我最近在海德堡得到了一笔不错的交易 这是一个距离墨尔本中央商务区 105 公里的郊区 它拥有一切，但我一生都无法理解为什么中位价仍然保持在 275,000 美元 在去布林的路上 2 分钟，这是一个完全不同的故事，价格要贵得多向下到 Eaglemenot 和 Ivanhoe，您将很难得到低于 50 万美元大关的任何东西 有两家医院（奥斯汀和 Mercy 即将开业）那里已经有另一家大医院 它可以访问到高速公路，勃艮第街不远处有咖啡馆和餐馆，主要购物中心有很多 Khurram 缺少什么
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$$$$ 和人们的看法 警告 - 我根本不认识维克, 我只是猜测我已经看到一个郊区坐在一个非常昂贵的旁边，而且没有任何差异的原因 令人高兴的是，下郊区通常赶上 Jas
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可能是它旁边的事实是“西海德堡”，1956 年奥运会村nd 有点破旧的地区（或曾经是）如果包括西海德堡的统计数据，这很可能会降低中位数价格
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REIV 给出海德堡的中位数价格为 398K，甚至包括西海德堡我想你可能需要一些更新的数据 Khurram Ruby
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我同意kevmeister 我不会花 25 万美元住在那里
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这里的大多数墨尔本人住在哪里 我住在布莱克本
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现在西海德堡的最低价格是 250k 以上 过去是 70k 4 年前 很多旧的佣金房屋正在被推土机推土机，但该地区仍然充满了 riff raff（Theve got to live 在某个地方)
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海德堡作为一项投资或西海德堡并没有错，但将它们与艾芬豪和布林进行比较就像将绵羊****与巧克力奶油相比，西海德堡在第 56 届奥运会之后变成了其中之一墨尔本最暴力和最野蛮的地区只要问问任何不幸在一个 bl 工作的保镖该地区的好房子 2003 年的那些日子早已一去不复返了，但记忆和偏见挥之不去，这也许提供了一个投资机会 我会毫无问题地在那里购买并持有五到十年 干杯
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艾芬豪有：备受赞誉的文法学校吸引了来自河两岸的学生 沿海德堡大道上繁华的购物街拥有许多著名的专卖店 艾芬豪站是一个快车站，海德堡位于海德堡站和罗珊娜站周围而 Rosanna 在二区 这将使进入城市的旅行更加昂贵 艾芬豪拥有许多令人惊叹的时代住宅，揭示了该地区悠久的财富历史 鉴于艾芬豪的丘陵性质，许多人可以欣赏到包括河流和高尔夫球场在内的美景 艾芬豪被视为“坎伯威尔” NE 更接近城市和壮丽景色本来是富人最初将大量资金投入该地区的部分原因
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PS“我最近在海德堡做了一笔不错的交易”;我不错的交易是一个不错的交易，无论它位于何处如果里面有钱，那么这是一个不错的交易）
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嗨，年轻的投资者，最近有人告诉我，他们认为布莱克本在我拥有的某些领域被低估了考虑到与中央商务区的距离，一直认为它相当昂贵作为居民，您对此有何看法（我住在东马尔文）盖尔
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我认为问题在于人们对该地区的看法我住在几个郊区，海德堡仍然被周围的许多人称为“海德入室盗窃”，这要归功于西海德堡（旧奥运村所在的地方 - 建于 50 年代左右）郊区的这一侧是到处都是各种破旧的佣金房屋和低收入居民-我的建议是不惜一切代价避开郊区的这一边！一定要投资海德堡，但要小心你在哪里买！
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如果交易好，那就好但是你真的无法将艾芬豪与西海德堡相提并论！由于其他人给出的所有原因，我非常乐意住在前者，绝对不会住在后者，除非绝望 这没有吸引力 - 许多低价的前奥运住宅，不是大街区，交通很差，购物同上贝尔街附近的购物中心 贫困城市，商店不断关门 鉴于房产价值的一个组成部分是周围房产的属性，因此价格上涨很多，您可能不得不等到更多人购买 W Heidelberg物业并对其进行翻新开发等我放弃了那里的大型开发场地，因为联排别墅单元的比较销售量不足以掌握他们将获得的东西可能会很好（短缺供需），或者可能很糟糕（低需求低价）我决定太冒险了装修放大器；一些发展开始发生，并且由于靠近等原因，很可能长期上升 海德堡绝对靠近城市，交通等，有些地方很好但是westit并不是很多房子都是非常好的旧时期宝石比如说，像 PrestonCoburg 等 奥运会的东西是 50 年代的，砖头，没有吸引力，建造得很快，可以容纳运动员，看起来像它 长期持有，需要你的判断正确
