澳洲澳洲房产Dockland公寓将成为房屋佣金房屋？悉尼

在澳大利亚地产投资



大家好，阅读并听到有关码头区和南岸内城公寓供过于求的令人震惊的消息，您是否认为一些投资者可能会不顾一切地将他们的长期空置单位出租给住房委员会可能有一天，其中一些地理位置优越的公寓可用于公共住房如果投资者足够绝望，有什么能阻止他们毕竟弗莱明顿的高楼和码头区的高楼之间有什么区别，政府会找到一个简单的解决方案来清除他们的等候名单这是肯辛顿银行已经发生了，墨尔本一个非常昂贵和雅皮士的地区 几个联排别墅被用作公共住房（Local Rag 去年有一篇关于它的文章）任何想法 Mrs Bird
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已经和福利谈过了购买放大器的前景；翻新公共住房，我可以说，目前提供公共住房的人们正在考虑采用更创新的方式来采购合适的房产。但是，至少在我的州，他们并没有那么感兴趣，实际上是从人们那里租用房产，宁愿拥有房产。他们开始租房，但是，这可能是投资者以类似于防御住房的方式的机会 - 但是根据公共住房提供商过去检查和维护房产的表现，他们必须在我之前表现出明显的改善考虑将房产出租给供应商 Cheers, Aceyducey
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第 1 步 - 建造大量廉价的高层公寓楼 第 2 步 - 通过对至少一些（如果没有的话）实施租金控制来鼓励低收入人群搬进来全部）单元 第 3 步 - 拒绝花钱维护和维护单元街区和周围 第 4 步 - 看着该地区成为下一个十年的贫民窟
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最好的地方之一在syd吃了街区，海港大桥旁边是Housing commish，几年前我们询问了Drummoyne对面海滨的一块空置土地也有房屋commish 发生了
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辛，有趣的是公共住房供应商终于抓住了那个贫民窟问题目前正试图将他们的投资组合分散到各个城市，而不是将它们聚集在一起以抵消同一地区过多低租金住宅的负面形象 他们目前也在审查他们的房地产“存量”，向开发商出售大量 3-4 床房屋由于人口结构的变化，用1-2床联排别墅取代它们周围的大家庭越来越少，养老金领取者越来越多，所以每间房子的人都在公共住房区下降，就像整个市场一样我个人看5+床正在我们地区周围建造的草堡，想知道如果澳大利亚的生育习惯没有发生巨大变化，二十年后它们的价值会是多少年），看到该地区周围的所有这些高层建筑，我有点震惊。我的第一个想法是它们将如何填充它们我的第二个想法是它们让我想起了高层住宅公司委托单位 我确实认为住房委员会更喜欢购买而不是租房，特别是在我们地区他们购买了全新的单位以及旧的单位如果我在那个地区投资我会担心
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那些CBD高- 尽管有意见，但不会受到住房委员会或其租户的欢迎，至少在当前周围的零售组合中 为什么租户在这些地方生活时无法经济地养活自己 在步行范围内拥有 50 家豪华餐厅并不好如果您只领取 180 美元的每周养老金，那么距离 需要一些价格合理的大型超市（如在郊区），才能使这些地方适合低收入人群居住 此外，之前关于集中福利住房问题的评论是现货 -关于彼得
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你可能会遇到这样一种情况，即反向中产阶级化，有几块钱的人搬出去，豪华的餐馆关门谁知道我们会想怎么生活2030 战后的圣基尔达和内陆地区也发生了同样的事情郊区的四分之一英亩地块是围棋所以内城变成了贫民窟为什么我们不能再绕一圈堆垛机具有2030年代贫民窟的所有标准, 我估计HT
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最近听说布里斯班Fortitude Valley的Cathedral Place变成了贫民窟，很多专业人士搬出去，越来越多的妓女搬进曾经被吹捧为非常高档居住地，但山谷就是山谷，所以这并不奇怪评论评论

