澳洲澳大利亚房产 对悉尼玫瑰花蕾的思考

在澳大利亚地产投资



人们普遍认为，距离人口中心合理车程的沿海城镇应该获得比平均资本收益更高的资本收益 我想收集一些关于距离墨尔本 54 公里的 RoseBud 的意见 对于像这样 169,000 美元 1 Bedroom Fibro 这样距离海滩步行距离的地点来说价格似乎是合理的在漂亮的大平地上人们如何看待长期资本收益和租金增长评论

我的意见只是，你迟到了两年 那房产将在两年前以 60k 的价格出售，三居室 80- 90k 它可能仍会每周租 120 上衣 我没有水晶球，但我很惊讶它会在这个周期内上涨一点
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你能双occ这个地方吗？前置放大器上的另一个房子；双倍出租流 干杯，Aceyducey
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谁会在玫瑰花蕾租房 但夏天你可能会得到人
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打电话给玫瑰花蕾的一些代理商并找出来 在realestatecom上快速搜索显示不少可出租 - 3br 住宅，每周 180 美元，看起来位置优越，条件良好 我喜欢 AceyDuceys 的想法 - Dual Occ 它，或者推土机并在上面种植一些退休人员单位
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伙计们，这是我的想法，按照墨尔本的标准，价格很低，靠近海滩，婴儿潮一代正在考虑在未来 10 年内退休，并不是所有人都想搬到阳光明媚的昆士兰“完美的一天离家人太远了”因此，我建议并就我的想法征求意见，即罗斯巴德位置优越的房产（靠近海滩、商店等）应该在未来 10 年内显示高于平均水平的资本收益“购买一些具有未来潜力的廉价房屋以持有接近从长远来看，尽可能保持中性杠杆，适当时重新开发”
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我总是喜欢你的想法这是房地产投资者的工作；检查人口统计、趋势等，并根据我们可以获得的最佳信息做出决定 如果您的研究表明婴儿潮一代将在未来 10 年内搬到该地区，那么这是一个不错的选择 交通状况如何，距离 Mel 54 公里吗？乌鸦飞或走公路 该地区有铁路吗 人们是否从那里通勤工作 该地区的基础设施如何 商店、学校、退休住房、医院、诊所、家庭护理服务 你现在能从中赚钱吗（租金）你会用它作为自己的度假屋吗？这些数字现在和未来是否有意义，距离梅尔布 54 公里，在一个大街区听起来不错，但我住在珀斯，所以获得其他建议 似乎我问的问题比我回答的多关于玫瑰花蕾的一篇文章，我在网上搜索了一份没有 ava 的副本但故事的重点主要是玫瑰花蕾的重点从该州的海滨露营圣地转变为繁荣的商业和零售中心，规模可与莫宁顿相媲美 常住人口不再由退休人员组成，玫瑰花蕾的房地产风格也发生了变化和价格飙升 高尔夫球场周围的地方售价超过 50 万并不罕见，而在瀑布沟区域，价格微升 100 万美元，前滨的 35 多个地方中有几个已经超过这个数字它还说有仍然有低于 200K 的地方可用，但这些数字正在迅速减少所以考虑到半岛上更“迷人”的郊区的受欢迎程度，比如 Portsea 和 Sorrento…………Rosebud 的时代肯定会到来，我倾向于同意 AL 的 Rosebud 房子价值中位数价格 1987-2002 ($'000) PHP: Year Rosebud Rosebud Sth Rosebud West 1987 655 695 650 1988 750 840 755 1989 950 1015 940 1990 1000 1200 925 1991 920 1050 850 1992 850 1010 850 1993 840 970 822 1994 830 1120 770 1995 800 970 7225 1996 775 1040 765 1997 76250 1070 750 1998 860 1065 8435 1999 1050 1190 970 2000 1265 1510 1200 2001 1460 13551450 2002 1835 (est) 1950 (est) 1770 (est)
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是的可能，但目前这个联合在永久租户的食物链的底部 他们有令人难以置信的犯罪数量，因为它吸引了那些负担不起住在海滩附近的墨尔本但能负担得起这个地方提供的便宜租金的人 此外，这些街区通常很小，不像波特西甚至布莱尔戈里，而且这个地方给人一种颓废的感觉。走过那里的kmart，你就会明白我的意思我喜欢老墨尔本路海边的布莱尔戈里，有点更多的exe，但更具吸引力，当拟议的高速公路扩建工程进入时，看着它走好几个1000平方米的街区，当然它比玫瑰花蕾更多 exe，但有一个很棒的假期感觉 话虽如此，玫瑰花蕾时间会到来，但可能不是在我的生活时间里只是我的想法 HT
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