澳洲澳洲房产 你的前 5 个郊区 悉尼

在澳大利亚地产投资



大家好，这里有机会分享您在 Ozland 进行房地产投资的前 5 个郊区（不要退休） 这 5 个郊区必须在您现在居住的州 这是我的：达尔文（排名不分先后） 1 Karama 2 Malak 3 Woodroffe 4 Virginia 5 Howard Springs
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好的，因为我的补丁是悉尼，我想说 Darlinghurst Glebe Darlington Chippendale Erskineville
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OK In Perth, Dalkieth Peppermint Grove Mosman Park Nedlands Applecross
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嗨，Rix：他们听起来更像是要退休的郊区，而不是投资这是问题
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戴夫是的，投资是问题你可能想在那里退休，不适合我 高级蓝筹股增长领域
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这就解释了为什么你迄今为止的所有投资都处于光谱的另一端
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如果你考虑中间市场（与你的 IP 相同）作为相反的一端，那么我想你是对的我迄今为止的所有投资，我从来没有告诉过你，所以你怎么知道
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在纽卡斯尔我会说汉密尔顿亚当斯敦贝尔蒙特厨师山（如果你能找到便宜的话）merewether（在右侧城市道路）随时与我争论 new-kar-cell 的任何人
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我什至不是从那里来的，我知道这不是你如何拼写 newcarsell 顺便说一句那里有很多车场
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这是当地足球队 (arl) 的保险杠贴纸颂歌 - 去骑士！
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好线程：浅滩金湾 Baldivis 安全湾奥雷利亚 我正在拍摄资本增长和舒适区 lt;KSgt ;
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ani：我不会给市场计时，因为我相信这几乎是不可能的，但就悉尼前 5 个郊区而言，我非常同意你的看法，darlinghurst darlington chippendale redfern pyrmont 我仍然一个新手投资者刚刚在potts point买了一个地方，但我选择上述郊区的原因是因为我相信他们仍然相对便宜（按中位数价格计算），因为他们的到城市的距离当然是有原因的，为什么他们便宜，达灵顿，奇彭代尔和雷德芬是相当工业化的，不太适合住在我认为自从他们开始清洁以来，所有的吸毒者和妓女已经从国王十字搬到了 500m 达令赫斯特在十字架上，但我一直关注雷德芬和奇彭代尔，考虑到它们与城市的距离，我认为 10 年后它很可能是另一个帕丁顿，你怎么看
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这是我对悉尼雷德芬的前 5 名Darlington Erskineville Chippendale Waterloo 这些郊区都与 Redfern 滑铁卢管理局第一阶段州重要地区接壤 http:wwwredfernwaterloonswgovauredfern_waterloo_planurban_renewalhtm http:wwwredwatchorgauRWAmaps050525 RWA 州意义pdf 欢呼阿贾克斯
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悉尼郊区 嗨 恕我直言，悉尼的前五名是：Parramatta Harris Park Auburn Lakemba Granville 您可能不想自己住在那里，但就相对成本、PE、增长和空置率而言，我认为它们很棒，有很大的潜力可供 reno 托尼
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托尼，我从来没有考虑过这些地区，主要是因为我不会住在那里，但正如你所说的投资它们可能是好的你呢还有更多信息 谢谢阿德里安
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阿德里安 我喜欢 2 br units，约 $170k - $220k，租金收益率约为 5%，增长前景良好（并且新南威尔士州正在向周边地区投入资金基础设施 铁路、公共汽车、公路，例如 P'matta Harris Park Auburn）所有五个地区的移民密度都很高，空置率低，房产往往很旧，没有剩余折旧，但适合改造 所有地区都靠近 P'matta（第二大CBD）和悉尼元的地理中心，我更喜欢五个指定区域祝你好运
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斯普林菲尔德湖区（昆士兰州）斯普林菲尔德（昆士兰州）曼杜拉区（华盛顿州）冈恩（北领地）贝克韦尔（北领地）
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好吧，让我们看看：我们有NT，NSW和WA KS，请原谅我的无知，你的前5个郊区是我们在哪个州仍然缺少 VIC、SA、ACT、QLD 和 TAS 乡村郊区怎么样
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Sonic 在 Potts Point 买得好 那里有一种不错的乡村感觉 我不认为 Darlington 和 Chippendale 是不受欢迎的地区总的来说，我很乐意住在 City Rd 和 Abercrombie St Pyrmont 之间的地区，因为有太多的单位让我担心，不想开始关于 Redfern 的另一场辩论，但我已经看了很多年了，它从来没有像每个人都预测的那样80 年代所说的与现在所说的相同

