澳洲澳大利亚房产在悉尼西点被捕

在澳大利亚地产投资




夹在WESTPOINT 只是有点兴趣,有很多文章讲Westpoint 开发有没有人陷入困境可以请你提供一些悲伤的经历来警告我们避免未来的研讨会的事情谢谢:
评论
我原以为这里的大多数论坛成员都比采取这种被动的投资策略更主动,所以希望这里没有人被烧毁 无论如何,这是一个障碍 论文中的文章将其描述为经典的庞氏骗局 kp
评论
嗨 kph 很抱歉说你的错误西点有 3611(他们的投资中的这种被动策略)而西点只是一个基金,我发表了我的观点,以回答菲奥娜,从 afr 想要找到赔钱的人它才刚刚开始
评论
你好,Grossreal,不明白你的意思 Can cleariff
评论
我认为我们论坛的人从完全没有经验的人到平均水平的人到高端的一些人非常愿意在网上冲浪搜索我们展示的机会 m如果再加上没有经验支持的信心水平,那会使我们更加脆弱,尤其是
评论
我想我当时已经纠正了所以,任何人都陷入了这个混乱之中,很想听到一些意见kp
评论
我相信这个论坛中的 3400 中肯定很少有人知道他们是如何被说服投资该计划的。这一定是很有诱惑力的
评论
你好,所有这些类型的团体都不是一个你会说以每股 50 美元的价格购买 10 股,它们是吸引团体或其他基金加入的基金,而且很多人认为他们投资于一件事,但投资于完全不同的东西,他们投资的是夹层金融,这不是您投资的领域是您作为储备金存起来的钱 这些人被建议投资于一组公司,这些人受到诱使将他们提供给这些类型的基金,而他们今天仍然在那里,其中一些人这不是把你的 85k 投资我在当地的标签大楼,你可以查看租约,这是把你的 85k 放在我们这里,我们会尽可能多地从基金中取出,并将其余的给这个建筑商,银行可能会或可能不会借给他,他正在给我们 25% 的利率和你的钱,所以我们不关心业务的风险类型 有些高达 50% 的利息我对真正有风险的项目有,一些夹层资助者不会因为风险而得到那么高,但是这些团体会,也许我不知道我在说什么,也许我会这样做,因为我现在有一个银行不会放贷,而建筑商对建筑感兴趣,利率为 125% 80% 和20% 25% 的夹层,记住银行不会以 80% 的 lvr 放贷,而且你在 Lane cove 有一些老笨蛋,他的钱在他认为投资于 tab hurstville 的基金中,而实际上是在一个开发地点这已经被过度利用了,如果建筑商违约(他很可能会违约),夹层是不安全的,他会sses 很多(这不是我的交易之一,因为我放弃了它,因为它没有接近我最低 20% 的利润率),并且建议在 Lane cove 的扶手椅上投资这个基金和我不是赌徒,但我敢打赌,他不在这个论坛上,我也不会认为财务规划师是这只是这场惨败的开始,希望这能让那些不知道夹层融资的人更清楚一点通常由律师、会计师和私人投资者(如我)进行的不受监管、未经许可的私人借贷,他们都知道所涉及的风险,并且对每个申请人进行非常严格的检查,因为你有钱,如果这个人跌倒了你的钱不见了 回报很高,但风险也很受欢迎 是的
评论
不,抱歉错过了 我们在其他企业中亏本了,但不知道这个!干杯,Y-man
评论
我有一个朋友用银行的钱在 Westpoint 输了 10 万美元,他是一个非常活跃的人,经营着当地的 Kiyosaki 现金流游戏(虽然不是论坛成员)问题是他还说服他的父母进行投资,他们已经损失了 30 万美元的超级
评论
游牧,当我听到你朋友的父母时,我几乎要哭了从那里的受害者那里投入他的私人投资(2500 万美元左右) 如果我失去了这么多,我想枪杀这些混蛋 非常可悲!
