大家好， 我的一位朋友建议我在昆士兰州的 Coomera 购买投资物业 我听说过有关该地区开发的一些故事，但仍然不太确定这是否是我存钱的好地方 我是房地产投资新手 可以任何人都对此有所了解 干杯，安森
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取决于您想要什么或您在哪里购买 有许多联排别墅进入，如果正常住房仍然适用，请注意您正在查看的内容 下落这是一个从 200 k 到 3 mill ta rolf 的大 burb
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您好，欢迎来到论坛，如果我处于您的位置，我会尽我所能在该地区进行大量研究并交谈本论坛的专家
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就像 Rolf 提到的，它是一个相当大的郊区，并且有显着的开发，其中大部分是联排别墅开发综合体 但是 Commera Waters 有大房子（也很贵），所以非常取决于你想要什么、价格、策略等来自 perso最终经验，我于 2004 年 4 月在 Coomera 购买了一套近乎全新的 3 居 2 层联排别墅，并且只获得了重新融资 价格（购买估价） 每周租金 2004 年 4 月 $235,000 $235 2006 年 3 月 $270,000 $260 我唯一花的钱是绝缘（那里没有！！ ) 显然当时的建筑法规没有要求拥有它，浴室里有一个额外的风扇，总共大约 500 美元考虑到当时房产相对平坦的时期，我认为这是一个好的结果长期来看，有仍然有很多人进入该地区，所以需求仍然很高!
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就像 Buzz 说的，做个搜索 当我在上面时（几年前的现在）有大量可用的土地 好的，waterfornt 土地稀缺 - 但有一些新的运河开发即将到来 检查需求与供应 并检查您想购买的东西是否有需求 与物业经理（假装为租户）核实哪些是真正可用的，哪些是需求 需要进行大量尽职调查仍有大量土地可用，您的资本增长可能是有限的 我不知道 Coomera 现在怎么样 但是基础知识适用于任何地方
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Anson, Anson, Anson, 这可能看起来有点粗糙，但你说：quot;我的一位朋友建议我在昆士兰州的 Coomera 购买投资物业 我听说过一些关于该地区开发的故事，但仍然不太确定这是否是我存钱的好地方 我是房地产投资新手点亮它”；这就是您从也许是好心的朋友那里获得所有投资建议的方式吗？为什么不在下车的路上问出租车司机他的想法！由于您是房地产投资新手，因此在您进行研究之前，您没有任何业务可以在任何地方投资任何资金——正如这里的人已经说过的那样在您在任何地方投资一分钱之前，您应该利用大量的帮助（如果您知道在哪里寻找）如果您是认真的并且想进一步接受教育，那么在这里获得帮助是一个很好的起点你“放下你的钱”；干杯，
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嗨，Anson，Coomera 黄金海岸的价格仍然处于合理水平那里正在进行大量开发，而且很好，但是那里没有很多设施等，但他们会来很快加分 - 轻松通勤北到布里斯放大器;南到伯利等 - 靠近所有主题公园 - 靠近 Helensvale 购物中心 - 靠近水 - 火车站 - 靠近通往布里斯 (M1) 的主要高速公路 - 新区域，所以没有旧狗箱 - 新的大型学校 - 新购物计划中的中心 - Coles 最近在那里开张了IP ) - “无处可去”；感知 这些是我脑海中的一些初学者 这是一个增长领域，它处于早期阶段，所以如果你正在考虑长期持有，那么 Coomera 会很好很多人确实从 GC 通勤到布里斯班，所以你该地区的租金需求总是很好 做你的功课 因为有很多土地，我建议你去买房子和土地套餐，一旦建成，就可以从整个套餐中获得一些资本收益 建立一些股权 干杯斯科特PS - 建议 - 等待航班淡季，然后过来看看即使只是一两天也值得
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谢谢大家谢谢你们的好心建议，伙计们这对我帮助很大可能我应该提供更多关于我自己的信息我和妻子带了一个房子我们自己去年住在纽卡斯尔，现在我们正在考虑购买投资物业，因为我们必须向政府缴纳相当多的税款由于目前我们手头没有太多股权，我们只需要再借一个就很舒服350k 用于房地产投资 我花了几天时间研究昆士兰的房地产市场 我对 Ipswich, Logan 和 Coomera 做了一个简短的研究 那里有很多开发项目 Ipswich 和 Logan 的房产要便宜一些比 Coomera 350k 只能在 Coomera 买复式，但可以在 Ipswich 或 Logan 买房子 所以我在纠结是否应该按我的能力买房子或复式 有人根据我的预算建议一些好的区域 我应该去洛根或Ipswich 我从一个在 National Property Investment 工作的朋友那里得到了一些信息 他建议我在 Coomera 购买房产 这家公司的网站是 http:wwwnpiscomau 他们为客户提供免费服务，但如果我通过他们购买房产，他们会从开发商那里获得资金我不知道我是否应该通过这种公司 有没有人有过这种公司的经验 有没有人可以提供任何建议 我在互联网上找到了很多关于 Coomera 潜在发展的信息，它似乎成为了 CBD黄金海岸 很多人也说从长远来看应该有强劲的资本增长 但是，租赁市场将非常有竞争力，因为那里有很多可用的土地，而且市场上会有越来越多的房产现在可用我想我陷入了某种困境，我不知道该去哪里无论如何，我下周要去昆士兰看看那些地区，你能不能给点建议请问我需要注意哪些信息以及我应该询问哪些信息 抱歉问了这么多问题 非常感谢您的帮助 干杯，安森
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安森，我也在纽卡斯尔，伙计 我也在努力决定我的下一次 IP 购买你喝杯咖啡，交换笔记和想法保证我不会卖给你任何东西！干杯,
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我最近在Upper Coomera买了一套房子和土地 经过一些研究我觉得它有很大的长期CG潜力 无论如何还是希望
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Logan VS Commera 大家好，谢谢为了您的帮助和支持，我也认为库梅拉可能是长期投资的黄金地区再次迷路 希望任何人都可以对此有所了解 根据我的预算，我目前只能在 328k 左右为 Comera 的 Duplex 购买房屋和土地套餐通过支付更多的钱，我可以在 Logan 地区购买两套联排别墅 另一个问题是我需要等待大约 4 个月才能建成复式并开始获得租户，所以这 4 个月我没有租金如果我买了那两个联排别墅，我已经有了长期租户，回报也不错对于有联排别墅220k，我每周可以得到240租金，我也可以申请折旧考虑到它，所以听起来很划算 我应该买两套联排别墅还是只买一套复式 复式是否比联排别墅有更好的资本收益 从长远来看，Coomera 和 Logan，哪一个更适合资本收益 干杯，Anson
评论< BR>嗨，Anson，从表面上看，在我看来，您似乎没有任何固定的投资计划，而且您也没有固定的时间框架来说明您为什么要在第一时间进行投资，也许我在咆哮如果我是错的树，请原谅我，但如果我不是，也许你需要坐下来安培；想想长安；很难理解为什么您要在第一时间购买房产进行投资；您最终希望从中获得什么一旦您知道了这一点，您需要问自己该物业是否符合或完全满足这些投资目标然后您是否可以轻松获得 amp;在没有任何真正的胁迫的情况下保持它，那么你为什么不去争取它 成功无论你想要实现什么，都在于拥有正确的 Mindset amp；然后应用适合您需求的策略；风险概况 希望这为您提供了一些思考的食物
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