我们是一个年轻的 cpl，在堪培拉租房便宜（$250pw） 我们节省了 $30k，收入约为 $60k，并希望以每个 $100k 左右的价格购买 1 或 2 个 IP 有人建议我们购买现金流为正的 IP乡村地区 90 000 美元 支付 2 万美元现金存款并借 7 万美元 获得 160 美元/周的租金 这是否现实在小型 12 床公寓或房屋（更多维护）由于这是我们的第一个 IP，我们希望从小处着手而不消耗过多的现金流并计划从那里发展任何建议将不胜感激
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马特，首先决定你想从这个 IP 中得到什么——资本增长或现金流购买在区域地区给你一个很好的现金流回报，但资本收益可能不是很好如果你想避免耗尽你的现金流，那么这可能是正确的策略——它会增加你的现金流但是我们的净资产不会像您投资于高市值增长领域那样迅速增加 我建议您获取有关正负债的最新 Residex 报告 - 它会为您提供一个很好的邮政编码区域列表以供研究 不要假设小型房屋更多的维护单位你不一定会看到所有的维护，因为法人团体涵盖了它 - 收费 有了房子，你所需要的只是那些以它为荣的租户。一个好的 PM，你在笑 干杯，Aceyducey
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mmmm $90k houseunit, $160 week - 92% yield following Braddon http:allhomescomaucahaspamp;p35384 http:allhomescomaucahaspamp;p27193 http:allhomescomaucahaspamp;p70411 http:allhomescomaucahaspamp;p70989 Dalgety http:allhomescomaucahaspamp;p36798 Jindabyne http:allhomescomaucahaspamp;p28422 http:allhomescomaucahaspamp;p29060
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Matie, you wont在纽卡斯尔附近买任何东西我知道最便宜的是一个单人床，在一个小街区的 Wallsend（阅读西郊）破败，价格为 13.5 万美元甚至周围的城镇都在真正增长也许你需要考虑一套 20 万美元的房产，而不是 2 倍的 10 万美元祝你好运，
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