之前一些关于 Kwinana 的负面评论启发了我写这篇文章，其中提到了“恶臭”。附近工业区很少，只是偶尔 气味来自位于奎纳纳西部约 5 公里处的工业区相对于珀斯的平均水平高 这里是一个例子 - PP $87k 902 BT 3x1 化妆品翻新 当前 MV $115k 租用 $135 pw 12 个月租赁 PP 的毛收益率 81% 或当前 MV 的 61% 至于当前的购买价格，我建议Kwinana 是珀斯为数不多的低端价值郊区之一 我最近查看了一个搜索引擎，发现珀斯只有 8 套房屋售价低于 10 万美元 珍贵的少数低于 12 万美元 你仍然可以以大约 100 美元的价格在 Kwinana 获得 3x1- 115k，虽然你必须非常快 市场很热 进一步讨论，有没有人考虑过不同 Kwinana 郊区麦地那的优点 - 最便宜，但仍然包含社会问题 Calista - 绿叶，gr een，靠近高尔夫球场，老房子 Orelia - 便宜的 Parmelia - 靠近拟建的新火车站 Leda - 新房子，建于 1991 年至今
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Burbs，我只能说，我正在从正现金流区域看这些区域，并且可能会注意到它以购买未来的 IP，特别是当繁荣结束时，这可能是明智的制定积极的现金流策略 听说铁路已被推迟到 2010 年，我感到很失望，但我自己还没有对这些领域进行足够的市场调查，尽管 Regards Keen
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根据他们的网站，铁路的竣工日期是2007年 http://wwwnewmetrorailwagovauhtmlm02s02_php 从那以后有没有后续公告 Peter
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Thomas Rd http:wwwnewmetrorailwagovauhtmlm03s01_phpid15 和Leda http:wwwnewmetrorailwagovauh tmlm03s01_phpid21 个站点将在 2006 年底前上线，除非网站上未提及更改 TheBacon
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此外，我看到的一些信息说，有些站点已指定用于未来的站点，即使他们赢了铁路开通时不运营 彼得
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火车站的最终到来肯定会加强价值 然而，大部分铁路资本收益可能会发生在完成之前，而不是之后火车正在运行 见证 Lathlain-Rivervale-Carlisle 在宣布与 Graham Farmer Freeway Orrong Road 连接之间的时间惊人的资本增长，当它最终建成时，我还认为 Kwinana 有足够的价值购买而没有任何潜在收益铁路连接 高速公路只是相对较新，大大改善了通往郊区的可达性 在 Thomas Rd 之后，Mortimer Rd 连接改善了 Leda 通道，现在是便利在 Bertram 建立一个全新的郊区 但是回到基础，在珀斯还有什么地方可以以 110k 美元的价格购买 BT 3x1 并以 140 美元的价格租用它唯一想到的其他区域是 ArmadaleWestfieldKelmscott 我相信会有更好的长期-Kwinana 的长期资本增长，靠近海岸和就业你能想到珀斯低于 12 万美元的市场中任何更好的价值领域吗？因为你的钱很吸引人 工业区（气味）不会影响城镇 我对这个地区非常熟悉 父母在城镇工作过；现在我也是通过“新生活”，公共住房已经大幅减少； Govt Kwinana 的项目是第一个重新开发的西澳城镇，在观察南澳后，伊丽莎白模特 Kwinana 拥有起伏的景观，有许多公共开放空间；许多树木过去的社会污名仍然存在；将很难动摇目前我正在洛基中心的某个地方再次寻找 IP，只是不得不，因为在火车到来之前市场会再次爆发然后 Kwinana，可能会去我的抵押贷款经纪人放大器;会计师说'去吧; multiply' KANGA
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Kanga，你对 Coolongup 而不是 Rockingham central 的想法 问候，Burbs
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有这么多我是 Cooloongup 的可爱部分，但在我看来，不太理想的部分是 Grange Dr 一直到 Ennis Av Murchison Gascoyne amp;附近我相信原来是很多公屋用地有很多低收入者 该地区总是看起来不整洁，房子比其他地方便宜；似乎需要更长的时间才能将 Cooloongup 的这一部分作为您对大多数本地 REA 放大器的不想要的区域进行出售；他们会明白为什么 amp;同意 Ennis Av 东侧 Cooloongup 的 Woodbridge 庄园部分是一个更好的选择 唯一的问题是整个区域只有一个庄园入口提供服务，这是一个痛苦的屁股 Woodbridge 大部分都还可以，但是出于某种原因，我更喜欢北半部 就在昨天，我们在市场上看到了一个前 DHA 的地方 整条街都令人惊叹。把车停在马路上 很想买它，但真的更喜欢洛基市中心 我敢肯定它会在本周结束 伍德布里奇没有自己的学校 孩子们必须前往 Cooloongup、East Waikiki 或 Hillman 小学学校，这意味着公共汽车，父母开车或他们协商非常繁忙的交通 中央罗金厄姆是一个很好的选择，因为可以访问一切 那里还有几个全新的庄园（安克雷奇和棕榈滩庄园）可以帮助解决CG 当然，你更靠近海滩、咖啡馆、中央主要购物区、交通、电影院——随便你说我在洛基市中心有一个 IP，价值在大约 4 个月内从 13.5 万美元涨到了 16.5 万美元 我有试图在纸张用完之前卖掉另一个的可怕时间；与其他优惠相抗衡 我们有一些代理商的名字继续纠缠他们 甚至错过了私人销售，他们不回你的电话，所以一定又错过了 今天在希尔曼看了一个地方，那是一个绝对令人惊叹的房子，有人的“家”遗憾出售但是，曾经再说一次，我只是不知道 Hillman 虽然它会有 CG，但该地区并没有按我的按钮，也没有我觉得我可以在其他地方得到的 CG 至于其他 Rocky 地区，我认为 Warnbro（Warnbro 以西Sound Ave)、肯尼迪港的圣克莱尔庄园都是繁荣地区威基基的威基基花园部分可能还不错，因为它们之间的新哈灵顿水域庄园 - 以及非常靠近的新火车站他们会想要长期停留！猎IP快乐 KANGA
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感谢您对Coolongup amp; 的详细评论罗金厄姆，它们是找房子的好入门书 正如你可能已经猜到的那样，我目前更多地关注奎纳纳，尽管我同意你的观点，罗金厄姆有巨大的潜力 我在罗金厄姆的两个参观点是 Bunnings 仓库和地方法院 - 任何房东的地标！在 Bunnings 跑步之后，我沿着 Kent 和 Lewington 街道开车——你可能认识他们，但对于其他人来说，它们与 Kwinana 海滩平行。该地区是精选房地产，尽管我不想离 CBH 结束太近的街道！在寻找房产时，罗金厄姆和奎纳纳在一定程度上受到阻碍，因为当地代理商通常不会在 West Sound Telegraph 或 Weekend Courier 上做广告。对于像我这样不住在该地区的人来说，这让事情变得困难，但至少我知道那些当地报纸 对于许多西方读者来说，这个地方根本不存在 Burbs
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同意，除非你在这里，否则当地报纸是不好的 Lewington Kent st amp;类似的，优秀的区域 大街区，这是原始的洛基海滩地区 快递不在线，但声音电报也在线，你会在星期日泰晤士报中找到比星期六西部更多的地方 了解一些 REA，希望当您喜欢的产品上市时，他们会与您联系（当地报纸也为 Kwinana 地区提供服务） KANGA 这是当地抹布的链接 - http:wwwswppcomau
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