澳洲澳洲房产 Kuraby - 布里斯班 悉尼

在澳大利亚地产投资




全新房屋和土地的 32 万美元印花税 土地面积为 450 平方米,房屋面积约为 23 平方 通常的 4 居室、休息室、餐厅、家庭和露台 正面是半砖半渲染,整个吊扇和不锈钢器具这是一个不错的低维护房子 32 万美元是一切都完成并准备搬进考虑到一个 540 平方米的街区是 26 万美元是八英里平原,你认为我可以以 38.9 万美元的价格转售它吗
评论
我认为没有是八英里平原的地位和库拉比不存在之间的区别 MJK
评论

评论
我同意威莱尔的观点,并会说很难达到这个结果 作为当地人, 该地区发生了一些重大变化,但您仍然可以以更低的价格在周边郊区找到地方,从而获得合理的回报土地并于明年初开始建设,我们以 156,000 美元的价格获得了土地,而且价格非常好该地区的 ced 并考虑到靠近 Sunnybank、花园城市、网关和太平洋高速公路、商店、公共汽车、火车和学校的位置 我们很幸运能得到这个价格,因为该庄园的其他人的价格为 179,000 美元+ 租金回报不是很高好,我认为我们可以以每周 350 美元的价格租用它必须协商代理佣金 6 万美元可能过于雄心勃勃,但 3 万到 6 万之间的任何东西都足够了 我知道超过 50 万美元的房产在该地区没有销售,但显然低于 40 万美元的新房引起了很多兴趣
评论
苏,一个月前我在库拉比(Kuraby)看全新的房屋和土地套餐时,OzInvest 正在街道对面的一个小分区中进行,房屋委员会房屋和特殊学校决定这不适合我,但这些数字还不错,10 年内租金保证为 $350pw回租和 35 万美元全部用于我离开的房子和土地,对于那些关注我其他帖子的人来说,这与我最初放了一个存款但后来离开干杯的帕金森症不同,迈克尔
评论
嗨,迈克尔,感谢您分享非常有趣的内容!你介意我问你为什么离开吗 你显然已经对这个地区进行了研究在比罗附近的 Warrigal rd 上,价格在 27 万美元到 35 万美元之间 此外,该地区的土地稀缺 我不知道 Ozinvest 提供 10 年的租赁信息 帕金森是一个很好的郊区投资,但有很多可用的土地 我们终于把我们的房子卖掉了,它从四月就开始上市了!!我们甚至在没有出价的情况下拍卖了它我们仍然获得了可观的利润,但我认为这笔交易风险很高,到最后有点挣扎
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...