这句话准确地解释了为什么这些房地产周期会发生 - 看法山谷在十年或十五年内有多长时间的坏名声rs 时间它会再次成为时尚吗 它肯定在世界各地的许多其他地方发生过 - 没有去的地方变得豪华，豪华的地方因为观念而变得没有目标 坦率地说，投资的诀窍之一就是在路上找到一个区域向上但还没有流行（仍然有轻微的难闻气味）你可以便宜地购买然后卖给雅皮士，当他们都想搬家时，Aceyducey
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山谷一直有一个坏名声，但它与以前相比一直在稳步改善 现在被称为一个拥有一流餐厅、夜生活等和时髦的居住地的地区 然而，它仍然是主要的红灯区，这不会很快改变居民们都知道这一点，我敢肯定这一切都增加了一种奇怪的吸引力，但我敢肯定，有些人可能不想住在一个有很高比例的性工作者将其用作营业场所的综合体中
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你是对的 Natmarie-the Valley 一直有一个糟糕的说唱，有充分的理由，沿着商场走下去，你会看到什么令人不快的地方——我相信商场一年只被冲洗几次，脏兮兮的窗户，街上的孩子——一天早上我看到有人在购物区被他们的配偶殴打，然后没有人抬头，只要打扫一下就会有所帮助——“山谷在抽水”。一则房地产广告说——我会说人们一直抱怨酒吧里嘈杂的乐队对我来说太活泼了——我想买内城，而不是看亲爱的老山谷干杯，< BR>评论
Housing Commission - Opportunities 嗨，好吧，我在和一个人谈过，他参与了一项交易，他们打算购买整个郊区，然后翻新每栋房子，然后单独出售 Numbers Buy $15,000（每套房产佣金） （房屋和土地））出售 150,000 美元利润（巨额）我无法获得有关如何以及为什么的详细信息，但我希望相关的州政府参与利润分配 PS 我确实问过我是否可以参与其中，但不幸的是答案没有（臭虫）罗斯
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总是很长一段时间有没有人读过这个帖子知道50年代的山谷是什么样的，60年代70 年代我敢肯定，自布里斯班成立以来的某个阶段，它被认为是一个理想的居住区，将来会再次受欢迎 不要因为先入为主地认为该地区总是很糟糕而错过该地区 如果该地区已经到来，那么起飞可能在未来几年内记住，布里斯班有大量南方人涌入，他们不知道糟糕的地区在哪里，他们只是看到了很棒的餐馆等并相应地购买（除非如果当地人说的话）好地区不能变得更好，坏地区可以在中期提高增长潜力 干杯，Aceyducey
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那么就墨尔本而言，我们是否将西郊列为成熟在短期内变得更时尚，但从长期来看，将它们标记为“不受欢迎” 西海德堡等地也同样适用 悉尼怎么样 - Redfern gunna 改变某处接近但不在好的私立学校、海滩、主要购物中心、火车站等之上 通过基于此标准选择 IP，您肯定会自动将自己排除在 IP 之外，长期可能会因时尚的波动而受到严重影响潮流浪潮，我想你的退出策略会有所不同 跟随负担能力浪潮也是如此
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可能有这个错误，但我认为肯辛顿银行背后的想法是始终涉及公共住房不是那个人对如何填补空置的出租物业有一个好主意 与通过拆除肯辛顿房屋委员会大楼而获得的新开发项目相同 开发商已经知道将有公共和私人物业混合< BR>评论
嗨，Aceyducey，就像山谷一样，总是错误的词我曾经在 Mcwhirters 工作过，在 SpringHill 也住了几年布里斯班 那里 小 制造业 很多 人 去 山谷 购物 更 喜欢 城市 但 小 工厂 关门 大 零售商 离开 -- 从此 那里 的 商业 区 衰落 , 可惜 城市父亲们一直在谈论复兴山谷——也许很快就会发生，这个地方有巨大的潜力干杯，
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嗨，伙计们，几年前我在芝加哥注意到一大块政府住房（基本上是街区fo slums）距离城市边缘大约 5 分钟（即，kengsington 到墨尔本） 发生了什么 政府（和开发商），油漆和更换设备，基本上清理了这个地方（也许每 2 张床 10-20k），然后以大约 500k 美元的价格出售（对于该地区来说相当昂贵）注意：我相信在新的开发周期中，原来的居民被“移动”到城外 1 小时车程（你看到了这一切时间，这是人的本性）但理论上只要我们主要在城市工作，并且大企业继续在城市内生存和发展，靠近城市的价值就会增加，就像繁忙的道路只会增加一样，我敢肯定我们都可以在高峰时段或等待晚点的火车回家，每周额外增加 70 美元，这是在城市工作的人平均工资的百分比 我第一次购买时想在哪里购买？ '已经从费尔菲尔德开始，现在在海德堡西部看到了一些有趣的定价（虽然还没有看那里的具体房子从长远来看，如果我能在 20% 的押金后让自己获得现金，那么也许这不是一个糟糕的位置开始 说了这么多 Elwood 或半身像不是这是一个糟糕的策略，也许我应该尝试进入靠近海滩且距离城市 15 分钟路程的“传统”高增长区域 想象一下，如果在 20 年内提议减少或拆除海滩道路（另一个黄金地带）--gt ;我想我应该在我买了那里之后才开始谣言干杯，CoolStyle
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有趣的线程，我住在这个地区，正在阅读当地报纸上关于附近码头区的文章，故事是关于如何开发商正计划建造一些“更实惠”的建筑。住房作为更昂贵街区的一种平衡 还包括福利类型团体的引述，他们认为该地区不应该完全由一些开发商同意的上层阶级类型组成 从读到它向我暗示开发商可能会看到，以他们要求的高价出售这些公寓会遇到很多麻烦，而且我听说许多码头区的公寓因买家违约而打折（约 20%）
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