澳洲澳大利亚房产 Melton, VIC 悉尼
日期：2022-05-27 栏目：Australia 地产投资
在澳大利亚地产投资
嗨， 作为一个新投资者，我可能买不起大都市地区的 IP，所以我一直在考虑离墨尔本不远的地区（即 lt;1 小时）有没有人对 Melton 有任何 IP 经验或意见我没有调查该区域的详细信息，但根据我的基本计算（实际租金，使用中位数价格的 CG），对于新投资者来说，这似乎是一个很好的负担得起的区域 我不确定该区域的出租空置率和业主百分比 这些统计数据在线获取
评论
这里没有空置率信息；但这可能会有所帮助 我对这个领域也很感兴趣 http:wwwdoivicgovaudoiknowyournsfwebPageSummariesLGA-MELTON+(S)-All
评论
Melton 最近价格上涨，租金回报有所下降 这也可能意味着增长放缓此外，作为人口相对年轻的地区，FHOG 已经从租赁池中减少了一些数量 - 由于人口统计和价格，可能比其他地区更多 - 空置率正在上升 目前，a体面的 3 居室房子约为 180,000 美元+ 租金约为 180 美元，使租金回报率约为 5% - 即您将被否定（基于 100% 贷款） 其他要比较的区域（就价格等）在西部：Werribee Hoppers Crossing Sunbury 问候，西蒙 ps：我在那里住了 9 年
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