻底研究一下！
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吉尔福德是悉尼西部中部的一个相当普通的（非描述性）郊区，过去帕拉马塔没有什么特别之处，而且有很多地方我会在吉尔福德之前选择 不会在下一个周期的早期移动（恕我直言），只有在周期良好时才会开始移动并且真正在许多其他地方搬家 我们不久前开车回到那里，那里（如果我记得正确的旅行）有相当多的新土地正在开发中 查看变化
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