基本上以下要点是，长期购买沿海不会出错 我更喜欢内城沿海 来自澳大利亚的文章，21403 海滨房地产价格潮涨 由 Teresa Ooi 2003 年 4 月 21 日 KERRY Packer 有一个 他的儿子詹姆斯电影制片人也有乔治·米勒（George Miller）去年捡到了一个 但是您不必成为大亨或电影制片人就可以意识到在澳大利亚拥有海滨意味着您坐拥投资金矿 Dio Wong 赢得了“东方邪恶巫师”的绰号。因此，在管理自己的基金方面，黄先生选择将资金投入悉尼海滨房产也就不足为奇了，黄先生最近支付了 4800 万澳元，比底价高出 70 万澳元，悉尼北部海滩鲸鱼海滩的一栋海滨别墅 尽管有房地产崩盘的警告，但黄先生从 Jim Robson-Scott 那里购买的海滨房产的价值一直在上涨，他说他在 1957 年花了 3400 美元买下了这块 900 平方米的街区，并建造了这三个24 年后的砖房 过去两年，悉尼沿海飞地邦迪、库吉和科拉罗伊的房价上涨了 60%，而昆士兰的美人鱼海滩和棕榈滩的海滨价格飙升了 60%。同期上涨约 80% 在墨尔本的 St Kilda 和墨尔本港，价格上涨了约 30% 在阿德莱德的 Glenelg 海滩郊区，价格上涨了 45% 以上，上涨了约 24%珀斯郊区的 Cottesloe 和 Trigg 根据记载澳大利亚海滩魅力的 The Big Shift 的作者 Bernard Salt 的说法，如果你住在靠近城市和海浪的地方，那么你就成功了 quot;正是城市和冲浪文化吸引了婴儿潮一代住在海滩边，”他说：“澳大利亚统计局的最新人口增长数据显示，全国沿海郊区是增长最快的地区之一，其中包括从新南威尔士州的麦夸里港和特威德港、维多利亚州的冲浪海岸和贝拉林、维多利亚港的维克多港延伸的郊区。南澳大利亚、西澳的曼杜拉和巴瑟尔顿，以及昆士兰的努萨和巴利纳。澳大利亚房地产协会表示，在全国范围内，由于土地供应有限，海滨房地产价格飙升，“与悉尼的房价中值相比，海滨房地产的表现高出约 15%”。新南威尔士州房地产研究所所长克里斯·菲茨帕特里克 (Chris Fitzpatrick) 说，“大多数海滨房产都是由改变生活方式的买家以及想要在周末去钓鱼、冲浪和划独木舟的婴儿潮一代推动的，”我们还看到越来越多的买家要么退出股市，要么将他们的退休金投资于选择沿海房产”；过去两年的房地产热潮也推高了首府城市的房价中值，但涨幅不及海滨别墅，悉尼上涨 475%，墨尔本上涨 241%，阿德莱德上涨 391%，布里斯班上涨 542%，珀斯上涨23% 在昆士兰，靠近城市的有限供应的海滨房屋价格在过去一年中翻了一番 昆士兰房地产协会主席 Mark Brimble 说：“绝对海滨的价格在过去 3 12 年中上涨了两倍多现在，它们的价格超过了更知名的冲浪者天堂的价格。 “大多数买家购买海滨土地来重建更大的房屋有一个正在建设中的房屋将耗资约 2000 万美元，而土地本身价值约 800 万美元”；墨尔本和阿德莱德的海滨郊区讲述了一个类似的故事，珀斯在较小程度上是这样的故事 对于大多数海滨房产买家来说，钱似乎不是问题正如双湾 Cassim Real Estate 的 Bill Bridges 所说：“这些都是兑现的——向上的买家 如果他们能找到海滨房产，他们非常愿意付出他们的钱而且我们在这里谈论的是大笔资金——从 500 万美元到 1500 万美元不等”； Adman John Singleton 是悬崖顶团队的新成员 - 据了解，他已支付 8500 万美元在悉尼库吉海滩的玻璃、混凝土和钢制住宅澳大利亚
评论
嗨 Elwood 感谢您发表这篇文章 - 非常有趣我'我相信未来的生活方式，并解释人口统计数据以及这将如何影响房地产投资（我至少尝试过！）我要发表的一条评论是，海滨生活应该得到良好的周边基础设施的支持。当然是房地产投资，但对于沿海生活更是如此你正在迎合老年人口，随着年龄的增长，人们不想开车 一些沿海地区的路边医院有改进的余地 这些是我的想法，会对其他人感兴趣 干杯伊丽莎白L
评论
好点伊丽莎白，这是我更喜欢内海岸的原因之一（即距离城市 10 公里以内） 然而，一个乡村沿海城镇可能有巨大的潜力 维多利亚州的德罗马纳（Dromana）在翻新购物中心之前价格开始飙升在那里，并继续上升以期待码头的发展对我的口味来说太冒险了，但是你的权利，未来的基础设施和生活方式的发展提供了一个意外的机会它类似于你细分空地增加所有管道，电力等它通常会为细分器带来不错的收益（尽管并非总是如此）
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