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一分钱一分货 只是在阳光下做过谁会想到！欠我 245,000 美元的成本和 reno Re 价值 @$295k 租金上涨 60 美元/周至 230 美元现在我们坐下来等待 Yarraville 和 Footscray 的连锁反应注意：当我几年前，我对某些地区持有同样的偏见可以在 Yarraville 以 10 万美元的价格购买西郊 你一定是在开玩笑 底线 低于价值购买，不要过度资本化，你会做得很好 如果购买和持有，我坚持 10 公里半径限制 永远不要忘记土地稀缺的旧原则今天的佣金之家是明天的多单元站点只要看看布雷布鲁克干杯，山姆
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我认为阳光在 10 公里之外或者这房子不是你购买和持有策略的一部分
评论< BR>13公里其实我99买了一个110k换了一个reno，租了一年，一年前卖了170k很难相信现在平均狗箱有近200k我担心的是租金是和他们 3-4 年前 100k 的售价一样
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对于所有嘲笑海德堡的人，我只能说——在最近的数据中（2002 年 3 月至 2003 年 3 月），墨尔本的资本增长排名第一——57%！中位价已从 260,000 美元上涨至 409,000 美元——据我所知，这包括 Heidelberg West 和 Heights 以及 Central，我一直认为它被低估了！干杯，尚塔尔
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尚塔尔，你从哪里得到这些数字
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这可能是真的，但我们不要忘记 MEDIAN 是有序值列表中的中心值 中值很可能包括 Heidelberg West 和 Heights，但我认为这并不一定意味着 Heidelberg West 上涨了 57%
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嗨，年轻的投资者，先驱太阳报 5 月 3 日星期六，第 13 页，宣布发布REIV 3 月季度数据于 5 月 2 日发布——“年度涨幅最大的是海德堡，价格上涨 573%，中位数为 409,000 美元”；根据这篇文章，墨尔本的房价中位数现在是 347,000 美元 请原谅我的热情，这是因为我们大约 2 年前在海德堡（中部）买了一栋房子，同一条街上的同一栋房子，但在另一边Banksia St (Eaglemont) 在当时的价值至少是其两倍 我不确定现在的等式会是什么选择 我也在考虑将费尔菲尔德作为一个选择，但它不是一个很大的郊区，我认为有趣的是：我对北部郊区有点一无所知，在过去的 10 年里一直住在可爱的博马里斯，但我我足够年轻，不会有任何负面想法：海德堡对我来说它靠近城市，我目前正在寻找一个 600 多平方米的大型地铁街区，那里有低于 30 万的旧房子公里的城市（请告诉我）我必须承认我没有在海德堡周围开车，所以我无法评论郊区的感觉，那就是，它真的是一个贫民窟吗 今晚会开车兜风所以请继续关注早期的日子，但我明白了海德堡对 lt 投资者具有合理的吸引力关于 1) 靠近城市的声明，以及 2) 特定房屋的土地面积和土地我正在寻找干杯，CoolSyle
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我在北郊海德堡长大 - 没有错 海德堡西- 曾经非常粗糙，住房佣金（前奥运村）变得更好但要小心购买 贝德堡高地 - 介于两者之间，物理和逻辑上更接近艾芬豪一侧更好 检查以确保它是原始街区，自细分街区以来没有细分失去了很多价值
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海德堡对海德堡来说不是贫民窟Gosh Beumauris，它不是OS！上车开车，参观RE办公室开车看看！当我住在海德堡开车送披萨时，你很快就会发现仅仅几公里就有很大的不同 海德堡西部充满了“西部人”。喜欢在 Dial-A-Dino 的比萨西海德堡和海德堡花中心链接钱 (dole) 的人有一种非常不同的感觉但它就在 2 公里外，你有 Eaglemont，非常好的地方，到处都是医生的房子等顺便说一句，我从西海德堡的多尔布洛格和单身妈妈那里得到的小费比我在 Eaglemont 套装中得到的要多！
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嘿嘿好观点（谢谢伙计们）这些天东京怎么样'always_learning'又好又温暖我今晚将在海德堡周围巡游并检查这个地方非常有趣的点细线bw如此接近光谱的两端（市场价值属性）感谢您的建议！我注意到地图上有一个医院放大器；一所塔菲学院靠近我正在看的房产，看起来也很有吸引力，周围还有几个街区，其中一个是 700 平方米的地铁！干杯，酷风格
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