大家好， 任何人都了解梅德斯通 VIc 的历史发展的任何信息可以在 reiv 网站上获得历史信息 http:wwwaussiehomecomtrendChartsreiv maidstone 在过去 5 年中的表现优于墨尔本（125% 的资本增长与 94% 的资本增长 去年我们为 Maidstone 的客户购买了 2 个被低估的房产，每个大约 250,000 美元 我听说等值今天将是 30 万美元
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嗨，迈克尔，感谢您提供信息我的 2 美分梅德斯通，新开发的旧区，在 Maribyrnong 和 Footscray 附近的墨尔本有新的联排别墅 设施不是太好，有很多仓库和工业 也被 FOotscray、Yarraville 和 Marib 的非常古老和穷困的郊区包围yrnong 仍然可以找到一些非常古老的 1940-1950 年的挡风板房屋，但我猜中位价被新开发的小口袋拉高了
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5%-10% 的回报率或空置率我也不认为Metropole Property Management 很快为客户租用了这两处房产，但回报不是很好 这两处都是老旧的破旧房屋，最终会被拆除并重新开发 正如完美提到的那样，我认为该地区正在进行一些新的开发是更好的购买区域，但我们购买的房产具有开发潜力，并且只有 250,000 美元，所以当时它们是一个很好的购买而且它们位于更好的地区，靠近新开发项目，远离工业区
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糟糕 - 应该更清楚我的意思是空置率 伙计，如果我现在能找到接近墨尔本 CBD 的 10% 回报率的东西，我就不会在这里问任何问题但是已经和几个代理聊天（一个在该地区工作了 35 年的人年）和迈克尔，我决定放弃我发现的 opp 只是不是那么好 最初看起来还可以，但你必须做你的 DD 谢谢大家
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