澳洲澳大利亚房产 Punchbowl, NSW 悉尼

在澳大利亚地产投资




嗨,有没有人认为悉尼的 Punchbowl 作为一个可以投资的郊区?我发现你可以获得 165k-230K 的单位,租金回报在 160-210PW 在低端单位这代表 5% 的回报,鉴于目前悉尼市场是一个很好的回报任何意见将不胜感激!干杯,窗框
评论
你住在哪里,窗框你是悉尼人吗
评论
我确实住在悉尼雅克
评论
只是好奇你为什么选择那个特定的郊区我不太了解,对不起
评论
Sash,当你可以在悉尼以外的地价不错的房产上获得更高的增长时,为什么要在悉尼的一个单元上获得 5% 的回报 我住在悉尼放大器;仍然只在这里购买了我的 PPOR,我的投资都在其他地方,因为我在您正在查看的价格范围内获得了更好的回报增长,但它几乎总是负齿轮;相反,您可以在其他地方购买 3 个具有不错的上限增长的正齿轮地方 干杯,Aceyducey
评论
我对 Punchbowl 的看法:不是一个非常理想的郊区 在我看来,该价格范围内的租户质量不太可能对您的房地产投资追求有帮助 问候 Adrian See
评论
为什么不去 Somersoftville 15% 收益率和 15% CG 无风险变化 风险回报收益率cg 公式被忽略 在整个住房周期中我更喜欢看增长在至少一个完整的住房周期内发生的事情,但我认为,如果你在悉尼的一个单元上设置,你可以在郊区实现 5% 的收益率,增长潜力比大酒杯 (恕我直言)
评论
我同意不是一个特别理想的地区,但已经存在,而且我认为该地区会有不错的资本收益 像所有郊区一样,我猜会有好的和坏的部分
评论
我认为你在那里 XBenX astro
评论
呵呵,我希望,我工作的一切在 atm 上的收益率为 0% 仅取决于您本周遵循的策略(因为我的似乎定期更改)
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...