嗨，你们中的一些人可能还记得，大约 2 年或更多年前，我强烈建议论坛成员看看洛根郡当时我做了一个非常大胆的预测（我不喜欢这样做），在 3 年内最少入门价格将是 $100,000 现在由于资产重新分配要求，我刚刚减持了我的持股，我想与我最近拥有和出售的一些房产分享该郡房产的买卖价格基本上除了一个房产之外的所有房产都是从第一天开始现金流为正 金士顿于 2002 年以 41,000 美元的价格购买了 2 间卧室的联排别墅，以 107,000 美元的价格售出 最初的租金为每周 85 美元和每周 90 美元，目前为每周 130 美元 Reno 的每套成本约为 800 美元，其中包括现在强制性的 80%LVR 安全开关贷款Logan Central 以 44,000 美元购买了带顶棚车棚的 2 居室联排别墅，经过全面装修（成本 12,000 美元）现在以 116,000 美元出售 原租金为 95 美元 现在 140 美元 现金购买 50% 与一些朋友合作 Daisy Hill 2 居室拖车nhouse in 2001 年底以 92,000 美元购买，现以 176,250 美元出售 装修成本约为 800 美元 原租金为 140 美元，现在 170 美元 贷款 90%LVR Loganlea 2001 年底以 72,000 美元购买的 3 居室砖饰面房屋，装修花费约 8000 美元，现在以 $163,000 的价格出售 最初它是空置的，目前的租金是 $180wk 贷款利率为 80% LVR 除了 Daisy Hill 之外，所有其他房产不仅获得了非常好的资本收益，而且现金流也为正 Daisy Hill 现金流为正且折旧 I我不是想炫耀或类似的东西，只是想分享一些事实，特别是对于那些当时认为你可以拥有高资本收益或 CF+ 资产的人，我两者都有，这是我的证据我确信在该郡购买的其他论坛成员也经历了类似的收益，并且普遍对他们的决定感到满意ck 并获得更多房产 在这个阶段，机会并不像以前那么好，但从长远来看，我坚信（观点）他们买得好的房产价值将至少与昆士兰州任何更受青睐的地区一样快主要原因之一是布里斯班内的可负担性仅从城市 20klms 希望人们会发现此信息内容丰富且有用
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您好，在购买方面做得很好，显然在资本增长和现金流前沿 这显然引出了一个问题，你为什么要卖掉 - 问候戴夫
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取出股权以帮助资助业务增长，然后当现金流开始流动时，将其退出业务并重新投入 RE< BR>评论
你好 Tibor 你有任何资本损失来抵消这些收益吗？抓住了那个特定的浪潮做得非常好（如图所示）接下来的 5 到 10 年将完全是一个不同的故事。与 Tibor 相比，我没什么好担心的
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