评论
游牧,那么他显然不是一个非常兴奋的人 外部观察者可以从一英里外看到这一点 马克
评论
嗨 TheAnalyst 正如我发布的那样,下一个班加鲁将是一家公司,并且有很多人被烧毁了,只是在这个市场上没有打开,因为他们就他们而言,不应该投资于它ght
评论
几年前在悉尼早期的 Freestyler 会议上,有一个关于夹层金融的专业演讲 据我所知,每个人都对这个概念持谨慎态度,我不知道有人在somersoft 介入 最终变成梨形,诉讼正在发生 我交谈过的所有人都认为这是高风险,如果出现任何问题,投资者将排在最后 看到变化
评论
进入是一回事进入一个有风险的冒险,这是另一个被骗的事情徘徊并测试限制(甚至违反)立法的联合计划
评论
我永远无法理解为什么人们会购买这些类型的票据债券如果这笔交易很好,为什么发行人要花费数千美元在 Fin、BRW、Moneyetc 中进行广告宣传,并使用光鲜的起诉书和跟进电话您获得 95%,他们收到 25% 对于您承担如此高的风险而言,这是一个非常棒的利润,我也想要其中一些对于额外 4% 的现金,是否值得所有风险 税后回报无论如何都是垃圾 知识产权投资者知道,额外的现金最好用来偿还可以产生 400% 回报的债务 不好的交易总是需要为钱做广告,而好的交易总是需要做广告,这不是很有趣吗?被抛出数百万美元 我没有看到世界各地的 Babcocks 和 Mac 银行在报纸上做广告说他们需要一些种子资金来资助他们正在寻找的一些初创公司 一般来说,一旦你 amp;我听说了,为时已晚,即 IPO
评论
嗨 asdf 有趣的帖子,在某些方面你是对的,是的,你不仅没有看到 b 和 b 或 mac 的广告,还有其他几个广告,是的购买你听到的时间为时已晚,但这并不是说他们不去寻找种子资本,因为他们这样做了,而且他们在按照 asic 220 规则和最少 5 百万美元之前要求这个资本时遇到了一点问题。清单,这些是男孩们通过使用相当于金融的鸟狗来克服的障碍,有些被称为商业银行家,但从你看到他们在房地产工作的方式来看,他们是鸟狗,他们只是提供不同的佣金,他们没有不做广告,因为他们没有必要,而且我遇到的一些人非常敏锐,非常聪明,而且是我见过的一些最好的谈判者他们处理各种融资,并会在 30 分钟内告诉你交易是否有效因为他们只有在交易完成后才能获得报酬,所以有些人在较高的 l 上设有办事处悉尼的一些商业建筑的水平非常好,从我所看到的情况来看,如果你发布了一些目前正在浮动的交易,它会在这个和大多数公告板上持续大约 30 秒,然后有人说,你可以'不要做广告,因为它超出了 220 规则,因此除非你认识一个认识某个认识某人的人等,否则你永远不会知道任何人是否会参与债券票据 答案是肯定的,如果你有一个纸币上的价值,并在说多米诺骨牌、地铁、香脆奶油、汽车爱好者的总部,或就此而言,一个 1800 万土地分部,转售 4800 万,仅举几例,您评估每个风险反对可能的回报,请记住,当您参加此类交易的会议时,他们有一个非常好的计算器,通常比您的更好,他们非常了解如何使用它,他们不会在这艘船上抓捕囚犯,他们也非常创业公司融资的好地方哦而且您忘记了,如果他们是种子资本家,他们通常也持有该公司 51% 的股份,而这对他们来说是免费的,因此份额取决于参与该项目的人数,因此请回答您的帖子人们参与这些项目的原因是因为它可以非常有利可图,远高于 95%,是的,我同意那些光鲜的杂志和电话中的那些我也不会感兴趣
评论
grossreal ,Maaaaaaaan,你真的需要学习如何使用标点符号!我喜欢你的帖子,但试图破译它们让我头疼! Mark
评论
嗨,Mark Laszczuk,你必须意识到,因为他们说你不能教一只今年 45 岁和 4 个孩子的老狗新把戏,我做英语的时间已经过去了,也许是带有拼写检查器的 word doc我会尽我所能工作或继续工作而且我父亲是这里和英国的校长,他选择的科目是英语并且是英语的大师,但我是害群之马,对女孩们比书籍更感兴趣,并且有一个nack for business 我一直擅长数学,可以在计算前给出数字,所以我在目前所做的事情上做得很好 我和爸爸有很多争论t 他已经停止发送电子邮件,我们通过电话或视频计算机连接,他来到这里,他是我的英语老师 4 年,我在班上几乎是最后一名,这让他很不喜欢,我对他不感兴趣他看到了什么我已经取得了成就,我们小组的其他成员也取得了成就,是的,教育是一个很好的基础,但它不是最重要的语言只是一种表达形式这里游戏的主要目的是达成交易我可以得到很多人,我会这样做,检查我的建议,但他们意识到也许我没有让一切看起来都正确,但我确实得到了交易一些在我的帖子中进行交易的人不要不在乎我如何将交易放在一起或如何输入回复,他们唯一想看到的是是的,我会投资,这是金额并与之交谈-----至于但他们让我头疼试图破译他们!