大家好，这是我的第一篇文章，绝对不是我的最后一篇文章我是 IP 游戏的新手，我们大约 6 个月前在新南威尔士州中部海岸购买了我们的第一个 IP 我们现在正在寻找一个廉价的现金流正 IP，而我们继续支付我们的非免税 OO ppty 任何指导或建议将不胜感激此外，我们的 LVR 为 84%，新房产我们将达到 87% 左右，我在银行工作，所以我不必须支付LMI高达90％，但是在阅读Jan的书时，她建议第一次开始时lvr约为80％ 这是由于LMI成本还是市场波动风险 期待这个伟大资源的回复
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我会说 Jan 主张坚持 80%，以避免 LMI 一段时间后可能会变得昂贵，如果您对太多房产进行最大化，抵押贷款保险公司会感到紧张
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即使您可以借入超过 80% 的资金，您也可能无法借入任何上限增长，直到您的资产达到 gt; 20%
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LVR 还好，但 LMI 还在学习，干杯，林肯
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我认为贷款抵押保险
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非常接近 Pedro LMI Lenders Mortgage Insurance 虽然起初乍一看，这听起来像是对您（借款人）的保护，实际上它旨在保护贷方 - 即使您支付保费澳大利亚只有 2 家 LMI 提供者，从我可以收集他们的保险费率和政策，非常相似 保费率是从 80% LVR 到最高值的滑动比例，保费也随着贷款规模的增加而增加 MB
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LMI 解释对于那些不确定 LMI 的人 - Lenders Mortgage Insurance LMI 在借款人超过 LVR（贷款价值比）的 80% 时由银行使用，如果您的财产出售不包括他们的贷款和相关的回收成本，则 LMI 会为银行提供资金损失你没有跟上你的抵押贷款还款，银行forclo你的抵押贷款，他们卖掉你的财产，没有收回他们所有的钱 然后他们去 LMI 公司 - 在大多数情况下 Gemico，并获得额外资金的支付 EG 贷款（包括回收费用）是 200K 银行出售你的180K 的房子，剩下的 20K 他们从保险公司拿回来 保险公司然后追讨个人借款人收回他们刚刚支付给银行的 20K 因此，这个保险是给银行的，而不是个人的 借款人从 LMI 中获得的利益是银行将借出超过 80% 的 LMI 保险，这反过来需要借款人的存款较少
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