我想在凯恩斯购买投资物业 我最初来自凯恩斯，希望找到一个积极的齿轮物业 我已经阅读了凯恩斯论坛上的许多帖子，感觉它可能在过去 12 个月内已经大幅增长，并且我可能错过了船 有没有人对凯恩斯有任何当前的想法 任何我感兴趣的特定郊区 我有兴趣购买房屋、复式或小单元单元 Cheers Gamp;G
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Hi Gamp;G, as前凯恩斯，我会尝试普莱西德湖、布林斯米德、卡梅伦加、雷德林奇、史密斯菲尔德和受飞机噪音影响的海滩郊区（主要是三一、克利夫顿、棕榈湾、科瓦拉）戈登维尔村的一些老房子（相反到庄园）更喜欢那些在 12 英亩的街区而不是 300-500 平方米的街区也可能是积极的 我认为北部海滩和西郊通常更吸引租户 - 靠近城市、海滩、非海滩游泳, uni 我会一直是的，请远离三位女士（Moroobool，Manunda，Manoora），因为保险费用更高且租期更短 也许有一天这些地方会变得更有吸引力 根据您的收入和税收情况以及选择，您应该能够找到房产税后是中性和积极的 对于税前积极的房产，我认为你需要去更远的地方，比如马里巴、阿瑟顿等，我相信你不会获得那么多的资本增长，维护成本更高（老昆士兰人），你通常会有更贫瘠的租户，但这对于 + 现金流来说可能是值得的
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嗨，艾莉，我一直对在凯恩斯购买感兴趣，并花了很多时间研究这个领域但是这不是一件容易的事当您从未真正去过那里时，因此我发现您的帖子是进一步研究的绝佳指南 但是，该地区的出租空置率似乎确实很高，这阻碍了我的决定再次感谢您提供信息丰富的帖子 评论 干杯 Elly7
凯恩斯 不在以 M 或 W 开头的郊区购买的古老格言不再适用 Ellie 特别是 Manunda，它离凯恩斯如此近并且房产价值已经飙升作为我之前的详细信息，我在 2003 年 1 月以 52,500 美元的价格购买了 2 BR，现在我可以以超过 90,000 美元的价格将其出售给中介，以便在周三和租户租用周五搬进来 12个月的租约即将到期，租户已经表示他们会留下来，因为该地区缺乏良好的出租住宿 我已经在Manunda买了另一套联排别墅明天定居，非常高品质一英亩，靠近凯恩斯并且已经租用 Woree 需要更长的时间才能出租，并且租户类型不同 我在 Manunda 有商业夫妇，而我在 Woree 有单身母亲 虽然两个地方的租金都没有问题 出租 4 只花了 7 周一种t Woree 我也在 Yorkeys Knob 购买了下一个大型 Junipers 开发项目虽然仍然有一点飞机噪音，但我相信它是一个很好的海滨区域，因为它离凯恩斯 Chris 非常近< BR>评论
有趣，我知道女士有很多再生，但其中大部分仍然有高犯罪率，住房佣金，并且不吸引自住业主（因此可能不会因为使用您的股权而受到重视用于进一步购买）这些不是不在那里购买的理由 - 这取决于您想要实现的目标 非常靠近城市将有良好的资本增长，但三个女士的很多地区距离城市至少几公里飞机噪音，一些租户不会喜欢它，并且会为没有飞机噪音的地方支付更多费用 悉尼人对租赁和资本增长场所的飞机噪音有何看法 我认为受影响地区的飞机噪音我有在凯恩斯看到的是比我在悉尼看到的要响亮得多，悉尼的许多人可能会期望噪音是生活的一部分, 在过去的 6 个月里在凯恩斯买了 我们也在考虑在约基斯买，但我们一直没有成功地在网上搜索这个拟议度假村开发的确认 请帮助我们
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约基斯我买星期六凯恩斯每周发布一次，它是头版，在我在 Yorkeys 购买后的第二天供应商试图退出合同！此外，您还会在 realestatecomau 在 Yorkeys 的宣传中看到它，一些 RE 已经在推销“新海神庙遗址”；我不知道它是否会对价格产生任何影响，但我们肯定可以坚持下去！ Chris
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Yorkeys WAF 这里是关于 RE 提到的发展 http:wwwrealestatecomaucgi-bi5amp;f0amp;p10amp;tresamp;tyamp;snfrbsamp;cuamp;fmtamp;header Chris
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脆皮谢谢为了您的回复和信息，我们已经接受了约克斯的两居室单元的报价，并且我们希望它会做得很好 我们希望它将为未来的投资提供良好的资本增长 你有，或有人有吗, 对 Yorkeys 增长的看法Thanks Waf
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我的 2c 是，Yorkeys 是自然和发展方面更好的海滩之一 除了飞机噪音不如 Holloways、Machans 或在市中心附近，这是一个相当不错的地方 uni购物村就在附近，总是有很多人想在那里租房，因为相对于其他海滩而言靠近城市并且靠近uni 缺乏过度开发并且一直没有游客在你面前是我对我来说也很重要 旋钮本身也很明显 - 你可以沿着旋钮走一段很好的路，欣赏美景 Trinity 的山主要是一个封闭的社区，所以除非你认识那里的人，否则你不能在大部分地方行走让你使用他们的代码 此外，Yorkeys 有那种低调朴实的海滩感觉，克利夫顿和棕榈湾是我的最爱，因为它们又好又长，而且你不必穿过危险的岩石区域就能在海滩上漫步很长的距离。还有克利夫顿和棕榈有点平，所以物理上没有那么有趣显然还有更多的增长决定因素，但这些是约基人的属性，让我想以租房者或合理预算的身份住在那里 PPOR 其他人怎么看
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在Kamerunga上，我一年前来到凯恩斯，在四处寻找一个月左右后，偶然发现了凯恩斯热带雨林庄园 它的名字说明了一切，非常像丛林，在石质溪谷它比城市凉爽一个几度多亏了从高原吹来的空气它比许多北部海滩郊区更靠近城镇，并且是高架和防洪它在几百米内有石质小溪游泳洞，即使通过最后一个延伸，它也保持饱满，新鲜和奔跑非常干燥的季节 没有更多的开发空间，庄园紧挨着巴伦峡谷国家公园边界 房屋主要是杆式房屋，但也有一些砖砌和建筑师设计的类型 粗略的猜测我我会说那里有大约 180 套房子——有人可能有更好的主意——大约每 2 个月就有一套房子出售所以是的，我在这里买了一套房子，我正在无耻地宣传这个位置但是几乎每个新来的人上面说“哇，这真是太好了，我以前怎么没听说过”；干杯
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