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亲爱的集团，我有一些问题想回答 1 您认为未来 10 到 15 年，哪些墨尔本郊区将经历最大的资本增长 我的选择是：South Yarrra、Armadale、St Kilda East、Malvern 和 Caulfield 2 您认为哪 5 个墨尔本郊区会为您的投资提供最佳回报（包括租金和资本收益在内，是最多的钱） 我的选择是：Glen Iris、Hawthorn、Port Melbourne、Northcote 和 St Kilda East 3 如果你必须在接下来的 3 个月内投资 250,000 美元，你会做什么 4 如果你必须向墨尔本的房产投资 250,000 美元，你会把它放在哪个郊区（如果你愿意，请提供一些） 请为你的答案提供原因和解释我上面提供的内容是基于直觉，仅此而已 非常感谢
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嗨 Melbdude26 我们是 PI 游戏的新手，拥有 25 万美元的股权，我们将投资三个 IP，其中 2 个Melb and 1 in Sydney 我们决定购买 Reservoir 的原因是： 市场低端的可负担性 靠近城市和公共交通 靠近已经和仍在体验良好 CG 的郊区 有很多“喜欢”的房子，因此更容易确定市场价值一栋房子，特别是因为我们是从远处运营的 说过我们计划明年搬到更靠近墨尔本的地方，水库将在我们新区域的 1 小时内 房子在该地区出售 有很多公园，更重要的是未来 附近有轻工业，因此需要舒适的租金 当您在商店等聊天时，人们很友善 开发商正在搬进来，一些地区正在开始明显的提升 我们也喜欢弗兰克斯顿：再次，负担能力和水靠近，途中有更好的交通，但对我们来说有点远，尚无法处理 Hillside：再次，可负担性，Residex 也喜欢它的机会，但有点谨慎，因为它有“西部郊区”缓存我说id，我们是新人，输入越多越好，Good Luck Pony
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优秀的选择Ponyfire！！！正如我多次说过的，Reservoir 不是（或至少不再是）“潜水”。这么多不知情的人错误地认为它是；确实它的社会经济文化正在发生变化，弗兰克斯顿也是如此（是的，我在该声明中包括了弗兰克斯顿北方）但是，你不必听我的，我只是有偏见毕竟，我只住在一个，并投资了另外两个（在下面的文章中提到的三个），并且可以高兴地报告所有人迄今为止都取得了非凡的增长！！！因此，我不需要再说了，除了也许，我一直在微笑着去银行！！！见-gt; http:wwwheraldsunnewscomaucommonstory_page0,5478,16849305%5E2862,00html Melbdude26 我不关心“命名名称”； “热点提示”或“前 10 名”；人们无论如何都不听（我可以处理），但是当他们争论（也是我可以欣赏的）时，无非是盲目无知的 BS（errrr 抱歉的意见），然后我想我自己 quot;@#$%！ ！！什么时候啊，我什么时候才能学会闭嘴”；然而，如果你想要一份“Mono's Hot n' Happenin' Burbs”的副本；列表随时PM我，我很乐意发送给你！！！见鬼（如果你问得够好的话）我什至可能会喊你一杯咖啡来帮助你消化它！！！
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墨尔本的 2IP，1XSydney 我们是 PI 游戏的新手，有 25 万美元股权我们将投资三个 IP，2 个在 Melb，1 个在悉尼 Hey Ponyfire, 你打算在哪里购买悉尼 Bobby
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嗨 Bobby 我们有一个买家代理在悉尼寻找我们，他在 St Mary's、Mt Druitt、Hebersham 等地工作 作为新人，我们还没有准备好把所有的鸡蛋都放在我们自己判断的篮子里他们的团队 我们在这些地区买得起，相信随着周边郊区的改善，他们将再次体验到相当可观的 CG 这也将把鸡蛋放在不同的城市篮子里 Cheers Ponyfire
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请问为什么是 Hillside （不是我有问题，而是你在说“粉笔和奶酪”；在 t 之间两个感兴趣的领域，即 Reservoir 与 Hillside 在您的 PM 中，您提到了一个预算数字，这是一个远低于您准备花费的房产：http:wwwrealestatecomaucgi-bi0amp;p30amp;tresamp;tyamp;snfrbsamp;agamp; cuamp;fmtamp;header 位置很好，租金回报我猜根据设施的接近程度是公平的，而且它有很大的潜力，更不用说如果你真的付出一些努力，你可以协商一个好价格而且你好一个四（不是 2 或 3 而是 4）间卧室的房子！！！它拥有租户共同的一切想要，交通便利，主要购物中心，schooluni及其华丽的时代住宅，可以装扮到最大！我放弃！！！请注意：我并不是要说服您进入 Reservoir，而离开 Hillside，我只是说，Reservoir 不在您预期的价格范围内，或者 Hillside 不值得投资（远非如此，它也有潜力，但也有缺点，其中之一是它离 CBD 的距离是 Reservoir 的两倍）希望这会有所帮助，请记住，这只是我个人的意见 最终选择必须归结为适合您的选择，并且你的臀部干杯，Jo
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我现在住在西郊，但在东南部长大 我对旧西郊的前景感到乐观，即鹿园阳光等，那里相当不错如果您知道如何看待这些地区的卖家往往有点小气，那么公共交通和通往城市的便捷通道仍然可以以低于 200 美元的价格购买，这是一个加分项没有人知道进入和增长良好的领域等我不喜欢水库由于缺乏通往城市的高速公路，这些地区可能具有高资本增长，但它们将具有高入口价格，并且可能不是高百分比增长仍然是在这个市场上玩的一场艰难的游戏 meggala
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当您乘坐电车（公共汽车或火车）距离 CBD Hop 仅 13 公里时，为什么您需要高速公路通道，而且您到达那里的时间比您坐在高速公路交通拥堵的时间还要短！ ！至于：South Yarrra、Armadale、St Kilda East、Malvern 和 Caulfield 上述大多数地区，尽管继续经历可持续的高速增长，但租金收益率往往较低，这可能是任何想要现金流的人的最大问题之一over CG 这取决于您投资的原因，如果您想要高 CG，那么它们是完美的选择，如果您想要更高的租金收益，那么 Sunshine 和 Deer Park （较旧的西部郊区）有更好的选择，虽然更便宜的选择可悲的是，许多其他领域被“较新”而忽视了；西郊，即 Melton、Wyndham Vale、Burnside，当然还有 Caroline Springs。 (quot;Delfinquot;) 不难看出为什么是媒体的力量；是不是很盛大！！！
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