嗨，我想知道是否有人对在 Queanbeyan 购买投资房产有任何想法。与 ACT 相比，那里的价格似乎仍然合理，但不确定租赁空置率、未来增长前景等我最近也看过 Steve McKnights 的书“35 年内 0-130 处房产”（或类似的东西）-关于正现金流与负现金流的任何想法谢谢 Sherene
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Sherene，我在昆比恩有房产，包括我们的家庭房屋价格在过去表现不错两年，但在此之前的十年一直不景气 我在 Qbn- 9 1BRs 有一套公寓 两年前有可能在 qbn- 中获得 12%+ 但现在不行 我的蝙蝠群在 12 个月内花费了 48 万美元前-它返回了大约 85%（总）租金上涨了，因此，向 10% 单人 1BR 单元（每周 100 美元到 120 美元）可能要花费 80K 到 100K 美元 一位朋友 18 个月前以 35K 美元购买了 2BR 单位同一个街区已售出 14 万美元 sa 上有一个街区现在我真的很想鼓起勇气 这是一个 5BR 街区，售价在 $420K 到 $520K 之间 总租金是 $590 pw 价格接近 $4k pa 最近刚粉刷过一个单元，四个还没有 他们更大, 并且比我的更靠近中心 - 但离巴士路线更远 可能会花费 $3,000 来装修，并且可能会获得 $40 pw 到 $50pw 的额外租金 该街区的售价越高（我可以'买不起）我的街区的价格会更好嘿，我在这里完全诚实！ PS qbn 的空置率似乎很低，但当然，它们会发生变化 这将取决于您必须提供什么样的房产 未来增长的前景 尽职调查时间 我怀疑我自己的感觉可能是下降 - 但确实如此 dePS 空置率看起来很低，但当然，它们会改变 这将取决于你必须提供什么样的房产 未来增长的前景 尽职调查时间 我怀疑我自己的感觉可能是下降 - 但这确实取决于我认为的房产类型在某种程度上，Qbn 在底部有一个利基市场所以期待与此相关的问题，我强烈推荐 Maxwells 作为物业经理——他们真的很积极——比如建议在这类房产上提供一些单位
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上述区块已售出 525,000 美元，我怀疑这表明需求——而不是任何“鼓动”的尝试；对我来说 租金需求仍然强劲 我有一个空置的 1BR 家具单元有一个租户排队 - 但那失败了 还有另外三个人感兴趣，正在等待
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谈论 Queanbeyan，有谁知道发生了什么应该在 Q 和 Bungendore 之间建造的国防总部 它还在继续进行吗，还是政治决定了另一个位置 Stevo2
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我最后一次听说，国防总部仍在筹备中 那很可能是价格压力的一个原因——尽管这还不会促进租金需求（附近的 Jerrabomberra 六周前没有出现太大的增长——尽管 Jerra 通常表现出冬季的平静和春季的上涨）
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可能有压力关于 Queanbeyan 的价格，但与堪培拉相比，它们看起来仍然相当不错（无论如何对于中间的房产）还没有，但我认为几年后那里可能会有一些不错的租金需求
评论< BR>感谢大家的回复，听到辩护 H Q 位于附近是未来的好兆头，我认为
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