嗨，我想就购买看不见的房产提供建议 - 我知道通常最好看到我要购买的东西，但当房产处于不同状态时并不总是可能的 我正在寻找购买的房产即将建造所以我相当有信心它不需要建筑物或害虫检查 - 合同将涵盖正在完成的工作的质量并以良好的标准完成，所以不要预期那里有任何不完整或劣质工作的问题我看过广告相同的房产2 位不同的房地产经纪人，一位做 PM，另一位不做 PM 的那一位在售价上增加了 4000 美元，所以我正在尝试决定选择哪一位；考虑到我首先联系了为该物业做 PM 的代理，我也被告知我需要使用 Qld基于律师完成昆士兰州房产的合同和转让；有谁知道这是否是法律规定的（考虑到我在 ACT）谢谢，并希望上面的漫无边际是有道理的
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谁在乎为了 4000 美元而厚颜无耻 - 这是你的钱；您有权与任何您喜欢的经纪人交谈 这里有一些要考虑的事情 我是在意识流中写的，所以如果有点分散，请道歉 你确定合同值得写在上面的纸吗 建造商的记录是什么 有您与他们的任何其他客户交谈过 您是否看过他们在过去五年中建造的任何房屋或结构有任何问题 您如何为房产付款 希望您在建筑物完工之前不要支付金额完成放大器；您已经进行了建筑检查 是的，您仍然需要进行检查 - 否则您怎么能保证该物业已按照合同规定完成；可以为任何需要的整改激活合同条款（然后也需要对其进行检查）接下来，您是否彻底研究了该地区 - 自住房屋的百分比是多少，中位数价格是多少？出租，价格是多少？出租与您相同的房产 基础设施是什么样的 好的和坏的区域在哪里 您可能会吸引什么类型的租户 不要依赖销售代理或任何其他 RE 代理列出该房产 - 他们有兴趣和无论他们的道德如何，都不应依赖于独立的建议 干杯，Aceyducey
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在 http://wwwbsaqldgovauconsumer
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找出他们在昆士兰的建筑商记录（如果以前有任何争议判断）你会让另一个代理陷入问题 1 它会发现 PM 的公司，他们知道他们介绍了你 2 然后你必须要求他们 PM 它
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还要记住广告价格不等于购买价格 只是因为 PM 代理商的广告价格要多 4000 美元，但这并不意味着你不能更便宜我会问代理商为什么他们认为他们的信笺抬头价值 4000 美元以上问候 Paulzag Dreamspinner
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The评价 PM 收费并不重要但如果你看过道具rty 通过一个代理，我怀疑您不能通过另一个代理购买（就像在代理向您展示房产后您不能直接从业主那里购买房产一样） PaulZag 的观点是好的 与拥有收取销售佣金的权利 该代理人也没有义务管理该物业-尽管他们可能会给您折扣
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进行建筑检查 进行建筑检查 获得建筑检查 虽然不常见，但也有一些新房子被证明不适合居住的情况，我听说的一个案例是发现房子是在垃圾填埋场上建造的，并且存在重大结构问题, 据说是在一位潜在买家进行建筑检查时开始的，该检查显示各种故障看到变化
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非常感谢您的所有建议和建议非常感谢（我真的很喜欢正在使用这个论坛）
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