边山（凯恩斯）地区的知识产权如何
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我认为凯恩斯是澳大利亚的下一个繁荣地区原因：新的国际航空公司从亚洲6个地点飞往凯恩斯，土地开发受限于靠近海洋的山脉，主要学校、道路和其他基础设施的建设 房产仍然便宜且回报率高，我最近以 44500 美元（家具齐全）的价格购买了单位，租金为每周 135 美元（总回报率为 1577%）和 37500 美元以下，租金为每周 115 美元（1594% gr ) 唯一阻碍凯恩斯的问题是 SARS 和登革热爆发
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我上个月去凯恩斯看房地产（和度假），从未见过任何低于 6 万美元大关的单位你能推荐凯恩斯的任何代理商或您如何以这个价格获得这些单位谢谢
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我上个月也去了凯恩斯度假和检查该地区，虽然我没有检查任何价格，我确实注意到一对夫妇低于 50,000 美元
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单位过去和现在仍然在 Realestatecomau郊区埃德蒙顿 除了刚刚发布的经理单位和其他 4 个单位目前都在一个标题上之外，它们都已售出 建筑面积：635 平方米 价格：380,000 美元 该开发项目被称为“网关公寓”；
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Galliop，你是什么这些单位的支出是否使您的净收入远低于您的总收入您的意思是 38 000 美元（每个）
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我很确定他的意思是 38 000 美元，因为那是它们的平均价格 你仍然可以找到如果你看他们推荐
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回报或CGains 在这种类型的投资大回报小投资是否有任何资本收益或每年为Body-corp 提供更高的偿债基金 我想我真的很感兴趣它会很快用这些回报支付它自己，任何资本收益都是奖金谢谢你，林肯
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我最近也在凯恩斯，也看到了很多新的发展以及一些相对便宜的单位 在查看每周租金 110 美元的 40,000 美元单位之前要注意几句透过玫瑰色眼镜除了通常的房地产短语“位置，位置，位置”，我还想添加“Body Corporate，Body Corporate，Body Corporate”需要注意的几点：1）法人团体费用（如果综合体特别有游泳池）可能在每年 1,600 美元到 2,000 美元之间 这将大大减少您的收入（每周 30 美元到 40 美元） 这些金额是平均值，据我所知，这太多了，我听到你说 是的，这是正确的，这使我进入下一点 2) 所有业主都支付他们的法人团体费用 我听说的轶事证据是，大多数法人团体，尤其是在较大的综合体中，都远远落后于收取费用;许多业主严重拖欠如果您购买了一个单位而业主拖欠，并且律师转让人在结算前没有从供应商那里追回这笔款项，那么我相信新业主应对这些欠款负责，并且必须追回以前的业主所有者（我与一位仅在三个月前发生过这种情况的所有者交谈过 她因拖欠 9 个月而被罚款 1,300 美元 她不得不将前所有者告上法庭以追回这笔钱） 3）偿债资金——这可能是另一个gotcha 为了将法人团体费用保持在合理水平，首先要做的就是偿债基金 当需要进行外部维修时，会要求业主出资（显然）如果业主已经拖欠费用，他们是否有可能为偿债基金做出贡献 那么结果可能是一个对租户没有吸引力的综合体，租户搬出，租金下降等 以上所有这些很可能意味着 13% 到 14% 的总收益率仍然是负数负债累累，资本收益也不太可能很大（鉴于现在的低价，他们没有良好的业绩记录）我不是说不要买（我自己在凯恩斯有一座联排别墅）我我只是说在签下克里斯之前先研究一下法人团体的状况评论
克里斯感谢莉莉
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如果凯恩斯是下一个繁荣的城市，有人可以（也许生活的人在凯恩斯）进一步详细说明我也喜欢 Shruti 的一些郊区，看看 Edge Hill、Stradford、Whitfield 以及城市的南部和西部地区 凯恩斯有什么地区可以称为“悉尼北岸”吗？Tha ACDC< BR>评论
我住在Edge Hill - 非常好我也会看看Parramatta Park的绿树成荫的边缘和Manunda的城市一侧植物园附近的任何东西
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感谢您的反馈Bulldog ！！！干杯 ACDC
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我刚在凯恩斯的淡水镇安顿下来，淡水的空置率是 1% 建议你和当地的一些房地产经纪人谈谈，Ray White 的 Michael Ball凯恩斯非常乐于助人 他根据您的市场提出了一些建议 游客或长期租户 很多人在大学附近购买，或者如果他们没有汽车以及骑什么自行车去中央商务区，我认为离城市越近越好 试试这个网站wwwprdresearchcomau 本站刚刚发布凯恩斯楼市报告，起点不错 祝你好运
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