大家好，这是对的吗，华盛顿州班伯里的一个 2 居室单元出售，85000 美元，目前每周出租 140 美元是高租金吗？我知道班伯里会有很多 CG，所以高收益很重要 GG
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GG 原谅这个新手发表意见，但 856% 的总收益率是“高收益率”吗？ （也许是为了班伯里）我记得布伦达最近才说她的平均收益率是 12%（对我来说几乎但不完全是 1 号 IP，总收益率应该是 104%）我想你最后一次这句话也意味着：我知道班伯里不会有太多的CG，所以高收益很重要 MB
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MB，我唯一的IP价值在$ 255k左右，我得到的租金是$ 833每月我 7 年前以 135,000 美元的价格买了它所以你怎么算出我在那个 IP 上的收益是多少谢谢，GG
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嗨，戈登，你可以通过除以每年的租金来计算收益按购买价格 如果是您的第一个 IP，收益率是：$833month X 12 $9996 每年 $9996 $135000 购买价格 74% 基于购买价格的总收益率 基于当前估值的收益率为 39% Jamie
评论< BR>谢谢 Jamie，说了这么多，你会说我的产量太低吗？考虑到 IP 在 7 年里价格翻了一番，谢谢，GG< BR>评论
一切看个人喜好GG在这种情况下，你需要弄清楚你想做什么在你当前IP的情况下别人怎么看是无关紧要的看变化
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GG 你买的时候租的是什么 什么是可比房产的市场租金 仅供参考 - 在 1996 年 7 月至 2003 年 7 月期间，CPI 指数从 1187 上升到 1413（或 19%） http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpsamp;threadid12144 所以，以 CPI 为基础，如果您在 1996 年每年收到的租金低于 8400 美元 - 您的租金收入已经超过 CPI（当然应该如此）仅供参考 - 根据该衡量标准，您的 255,000 美元房产的价值已经增长58% 的实际价值或同期的实际美元约 94,000 美元 MB
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几周前我在网上看到了类似的东西（可能是同一个地方），我自己也问了同样的问题Bunbury 的 856% 收益率非常高 价格也不错 - 不到 10 万美元在我看来，5-6% 对于班伯里来说似乎很典型——它不是一个租金高的城市会给自己讨价还价 彼得
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皮特街，我们买了新房子，住了 12 个月然后租了 看起来很“公平”；租GG
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