好吧，既然没有墨尔本人提出他们的案子，这里有 1 Frankston South 2 Croydon 3 Strathmore 4 Edithvale 5 Watsonia 没有真正的顺序 GGIn 布里斯班我会说 1 布鲁克菲尔德 2 安斯特德 3 切默 4 汉密尔顿 5 克利夫兰
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你能对帕默斯顿的Gunn发表意见吗我现在才刚刚开始做一些研究是未来的增长领域还是已经来了又去的任何信息都会很棒
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有趣的评论托尼，我'已经半看那里的价格有一段时间了是什么让你对这个地区感兴趣欢呼
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托尼，我看了你说的地区价格较低的房子，租金很低，比如170- 190 周的要价 350 ish 很多破旧的房子和新单位的价格一样 我只是看不到租金回报，但我也没怎么看阿德里安
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ggumpshots，只是一个位于顶端 顶端包括达尔文市、北部郊区和帕默斯顿 在帕默斯顿，有多个郊区 两个郊区，即 Gunn 和 Durack，由 Delfin 细分，Lend Lease Delfin 的分支机构有几个项目通过澳大利亚，例如布里斯班、阿德莱德和帕默斯顿，我对 Gunn 和 Durack（其他帕默斯特在 Delfin 子划分的郊区）因为首先，我住在杜拉克，其次，这两个郊区与达尔文、北部郊区和帕默斯顿古恩（Palmerston Gunn aka The Chase）的郊区相比是独一无二的（政府称它为 Gunn，然后来到 Delfin 并给了它一个更具商业吸引力的名字）它在那个郊区有几千个街区，包括一个公园和一个人造湖试试这个 wwwthe-chasecomau 它会给你一些信息（包括靠近什么类型的设施等等） The Chase 还有一个链接（我认为）到 Durack aka The Fairway Waters 如果我没记错的话，Delfin 我在 The Chase The Chase 和 The Fairway Waters 的最后阶段是独一无二的，因为顶部还有其他郊区结束是相似的，即湖泊和高尔夫球场（注意：大通没有高尔夫球场）他们被公约所覆盖，所以业主虽然仍然可以建造他们梦想中的房子，但没有矮小的锡棚美化或至少有一个前草坪是强制等，保持它整洁、整洁和一致 住户非常混合，一些在液化天然气厂工作，一些在 ADF 和一些在警察部队 我有两个警察和我住在同一条街上，我的后邻居是来自尽管如此，ADF 还是相当不错和安全的郊区，我会在周边郊区寻找一些便宜的东西（北部郊区仍然有）伍德罗夫有几条不错的街道，如果我在伍德罗夫以外的任何地方购买帕默斯顿，我会考虑，我会仔细研究那个郊区的街道，因为那些郊区分布着公共住房，我希望能有所帮助
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Markpatric，你能和我们分享一下你对上述每一个干杯背后的原因
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Gday Rixter，嗯，布鲁克菲尔德不需要任何资格，它一直被视为优质房地产，它通常面积很大，距离布里斯班 CBD 仅 10 到 20 分钟，具体取决于您可能居住的部分，但您需要美元才能生活在这里，每个人都知道它！，虽然上布鲁克菲尔德稍远一点是一个混合和真正独特的房地产，只会单向雨林，没有交通，到处都是野生动物，安斯特德也是如此，只是更远一点，虽然现在有交通问题，新的西部旁路可能还要经过安斯特德，但这是个人最喜欢的 Chelmer，靠近城镇和著名的蓝丝带区，与汉密尔顿一样，我们正在谈论的黄金房地产再次靠近河流和 CBD 克利夫兰及其周边地区非常方便前往布里斯班和海湾岛屿，去黄金海岸也很方便
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顶级郊区 - Parramatta 地区 Adrian 我同意租金为 $170 - $190，但我正在查看的房产（例如 N Parramatta）约为 $190k - $230k如前所述，由于物业陈旧且理想情况下尚未翻新，因此没有剩余折旧 为什么选择 P'matta 地区，通常的原因；拟议的 Civic Place 开发项目将需要额外 8,000 人的住宿，悉尼水务局于 2006 年搬迁至 P'matta（2,200 个工作岗位），新司法区，Jeffrey 医院开发等我认为该地区 - P'matta, Harris Park (HP) , Granville 等有潜力注意到旧式单位的价格相对较低但是我注意到，从明天开始，停车收费表将在整个 P'matta 实施，包括 HP、N P'matta - P'matta 增长放大器的后果;发展，我猜托尼好运
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我假设您建议汉密尔顿进行资本增长您在该领域购买的任何投资都会受到极大的负面影响
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从长远来看也是在更短期的中期，我会回到我的首选布鲁克菲尔德，上布鲁克菲尔德可以从树木改变心态中受益匪浅，这将成为越来越多的商品
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实际上有北领地、昆士兰州和西澳不是新南威尔士州 我知道最初的帖子要求你所在地区的郊区，但我因为工作搬了很多地方，住在所有这些地区（有几次），现在住在新南威尔士州 只是提出我和你一样的意见和其他人
