我们目前正在考虑在布里斯班市中心购买我们的第一个 IP 我们不确定我们是否要购买联排别墅或房屋和土地 希望获得一些意见 - + 和否定这两种住房选择 还希望了解一些当地知识关于索尔兹伯里周围地区 - 好的和不太好的 干杯尼基
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嗨尼基，欢迎来到论坛你从哪里开始，论坛上的大多数人都是相当保守的投资者，我们相信先做功课 一个好的开始是把这个周末剩下的时间放在一边，尽可能多地阅读这个论坛上的帖子。如果你愿意，可以使用搜索按钮，但只要随机阅读帖子，你就会开始有投资房地产的感觉 房地产是一项长期投资，尤其是在周期的这个阶段 如果您在第一次投资时弄错了，您可能会灰心，永远不会再购买第二次，因为它可能很贵摆脱错误的买对的你会发现别人尽职调查的细节，人们读过和喜欢的书，租房的陷阱，物业经理的评论等等所有这些经验都是免费的，但对于初学者来说，在你阅读和内心之后是无价的尽可能多地消化这个论坛，去看看你感兴趣的市场，花一个月的时间在该地区窥探，与房地产人士交谈，查看网络上的可用租金，看看它们是否仍然可用几个星期你会发现你很快就会从房地产的角度了解这个地方，得到一些数字并将它们发布在这里，我们都可以看看它们祝你好运
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我'我一直很喜欢圣经中用来开始有史以来最大的房地产开发的方法“要有光”（这真是太棒了）点亮你的大脑 - 知识是关键！然后使用那把钥匙一旦你拥有了所有的光，你就必须实际使用它来创造那些伟大的交易（并避免水下交易）哦，不要忘记需要一个好的团队 - 而承包商是出了名的不可靠（只是考虑一下亚当和夏娃！），拥有天使合唱团是一大优势 干杯，Aceyducey PS：我完全不信教，但这种比较太好了，无法抗拒！
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谢谢Macca - 很好的建议会按照你的建议去做正如你提到的，我们真的在努力为我们的第一次投资做功课 - 谨慎、焦虑、兴奋你的名字，我们就是干杯尼基
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你好尼基，相对于单元房或联排别墅，我对房屋和土地的个人偏好原因是土地升值，建筑物贬值，因此土地含量越大，资本增长的机会就越高。另外，对于房屋，您没有法人费用< BR>评论
嗨，尼基，归根结底，是土地组成部分在投资物业中升值，因此对于特定的郊区，它归结为土地掠夺然而，这通常是前期成本（资本要求）和收益率您可能会找到联排别墅或相同的单元年龄比全尺寸的房子便宜，但租金相似 我们从单位开始，因为它们是负担得起的，所以我们可以得到更多的单位（这是我们“多样化”的方式；和管理风险）我们认为较低的价格意味着更多的流动性，如果需要卸载的话，不利的一面是，如果我们在同一个地方投资房屋，这些房产的资本增长并没有那么大区域 要考虑的另一件事是该地区的人口统计数据 - 用花哨的方式来表达租房者正在寻找什么 购买房子没有多大意义，每个人都想住在低维护的公寓里，大楼里有健身房和游泳池 现在是在有家庭和他们的宠物居住的郊区拥有一居室单元很重要 干杯，Y-man
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