对不起,但我会告诉你一个非常有趣的故事,我在和 anz 的人开会时,这位区域经理说我需要这个那个,并通过了一份清单,在他的咆哮结束时,他要求每个人都去那里意见,有四个商业银行家和我在一起,他来找我,问我为什么没有问任何问题,我的回答是把蝙蝠传给我,然后我告诉他他得到了什么,或者交易不在谈判桌上,当我用球棒打他时,让一位银行家用我给他的美孚给他的老板打电话,让他​​参加会议,我们做了交易业务与产品无关,它是买家之间的关系(我)和一个卖家(银行)在这种情况下因为头痛,这就是芝华士再次抱歉的原因,但我认为如果我问市场上的几个人,这篇文章的目标是关于我的英语,他们会有头疼,想知道我在想什么这些布告板更像是有趣的解脱,如果我能回答问题,我会,我想有几个人会增加如何使用标点符号,你为什么不回我的电话,但这就是生活和我的 002
评论
我只是觉得很对这些董事和那些诱使诚实人参与计划的人感到愤怒如果公司管理得当,我不会责怪他们,因为所有投资都有风险但我讨厌这些陷害人的罪犯我也无法忍受这种行为-但我认为人们也必须为自己的行为承担责任(这些天他们正在迅速接近与二手车经销商相同的尊重水平)没有做好任何研究,预计会赔钱我过去曾使用过财务顾问,并且对他表示最大的尊重但是,我花了 _long_ 时间选择确保他值得我花时间人们如何在没有进行任何背景调查或第二意见的情况下随意将数十万交给一些人,这超出了我的能力让我想起了一句话——“傻瓜和他的钱是很快分开quot;
评论
但是研究怎么能告诉你某人是否会犯罪
评论
Ausprop,研究通常会告诉你一个团体是否站起来如果你不'自己做研究感觉不够舒服,找可以帮助你的人如果你找不到人,那就不要投资这个团队 除了这些交易之外,还有很多机会 Mark< BR>评论
你听过多少关于人们因此而失去所有钱财的故事meone 多年来一直是他们的朋友,他们以生命信任他 就我个人而言,将大笔资金交给个人,或者我猜甚至是很多公司,我都不会感到舒服,这就是为什么我更喜欢更安全的投资房屋路线的原因你听到的关于人们在房子里赔钱的最多的事情是当价格下跌时他们决定在那个时候卖掉,直到它再次上涨才保留
评论
大家好,我对Ausprop有点意见这一切的麻烦领域是您在受监管和不受监管方面拥有如此大的整体,而且这些人不按照相同的规则打球,我们听说这场比赛中的公平竞争环境很好,正在踢足球并且您有高尔夫球球,他们将赢得我们的小看门狗 asic 远远落后于这些家伙,他们甚至不在看台上所有不喜欢这个世界上你的尼尔詹曼的人,他们是小老家伙唯一的类型在 Lane Cove 必须保护他们 220 规则d 上市前的最低 5 百万规则在这里没有任何保护措施 这些人不会选择聪明的(公司、信托、会计师等)投资者,他们会选择 smsf 或小型投资者团体 Mark Laszczuk Research 通常会告诉你,如果一个团体是站起来还是不站起来,再次抱歉地说这个标记它不会你可以做尽可能多的研究您喜欢并且可以根据需要聘请私人调查员,并且您不会发现夹层组作为私人基金的财务状况,并且不会也不会提供该信息,就像有人敲门时一样回家并被要求查看您的资产和负债 这些人中的大多数人都依赖于他们所获得的建议并且有弹性 一些提供建议以进行这些交易(诉讼)的人也被抓住了
评论
嗨,我已经断断续续地阅读论坛几年了,当我看到这个帖子时决定重新注册几年前我要到星期一才能知道更多,但是看看我现在的立场会很有趣。还有其他人在我的鞋子里干杯
评论
西澳大利亚人(今天)写了一篇关于关于西点老板以新名字 Ferntree 经营业务的业务部分评论
他们似乎很自豪他们能快速启动并运行更换固定装置,粉刷墙壁,她会成为正确的伴侣
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...