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不确定布里斯班的投资面积和如此高端的房产 我个人认为更具潜力和回报的中档房产 1 Sandgate Shorncliffe 2 Wavell Heights 3 Graceville 4 Red Hill Paddington Bardon 5 Bulimba Nundah 价值 4500 万美元的 Wooloworths 重建项目和最近宣布的 Toombul Shoppingtown 重大升级也不应该被忽视 Wavell Hts 的海拔高度以及城市和海湾景观将受到升级的积极影响 Waterfront 物业将始终表现良好，拥有大街区的地区传统上，昆士兰人一直是布里斯班所有市场的最佳投资 Kev wwwgogeckocomau
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我是这里唯一的维多利亚人吗
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GG,我不认为其他人只是不像你那样承认它
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在布里斯，恕我直言：生活：阿斯科特 - 汉密尔顿（传统的“豪华”； sub, big old house, green et) St Lucia Brookfield (“农村”住在城市附近, 树木变化) Hawthorne-Bulimba (直接河滨和城市景观) Manly-Cleaveland-Wellington pt (sea frontcanal) 投资：Newmarket（关闭火车商店医院等，仍有旧房屋可供开发） Banyo：再远一点，有工业区，价格不太高，双街区很多开发在那里进行，可能会在下一个繁荣 Woolloongabba 表现良好（靠近商店、医院、学校、公交专用道、火车、即将建成的绿桥） East Bris - Morningside- Norman Park（靠近价格越来越贵的 BulimbaHawthorne），靠近河流、渡轮、商店、有大量国际学生的大学，私立学校 Parkingson，Runcorn amp 的部分地区；八英里平原（适用于 300K 中后期的新砖房，适合 Stve 的出租现实）问候，
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莎莎，你对上格拉瓦特山附近有什么看法？ Calamvale 地区
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ACT Suburbs Hughes Curtin Isaacs Weston Ainslie
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布里斯班内南区，恕我直言，我会从 Upper Mt Gravatt 开始，在大街区上使用旧的战后 2 床，它们仍然低于250k 罗克利还是低于200k ，从安纳利到达顿公园再到西区还为时尚早将不得不在某个地方租这只是我的意见它取决于你自己的好运willair
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我在这里！只是一个忙碌的周末按照 CG 前景的“顺序”（仅我认为） 1 Altona 2 Footscray 3 MaidstoneMarybynong 4 Reservoir 5 Ummmm，也许是 Thornbury 或 Yarrraville Lindy
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嗨 Rixter，Upper Mt Gravat 也不错，见Willair 对内南的看法，不是我的前 5 名，但我也倾向于同意 W（不确定 Rocklea 寿）开发商可以讨价还价，价格与 Calamvale 差不多，但我更喜欢 Eigh Mile Plans，比 parkson 更近一些，这是一座 10 年前的砖房，土地面积 300K（步行到公交专用道、火车、美味的食物华人社区 Sunnybank，大购物中心 Garden City）到市区只有 15 分钟的高速巴士，太棒了！ Upper Mt Gravat 也离这一切不远！！！！感谢萨尔萨的回复 是的，我同意，大约 8MP 是一个不错的区域您对前往 Wynnum 及周边地区的想法有什么看法
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林迪，做你有任何机会住在西郊 GG
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不，我实际上不是 但是，我在阿尔托纳长大，我在富茨克雷有一个大房子你最近见过码头区吗 - 哇，就像整个城市都向海河迈出了一步 是的，它需要一段时间才能安定下来，但我很有信心这座城市已经移动了另外，我听说很多年轻，时尚的人购买住在Footscray，所以我猜这是我选择Altona的“新” Fitzroy，因为我记得它离城市有多近（也乘火车），离大海有多近——我曾经在那里骑自行车，而且因为我在阳光工作，我可以看到西环路沿线涌现了多少工业（工作场所）林迪林迪
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莎莎，我同意！看我的新签名！！干杯，迈克尔
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我在墨尔本的前 5 个地区（如果我有钱的话） 1 Essendon 2 Elwood 3 Ascot ValeMoonee Ponds 4 Kensington 5 Brighton Mrs Bird
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恕我直言，在ACT 会是内北区的任何东西HACKETT BRADDON(不是单位) LYENHAM O'CONNER
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我的 5 新南威尔士州马里克维尔德威希尔新南威尔士州哈灵顿水域新南威尔士利物浦新南威尔士州南港昆士兰州所有地区我目前正在投资所以我希望我的研究是好的，他们应该成为最好的郊区（无论如何在我的书中）
