下午好论坛 任何人都对蓝山郊区作为增长地点有意见 它在过去两年里增长了很多，但我个人认为在充分接近其他地区之前，它还有一些工作要做悉尼桑切斯
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过去它的价格是否接近悉尼
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不，他们没有（我知道），但悉尼以前从未如此昂贵 与悉尼对许多人来说变得负担不起，我认为它对首次购房者（它仍然离悉尼相当近）甚至退休人员变得有吸引力新南威尔士州的南海岸和中部海岸一直在发生 我所说的价格与悉尼足够接近的意思并不是说它们永远不会相提并论，而是在它们更接近之前，人们仍然会有动力搬到那里桑切斯
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我现在明白你的意思了有趣的一个find Sanchez
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Duncan 我对新南威尔士州的所有主要地区以及悉尼地区进行了该练习 不幸的是，我只有 1994 年的数据 悉尼所有地区的相对增长都遵循类似的趋势线蓝山，卧龙岗和中央海岸与悉尼其他地区几乎相同（即在 2000 年之前相当稳定地增长，然后急剧增长），但似乎滞后了大约 1-2 年。这些地区在 1994 年和 2003 年之间的相对增长尚未达到悉尼郊区 是否会是一个不同的问题 大多数其他地区遵循与悉尼其他地区不同的模式，即在 1999-2000 年之前增长很少，然后急剧上升到 200 3 - 南海岸最敏锐的存在 看起来确实相当明显，但无论如何值得做 Sanchez
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嗨 Sanchez，你是如何找到这类信息的？它是在网上免费提供的，还是你购买了几个多年来的报道 谢谢，劳伦
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Loz 我是从 Residex 购买的信息，因此我没有发布图表的原因 全部来自住宅物业退货报告 桑切斯
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桑切斯,residex 预测 Faulconbridge 未来 5 年的年增长率为 15%，所以我提示 John Edwards 已经为您完成了研究 上周在 BM 那里，从悉尼开车很容易 从 Melb 开车去看看 BM和中央海岸看看
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Beech 那是一个有点开车 - 任何值得一看的东西
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蓝山我认为蓝山值得一看 它有一个由于国家公园地区，至少在山区的这一侧扩展的区域有限这可能会给它那种有时会在沿海地区出现半岛效应美丽的大块土地，位置不错 使用 Bunnings 增长预测方法，我最近注意到温特沃斯瀑布（或附近）有一个很大的新 Bunnings Residex 推荐该地区的事实也有助于实现自我实现的预言效果！我能看到的该地区唯一的问题是据我所知，最近的大型购物区是 Penrith，距离 BM 的大部分地区都很远 在卡通巴有一些商店，包括 K-Mart 但没有百货商店大型超市在卡通巴我可能错了，但这就是我上次在那里观察到的情况 Robyne
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有趣的点 另一个可能对 BM 有利的信息是在上一期 API 杂志中， matusik 的“时钟报告”；关于正在出路和即将发生的事情 正在上升的生活方式购买选择之一（根据 Matusik 的说法）是寒冷的气候撤退，而不是海洋变化的事情 也有显着增加过去 2 年在 Penrith 地区，所以它可以继续上山 Carolyn
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大约 10 个月前，我对 Blueys 进行了广泛的调查，尽管 Residencex 报告预测 Faulconbridge 等公司的资本增长强劲，但我通过了收益率只是对我来说太低了 在考虑到税后现金短缺后，我觉得这似乎不值得那个市场也有悉尼投资者在那里购买的感觉，因为那里是他们有能力购买 IP 和 quot; 的压力的地方。我必须进入就在此刻”在我看来，这个市场不会基于基本面而长期上涨。这是我投资策略的关键，即在除“涟漪效应”之外还有其他增长理由的领域进行购买；市场处于“狂热模式”；该地区必须是一个普通人想要居住的地方，我可以轻松地住在 Blueys，我曾经一直在那里峡谷等，但我认为这是大多数人居住的地方，因为这是他们买得起的所有东西，或者他们想要“替代品”；不住在城市的生活方式我对此没有任何问题，这只是不是我喜欢的市场类型但是，说了这么多，我是一个新手投资者（在峡谷中我会被归类为笨拙）和我采取了一种相当谨慎的方法 我没有任何资本收益的记录，除了我的 PPOR，我没有计算它，因为它不是为了资本收益而购买的，它是因为我讨厌支付租金而购买的 总而言之，我有一个明确，明确的投资策略，Blueys 只是不适合它可能适合您，祝您好运
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Saucy Gibbon 任何符合您投资标准的领域（您不介意与我们分享！）桑切斯
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桑切斯，我不介意承认，目前我正在努力寻找一个我正在寻找的区域 $+'ve 如果我需要寻找区域性，我我很确定我在看大城镇，有很多支持它的工业我对任何由游客驱动的东西不感兴趣我可能是在我变得真正认真之前倾向于等待一点，也许在一次又一次加息之后的冬天，我可能更多的是关于我目前正在与“市场时间而不是时间”作斗争；哲学 此外，可维护性将成为一个问题，这就是为什么我正在寻找 $+'ve，让我可以设置一对夫妇，如果我打开任何区域，我一定会让论坛知道，在我全部买下
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大家好，我住在悉尼的北部海滩，骑着我的山地自行车经常去 BM 这是一个很棒的地方不同的气候和氛围比周围任何地方都可以通勤到悉尼也许如果你在工作离家几天 产量在增加的时候是可怕的，它绝对是我要研究的地方！欢呼山姆
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