大家好， 有人可以给我们一些建议吗： 问题：在海外工作了 5 年，现在对布里斯班的价格感到惊讶 我是一名室内设计师，想处理一栋老房子（不是可爱的 Qld'er）住在 PaddingtonBardon 地区-在那里你主要得到可爱的 Qld'ers ！！！我们在我们想要居住的区域发现了一座急需关注的老房子，它没有你想要保留的可爱时期特征该地区的一个非常大的街区，位于山上，位于该地区最好的街道之一 它有跳蚤，但我们可以稍后处理！选项1：我们购买“跳蚤屋”；而且由于它仍然很昂贵（因为该地区），我们快速启动并将其出租了几年，直到我们有足够的资金来重新装修它我们购买了一个较小的房产公寓（虽然我喜欢土地而不是公寓）供我们居住，但是一旦我们选择选项 2，我们就可以租用它：我们购买并住在“跳蚤屋”中。 （发布跳蚤炸弹）并如上所述在其他地方购买 IP - 粗毛地毯必须拆除，并快速油漆使其现在适合居住 选项 3：我们不购买“跳蚤屋”，我们购买一个更有前途的地区，住在里面，做一个快速的开始，实现一些CG，然后搬到下一个地方这样我们就生活在我们不一定想住在的地方，5年后，如果可能的话，我们正在寻找更多的稳定性 我担心不会有“装修者的乐趣”。如果我们再等下去，就留在该地区这个太完美了无论如何，如果有人有任何建议，将不胜感激谢谢你，拉赫
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拉赫，总会有新的“装修者的喜悦”出现市场 直到我们找到一种万无一失的房屋自我维护方法（针对破坏性的租户和业主） 您对市场上发生的事情做了多少研究添加快速 CG - 但你真的在增加价值吗？做你可以做的最有价值的事情 如果你没有以低于市场价格的价格购买类似（翻新的）房产，那么你可能很难获得利润 你可以通过购买 amp;持有放大器；将您的时间投入到其他获得更好回报的事情上 我们在 01-02 amp; 时在悉尼的某个地区寻找 reno opps；发现繁荣意味着根本不值得翻新房屋，您确实拥有更好的价值。真正需要工作的地方 这听起来很相似 - 但它是否足以低于市场价格以使 reno 变得值得他们的宠物正在考虑装修，我见过一些未装修的房产在街上的售价高于翻新房产的案例，因为有人知道他们会通过翻新来发家致富 所以目前有一个案例说你会得到一个如果你在墙上敲几个洞，出售房产时价格会更高；弄脏地毯 不是我推荐它 干杯，Aceyducey
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Rach 分享你对昆士兰人的厌恶，因为他们“可爱”；或“矿工小屋”；不值得努力 恕我直言 Thommo
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Rach，我妈妈其实是在“思考”；在 Toowong 出售需要一些工作的 IP 他们热衷于消除他们当前位置的 PPOR 债务以及出售的原因 一个有趣的巧合是，他们担心不得不让长期租户知道他们正在出售但她昨天打电话说她有一份跨州的工作，一个月后要搬出去！怪异啊！！会在那个领域寻找我会尝试获取更多信息并希望在论坛的这个部分中提供这些细节是可以的 Dos
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Toowong 也会成为我们感兴趣的地方 这将是我们的家（不是 IP），所以它必须处于一个好的位置虽然这是我的两难选择 - 是在我们现在想要居住的好地方购买，还是开始购买好的 IP 位置并且有点一段时间以来，我们的方式更加短暂 也许有一个更好的地方可供我询问，因为我不是在谈论特定的郊区，更多的是关于购买方法，即“哪里”。进入它 First timer
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Rach，欢迎回到 Oz 哪个选项更符合您的目标 - 短期长期、财务和个人目标总是要考虑更多的因素（购买 IP 容易得多！！）我同意 Acey 的观点，总会有地方出售本世纪的交易每周都会出现 花点时间研究和掌握市场并规划你的前进方向 卡罗琳
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我们有一个商人，泥水匠，上周谁说他现在 70% 的时间都花在修复业余装修上更好的土地内容，而不是
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考虑翻新房产的人需要注意他们拥有做好工作所需的技能干杯，Aceyducey
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是的，我想就是这样我的问题是——我们不确定如何开始以及如何实现我们的目标重大决定 我们是否在一个好的地区购买以备后用并创建我们的“家”？后来当我们有经验和资金并需要更大的家时；还是我们现在开始进入知识产权思维并在我们去的时候暂时居住我们在伦敦翻新了维多利亚时代的房产（专业人士完成了主要工作）并在整个过程中住在那里，我不想再这样做了，但是我不反对努力工作 我们在墨尔本也有一处房产（嗯，我的合伙人为那处房产提供了现金，而不是我）所以我们进展缓慢，但不知道从哪里开始我们的家乡！！干杯，拉赫
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