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我不妨在维多利亚的名单中添加一些，即：1 FootscrayWest Footscray 2 YarravilleSedonKingsville 3 Moonee Ponds 4 Kensington 5 AltonaAltona North Cheers, Manny
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1 Fountain Lakes 2 Porpise Spit 3 Erinsborough 4 Wandin Valley 5 Summer Bay Mine 都是虚构的，因为我的现金流量还不允许购买，至少它们都在澳大利亚电影电视上抱歉破坏了语气{只是有点有趣，没有不尊重的意思}
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我很高兴你解释了 Wish-ga - 我错过了参考 我猜电视不够多（电视被称为媒体，因为它做得很好很少见）
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布里斯班及周边地区：（虽然我在南边的大部分地方都很模糊时间在那边）长期：抱负：Ascot amp; Bardon 并不那么偏爱 Brookfield 等，前往海湾和海岸的路程很长，那里会变得又热又干。靠近城镇，潜力+++：SandgateBrighton 通配符：Beachmere 仍然有点秘密 出色的宁静生活方式品质更靠近 Bris 和 Morayfield 以及 Caboolture CBD 然后 Bribie 60 万美元可以购买 70 个绝对海滨的栖息地由于周围的湿地将永远不会建成没有更好的选择前滨直到 Caloundra 附近的 Pelican Waters 是富裕的 Brissy 北方人未来的退休天堂 短期：Woolloongaba Stones Corner 这些被忽视的内南侧 burbsmediumResA 密度划分 高盖特山费尔菲尔德 必将受益于隧道和桥梁过河时的大量重建，尤其是 UQ NewsteadNew Farm B 区最时髦的地区之一risand 只能变得时髦
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爱你的工作 LOL
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布鲁克菲尔德又热又干，你一定是在一个非常炎热干燥的日子去过那里西部绕道将在这方面推动整个西部种植面积 Woolloongabba 很棒，但很多人不知道它实际上是沼泽地，许多房产都存在洪水问题 BardonAshgrove 好选择！
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SEQld For the最重要也是唯一值得考虑的原因（即增加我自己的投资），我建议你们都冲到以下郊区，在我的家乡墨尔本买下大 Ferny Grove Ormeau Victoria Point，墨尔本 Ascot Vale Clifton Hill Blackburn Footscray Preston Vermont GarryK
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HmmmmFerny Grove 在高峰时段进入了一条非常可怕的城镇，并且没有计划升级到城市的通道这也是生活在桑福德的问题，如果你不必开车，这是一个令人难以置信的居住地5xwk 高峰时间到镇上 同意在 Vic PtRedland 湾是很棒的地方，虽然基础设施服务还有很长的路要走，而且离 Ormeau 镇要远得多，我对此知之甚少（只是我在去 Broadbeach 或 Main Beach 吃午饭的路上开车经过的另一个小镇，不过如果它可以效仿的话Sanctuary Cove，它是赢家
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有几个朋友在布鲁克菲尔德路和上布鲁克菲尔德已经花了足够的时间在那里知道它有多热但是如果你能买得起布鲁克菲尔德的面积，你可以买得起中央逆循环空气一个 800 平方米的双层玻璃空心砖房的骗局 关于洪水问题，他们也说了很多关于河滨房产的问题 但我感觉有足够的人准备坚持到下一个 100 年的洪水袭击布里斯班 彼得斯潘没有买吗最近在上游拥有一大片河滨土地
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几年前我的一个兄弟住在伍龙加巴，他的房子在地板以下一英尺（约四英尺），这不是百年洪水！是的，在 Anstead 买的 PS 洪水可能被高估了我同意我猜在布鲁克菲尔德这将取决于你的方位以及房子是否在沟壑中，许多似乎建在道路附近和低洼地区
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布里斯班前 5 名 HawthornBulimba - 我相信 Residencex 预测未来 5 年远高于 BNE 的平均增长 - 城市邻近河畔区，时尚的咖啡馆社区 Redcliffe peninsular (Scarborough, Redcliffe, Woody Point, Margate) - Residencex 再次预测远高于 BNE增长，被严重低估，只有布里斯班真正的沙滩游泳海滩，将是悉尼北部海滩的 BNE 答案 最近创纪录的海滨销售和强烈的开发认识到这个 WynnumManly 红地海湾，较低的预测增长但仍然是水边生活，缺点 is 没有游泳海滩和低潮时长长的低泥滩，除了仍然是一个很棒的海湾社区之外，任何东西都在 5 公里范围内到城市的东南西北或西部，这里有很多可供选择 正如已经提到的新农场区，已经是最高价但非常好前景和充满活力的文化航海家
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我会瞄准阳光海岸QLD 周边地区看起来像这样 恕我直言 Banksia BeachPacific Harbour Caloundra Marcoola Coolum Mudjimba Beach 这些只是我目前投资或在我的愿望清单上的领域 并不是说​​它们将是最好的增长，只是我认为自己在我的投资组合中拥有的领域吉姆
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