澳洲澳洲房产在哪里买的一些建议？？？！悉尼

在澳大利亚地产投资



大家好，这是我第一次发帖！！！！！！我目前正在为我的第一个 IP 存入押金而我只是想要一些建议，我应该为 hornsby 的公寓存入 200-300k 左右的押金还是为布里斯班的公寓存入 100-150k 的押金不知道怎么办
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在布里斯班买2
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你好Jayden，欢迎来到论坛我只是好奇，你为什么想要一个公寓
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公寓会更便宜你知道我只是想尽快进入投资物业，公寓会便宜很多，仅此而已
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我和 Ocean 一起在这个布里斯班在未来几年内将有比 Hornsby 更好的增长如果你买的是市内高层，一定要好好研究市场
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嘿，伙计们，不要注销Hornsby！恕我直言，从长远来看，Hornsby 看起来也不错 最近和计划中的基础设施变化使 Hornsby 看起来像一个小型 CBD 中心 我相信未来会有好的 CG ......
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我应该怎么做 Cosmo 为 horsby 或布里斯班
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贾登，我个人会去布里斯班看看，因为那是人口迁移的地方，正如你所知，这会创造需求，需求会增加价格，我也会寻找土地成比例的房产其中的因素是这片土地升值而其上的建筑物贬值希望这有帮助
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你应该看看维多利亚角（布里斯班附近）他们刚刚开始在这里建造麦当劳！这将进一步推高价格但开玩笑，现在这里的价格低于 25 万美元希望我在 10 年前有事后诸葛亮，我同意许多南方人（新南威尔士州）正在搬到这里并帮助保持价格上涨
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嗨 Jadin 看来我在这里是少数派 快速 CG 是持续再融资和进一步购买的游戏名称，是的，布里斯班可能会给你短期的你要买多少，长期-term 您的财务状况如何，您是否可以通过远程控制管理这项投资 您可以在什么时间范围内凑齐什么样的存款 您必须记住每个人的个人情况都不同 我在悉尼，只买入悉尼（我喜欢开车经过我的房产）你在悉尼吗？我必须承认我可能错过了其他地方的机会，但我可以接受我对上一次繁荣留下了不好的回忆，这给人们留下了很多昆士兰州马匹的柠檬配菜……
评论< BR>嘿，cosmo，我目前居住在悉尼，我的基本工资是 36k，但由于加班和加班，我的工资可以达到 50k，目前我已经存了 5k，我每周在我的 ING 账户中存了 250 美元。节省可以高达 $12k-$15k 这是我的财务状况，只是想尽快进入 IP 你知道
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我能说这个 Jaydin，你可能错过了 Hornsby 的爆炸性短期 CG mate 像往常一样，当一个区域看起来不错时，开发人员会进入那里并过度开发您的情况可能是暂时退出市场，改善您的存款状况并在大量开发结束时寻找 IP，而您可以在较旧的单位上讨价还价 请记住，我个人不投资州际公路（因此对布里斯班的了解有限），但这当然并不意味着您不应该研究，研究，研究会提供您需要的答案祝你好运
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贾登，虽然没有定义回答您的问题，因为这取决于您的个人情况和投资偏好，例如增长或收益等鉴于这将是您的第一个 IP，如果我处于您的位置，我个人会在布里斯班寻找更便宜的公寓，仅出于两个原因： 1 您将需要更长的时间来为 Hornsby 的公寓存下押金 与此同时，房地产价格正在上涨，这意味着您在存钱期间错过了资本收益 鉴于您想要尽快进入市场，何必再等 2 你的第一个 IP 始终是一个学习的过程，我建议你在学习的时候从小玩到大已经拥有或部分拥有你的家，那么这是一个不同的故事虽然我的意见可能与其他人不同，但每个意见都有其优点，所以，听取所有人的意见并做出自己的选择是我的建议祝你好运！
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非常感谢peeps man im goi的建议如果公寓是 100-150k，那么我应该节省大量时间
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嗨，Jaden 如果您打算使用 LMI，最低存款约为 15%，如果您使用 LVR，最低存款约为 25% 80% 的邦迪
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嗨，贾登，最好买布里斯班，因为 BIS Shrapnel 预测资本 gr 的 36%未来 3 年，如果您正在寻找公寓，请查看布里斯班内城 由于靠近 QUT、Griffith Uni、Queens St Mall、南岸等地的便利，对城市公寓的需求正在增加 我目前正在实践的一种解决方案可以让您在布里斯班开始您的第一套投资房产的方法是购买期房公寓 这意味着您只需支付公寓价值的 10% 的押金即可确保自己拥有一套公寓，然后等待几年公寓楼完工在您申请贷款结算之前因此让您有时间节省剩下的 10%，以便您获得贷款结算购买期房公寓的优势如下：- - 您只需要 10% 即可获得一套公寓- 让您有时间为剩余的 10% 存钱，以便您获得房产价值 80% 的贷款； - 在公寓楼竣工之前，您还没有承诺贷款 - 您在公寓楼竣工时从公寓楼的资本增长中获得股权准备交割 例如，您通过支付 10% 的现金押金（即 2 万美元）购买了价值 20 万美元的期房公寓，然后再等到 2-3 年后公寓楼完工。完成后，公寓的价值将上涨至 $240-$260K（假设 2-3 年的年均增长率为 10%）这意味着您仅通过购买公寓就获得了 $40K 至 $60K 的资产预付 10% 的现金存款这是一个很好的赚钱和建立股权的解决方案吗？我个人认为如此您可以在建筑物完工时定居 购买楼花公寓时要小心与谁打交道 确保开发商有足够的可行性来完成项目，否则您可能会损失资金 换句话说，始终确保您只与拥有100% 与完成项目有关的记录
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回复嗨，远离公寓和联排别墅土地是升值的，而公寓和联排别墅你不能用土地做太多买房子在布里斯班花 250K 我可以在斯塔福德高地或雷德克利夫为您提供一些东西 BIS 弹片预测布里斯班的房价将在未来 3 年内上涨 36% 让装修者完成并提高您的收益应该能够得到 6 % 或更多，如果你做得对，请假一个月并且总是在桥的东边 其他任何事情都是地区性的问候 评论 投资者

嗨，贾登，请记住这个线程上的内容主要是意见 你必须对你选择的区域进行自己的研究你为什么想要在那里买，它如何适合你的人最终风险状况（对远程投资感到满意或想要推动购买）并意识到房地产价格也可能长期下跌或停滞 房地产周期非常先进，请记住，公寓等易于复制的地方可能会被过度建设开发人员（这已经在 CBD 中发生了）如果你因为任何原因错过了这个周期，不要绝望，股票是下一个运行但是，如果你仍然想现在（或在不久的将来）我的 2c是;不要做今天大多数“绝望”的买家所做的事情，只买东西只有在你研究得当并且数字有意义时才买土地升值，建筑贬值想想如何增加价值，增加租金从而增加价值显然是公寓机会较少，但这并不意味着他们没有任何使用 Steve Navra 的现实检查（可在他的网站 wwwnavracomau 上免费获得），它可以帮助您不要多付最后，最重要的是，一生的机会每周出现一次（好的如今，每月一次）Tibor
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Re：Re：关于在哪里购买的一些建议！如果您不介意 25% 的租金回报和大约 60 万美元的抵押贷款，那很好
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