伙计们，今天 SMH 的一篇文章重点介绍了全国一些代表良好购买机会的高收益地区 链接到此处的全文 干杯，迈克尔
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草率的努力有人没有检查这些收益率计算严格来说没错，但金达卢普距离弗里曼特尔约 200 公里，与“巴瑟尔顿附近”甚至“班伯里南部”没有任何关系，这是更好的描述彼得
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金达卢普就在你离开巴瑟尔顿后到达邓斯伯勒之前
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感谢链接 Michael，关于金斯顿（他们在布里斯班提到的郊区）的话题：这是我的看法 - 这是一个社会经济低的地区，距离中央商务区 20 公里，到处都是奋斗者，麻烦以及几十年来一直存在的污名……当然，文章说收益率为 64%，但如果你在无人区购买，那有什么好处……好吧，我在夸大其词，但这是我的观点——我实际上做了Woodridge、Kingston 和 B 的产量相当不错eenleigh 比起内布里斯班，值得一看！”过去 6 个月的事情……我检查了 5-6 处房产，但我觉得尽管它们各自的优点，但由于一个更大的问题——该地区的死水状况……这些词被忽视、粗糙和停滞不前，就像在那里的事情进展得很慢-根本没有太大的发展（也许我错了）……忽略了，因为您看不到像您在 Stones Corner、Bulimba、Nundah 甚至格拉瓦特山所做的那样的理事会美化计划……而且很粗糙在这个地方充满了博根......结果，我没有看到太多的投资价值，但如果你不这么认为，那么你必须问 - 我多久才能看到资本增长我的意思是，在金斯敦的一个单位需要 117,000 美元2006 年……自上次繁荣以来，在 90 年代布里斯班中央商务区 10 公里范围内，他们的销售量不是接近这个价格吗？自上次繁荣以来，它们的价格已经翻了一番（有些翻了三倍），但金斯敦的单位正在回到大约 90 年代初的价格……那是什么底线– 产量不错，但如果有好的 CG 效果会更好…… George
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在之前的繁荣之前，它们的售价约为 40 K，所以如果你买了，那么你会做得很好 不知道在此之前它们卖了多少，但我会认为它们低于当前价格上一次繁荣的顶峰（90 年代初），一个标准的 3 床高级套装价格约为 80 K，然后在接下来的低迷中跌至 50-60 查看更改
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嗨 SC，只是想知道什么杂志，书你得到你过去的价格历史记录等
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Beech，我确定 SC 不会使用书刊杂志来记录这些领域的过去数据 他使用“市场”中的记忆。亲身体验
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珀斯市的高租金收益IP 大家好，任何人都可以在以下方面发表他们的智慧：我正在考虑在下个月左右购买我的第一个IP 我遇到了一个房产在城市中具有以下规格 - 1 卧室 x 1 浴室公寓，设施齐全，开放式生活区，带安全停车场的安全建筑，物业费约 $1200pa，长期租赁（5 年）$330pw，包括年度 CPI 上涨, 建筑物的年龄是 1962 年，但它已经过全面翻新，出于税收目的，折旧是按 3 年计算的（所以从里到外看起来都很新） 道具的价格是 305,000 美元你对购买这样的东西有什么想法来自一些粗略的计算和税收优惠 由于保证高租金收益率 Rgs，JNAM
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嗨，JNAM，我预计该物业的持有成本会很低，这大约是 5% 的收益率，不包括持续成本，所以虽然持有成本很低，它仍然让你付出代价每周都有，这意味着你真的希望这处房产能够产生良好的增长不要误会，珀斯市场目前 5% 的收益率非常好，但 5 年的保证租金听起来像是管理式公寓，通常价格较低CG 因为他们的局限性 在我的拙见中，我会说继续看 评论 干杯
$$$$！这几乎是珀斯的中位房价 这应该会提供多种郊区选择，您可以在这些郊区买得起普通街区的房子，甚至在像 Armadale、Kelmscott、Langford、Lynwood 或 Kwinana 这样的廉价郊区有接近 15 套房屋（或 2 套）彼得
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Grubar30，我住在布里斯班，可能不会接触你提到的那些领域的IP 我们的投资策略很简单，买一些我们可以看到自己生活的东西，只要认为它对我们来说足够好那么它应该是一个相当不错的 IP 但是，由于价格处于顶峰，并且在不久的将来无法预见大量的资本收益，我们对以前甚至没有考虑过的更便宜的 IP 持开放态度
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