大家好，我想知道你们中是否有人目前在黑德兰港或卡拉萨有房产 我想了解更多关于最佳投资领域以及 GEHABHP 其他长期租户的情况 我听说过虽然收益不错，但物业管理和费率相当昂贵任何评论我
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我在Karratha住了5年目前那里的租金回报非常高，但物业非常有价值高也好 去年5月临走前在看房，虽然价格高，但成交却很少购买 部分原因可能是新土地已经开辟，人们正在建造 预计未来几年租金将保持高位，直到 Burrup 的建设完成，然后他们可能会在一定程度上安定下来 A 郊区通过郊区综述 - 尼克ol（更新更贵），Baynton 也是新的，价格昂贵 Pegs Creek 有点旧，范围的中间 Bulgurra 是老区，通常有更大的街区和相当大的房子 价格各不相同，房子的质量也一样非常非常警惕那里的房地产经纪人我发现他们中的大多数人在物业管理方面完全无能这是一个故事我是那里的租户并且通过一家公司有7个不同的物业经理出租物业当维修工被派去修理空调 他滑倒了，撕裂了天花板，把他的梯子穿过了一堵墙 12个月没有修好，我们搬出去的时候也没有修好 花了将近2个月的时间让代理找修理工看在空调的那段时间里，漏水的天花板严重损坏 他们试图把问题归咎于我们，但幸运的是我有我所有信件的副本 他们没有警察y 因为有“缺页”；从财产档案中 直到提交法院诉讼通知才将账单转发给我们，然后我们被要求支付额外费用 初次检查报告中缺少页面 要求保证金时，保证金已提交错误的名字 我们在房子里住了 2 年，没有任何形式的租赁或租赁协议 我最终将此事告上法庭要求退还我的押金（在要求进行最终检查 4 或 5 次之后）并得到了没有房地产经纪人对决定提出异议的判决 当我去取钱时，他们说即使我已经有法院命令他们也会提出异议 试图在房产腾空后 2 个月内向我收取账单（在他们的请求 - 在我们最终得到的租约结束时）当我威胁要采取进一步的法律行动时，他们终于付清了 天知道他们告诉业主什么 在卡拉萨，物业经理的流动率非常高，他们倾向于那里有 4 或 5 家公司之间的女巫，所以要非常小心那里的代理人 当我在那里时 - 房地产价格 $250K - $300K 租金 $350++
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感谢您的回复，木偶师难以置信！这肯定会让这个想法失去一些光彩，你能把你和我打交道的房地产经纪人的名字发给我吗，所以如果我在那里购买，我会知道不应该和谁一起去，我认为这听起来是一个很好的机会对于在那里开始的物业管理业务，我相信他们在寻找客户方面不会有任何困难！
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嗨，我知道这篇文章已经有几个月了，但如果你还在市场上，你可能会欣赏以下信息 我住在黑德兰港，这里有 1 个 IP，南黑德兰有一个 2 床单元 尽管分层费用很高，但它的总收益约为 14% PM 是无用的，而且 85% 并不便宜，因为我住在城里，我可以自己留意它，而且几乎不需要维护黑德兰港目前正在经历一些繁荣，但是我相信积极的 CF 属性仍然相当容易找到CG 方面的市场很快就会放缓，尽管在一段时间内过高的租金可能会成为常态 整个地方建立在一个非常有利可图（且已证实）的铁矿石行业以及港口和其他一些较小的行业 未来几年，这里的投资计划肯定与卡拉萨不同，但整个皮尔巴拉地区都有相当健康的感觉 如果你在看黑德兰，要小心你的最后，那里有一些真正的垃圾场，由于地理原因，热量、白蚁和旋风非常凶猛，希望 t他的帮助 詹姆斯
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嗨，詹姆斯，感谢您提供的信息，我希望能在黑德兰港找到一个地方，但事实证明，从珀斯看一眼都很难 我的兄弟位于南黑德兰和说这些物业几乎在港口一上市就被抢购一空他的同事显然也在追随他们，唯一能获得一席之地的人是那些有房地产伙伴的人！你检查过陆地水费的成本吗？我听说它们非常高，并且大大减少了回报你知道有什么网站可以密切关注那里的交易吗 干杯，我
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是的，土地税和水税很高，而且计算得不是很合乎逻辑 我为两床单元支付了大约 1500 美元的税费 我之前在 900 平方米的街区拥有一栋带游泳池和水疗中心的 3x2 房子，并支付了大约 2100 美元，话虽如此房子两扇门，相同的年龄，相同的成本，也是一个没有水疗中心或游泳池的 3x2，在一个 600 平方米的街区支付更高的价格话虽如此，租金回报远远高于大多数其他地方，所以它仍然很容易赚到钱'不确定是否有专门针对该领域的网站，尽管您可以尝试以下代理： Hedland First National Jan Ford RE Ray White Regards,
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